1、土地拆迁补偿=土地种类×亩产量×该类土地补偿标准。

2、青苗补助费=果树种类补偿×青苗生产期标准×果园面积。

征地标准一亩补偿果树多少棵(国家征地补偿标准)(1)

想要发展就需要对土地进行征收改革,征收土地包括城市用地、农村的耕地以及林木果树类等等,征收任何一种土地都需要按照规定给予一定的补偿,但是因为林木和果树的种类、生长期不同,所以各地的国家征地补偿标准林木与果树类的标准很难统一,所以我们需要了解国家征地补偿标准林木与果树类计算方法和公式,这样可以计算补偿金额。

01国家征地补偿标准林木与果树类补偿标准的依据

1、按照政府文件还有当年的果树市场估价,当年的都按苗木价,多年的按直径,高度,宽度。但每个地方的青苗补偿标准都不一样。每亩多于规定棵数按标准计补,少于规定棵数的按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补。

2、正常情况下,果树属经济林木,可分四种档次,一是培育期(1-5年);二是初果期(6-8年);三是盛果期(9-25年);四是衰果期(26年以上)。不同的果树生长期会有不同的补偿标准。

征地标准一亩补偿果树多少棵(国家征地补偿标准)(2)

02国家征地补偿标准林木与果树类补偿标准计算公式

1、土地拆迁补偿=土地种类×亩产量×该类土地补偿标准

土地种类:土地种类、稻田、专业菜地、鱼塘、旱地、果园、茶园、水塘、渠、坝等

2、青苗补助费=果树种类补偿×青苗生产期标准×果园面积

a、果树种类:油茶、油桐、苗木、花卉、药、核桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果树

b、林木种类:杉树、国外松、樟、梓、楠、稠、马尾松、泡桐、其他乔木、其他树木及竹类

c、青苗生产期标准:果树类按栽种年限划分;林木类按树苗高度和胸径来划分。

d、附:水池、粪池、井、排水沟、晒坪、挡土墙护坡、围墙、水渠、坟地等按省、自治区、直辖市规定,一般按市场价格进行补偿。

征地标准一亩补偿果树多少棵(国家征地补偿标准)(3)

03国家征地补偿标准林木与果树类具体测量计算方法

1、采用果树主干的横断面面积来计算果树产量,再根据果品单价计算年产值,年产值的3倍即为该株果树的价值,如果全园树体大小不一,则要随机采样(20株以上)计算横截面积。具体步骤是:首先用皮尺测量出树干(距离地面20厘米左右)的周长,然后根据周长计算出横截面积(用平方厘米表示)。在果树价值评估时经常采用此方法。

2、另一种方法是按照幼苗期、初结果期、盛果期等果树生长周期,每株按照一定价格大体赔偿的(具体赔偿标准根据树种和省份而定)。不论采用何种方法赔偿,都要经过当地果树主管部门的评估或鉴定,一般由法院或征地部门委托鉴定才会生效。

林木和果树有不同的种类、高度以及生长期,加之各地的经济情况不同,所以国家征地补偿标准林木与果树类的标准都不一样,但是计算方法和计算公式是一样的,在征收林木和果树类土地之前,可以事先了解一下这些计算方法和公式,这样有利于维权,具体的国家征地补偿标准林木与果树类的标准,参考当地的市场经济和政府公布的相关文件。

征地标准一亩补偿果树多少棵(国家征地补偿标准)(4)

土地确权后,国家制定了新的征地补偿标准,一亩地就能领3份补贴!

随着城镇建设步伐的加快,土地确权后,农村有些土地面临被征用,国家会对被征用的土地予以补偿,也出台了征地新的补贴标准,一亩地能领3份补贴!

1、青苗费

在收获期国家征地还要补偿你一笔青苗费,对没等到收获,就全部被销毁的青苗,给予补助费也会按照青苗种植物的类别来补助!

2、土地补偿费

国家征用了农民的土地,会给予他们一定的土地补偿费,每亩的土地补偿费标准,会根据地区的不同,还有土地的使用类型而定!

3、土地安置费

国家给予了土地补偿费后,还有一笔土地安置费,这个补偿主要根据人口,还有近三年的土地产量来确定补偿金额。

为了维护农民的合法权益,保障农民利益不受损害,国家制定了相应的惠农征地补偿标准。新政策的出台相信也会让农民朋友的生活会越来越好。

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