2020/8/21关于这个话题,在我们探讨是否合法之前,先思考下为何会收3%的中介费?原来真相是这样,下面我们就来聊聊关于中介手续费合法吗?接下来我们就一起去了解一下吧!

中介手续费合法吗(3的中介费合法吗)

中介手续费合法吗

2020/8/21

关于这个话题,在我们探讨是否合法之前,先思考下为何会收3%的中介费?原来真相是这样。

01 中介费低于3%,中介公司都要“死”

“中介费要是低于3%,估计全国没有一家能撑过3个月,都会倒闭...”一位知名中介这样说到。

为何这么讲呢?我们以重庆为例,用最新公布的人均工资8000元来计算。假设一家20人团队的中介公司,办公面积300㎡,粗略计算如下:(其他城市按实际情况略有差别)

首先,我们先算下回本业绩(收支平衡),以3%的中介费计算,成本23万,那当月就要放款766万;若考虑到30%的员工未开单,则每人业绩要达到55万,这已经很理想了。

“我们公司现在有22个人,一个月也就200-300万的业绩,人力成本占了一大半,客户太少,还缺资源,感觉还不如自己去打工...”,在跟陈总电话沟通中,他这样总结到:“如果中介费低于3%,那公司也别活了,趁早换行”。

是啊,现在贷款市场难做,成本高,客户的资质也不好,业绩受到很大影响。企业没有利润,肯定不长久,更别想项目分红了。

02 因“贷款”二字,中介无奈成监管重灾区

2019年,互联网金融始终被阴暗笼罩,各项监管接踵而至,人人自危:短信骚扰、电话营销、暴力催收、套路贷、714高炮、支付通道、利率标准、经营牌照等各项监管。因此倒闭的公司也是一大批...

其实,早在2017年12月,这场“金融整治战斗”就已经打响了。

互联网金融风险专项整治、P2P网贷风险专项整治工作领导小组办公室正式下发《关于规范整顿“现金贷”业务的通知》,称为141号文。

但是中介公司,一个并不属于金融范畴的服务公司,却因为与金融机构有金融业务的深度合作,随着行业监管负面新闻的频频爆发,引发了一系列的问题。凡是有负面新闻的,总是充斥着“黑中介”之说,一棒子打死了所有的正规的中介服务人群。

我甚至觉得,不该叫我们为中介公司,应该像律师顾问一样,叫作融资顾问,我们并不放款,而资金来源银行,我们只是金钱的搬运工,而卖的是专业和服务。

03 中介公司的获客成本较高

在几年前,贷款做业务确实很潇洒,展业贴条、电销、陌拜、充值网络会员、拉横幅、插车卡...样样都能做,只要肯努力,业绩都差不哪里去,运气好的早已通向财务自由。

但是现在呢?

打电话营销吧,现在电话营销被运营商严格监管,一天打50个号码就可能被呼出限制,甚至还会被封号...

展业贴条吧,现在的清洁工太勤快,刚贴上就被清理,还可能被保安大叔轰出来...

去充值某平台会员吧,客户资质掉成渣,能回本就算不错了...

如果去陌拜、插车等,先不说效果,时间消耗长,效率还不高...

现在,很多获客途径都被堵死了,找客户困难,成本也就更高。尤其是金融行业做中介的,到哪儿展业,还可能引起异样眼光。这就是贷款行业正在面临的常见问题。你们那里遇到过什么问题呢?文末留言。

04 那中介费有标准吗?3%,还是10%?

答:中介费是没有标准的,可自主确定。

根据1999年10月国家计委、财政部、国家经贸委、监察部、审计署、国务院纠风办计价格[1999]2255号发布的《中介服务收费管理办法》第三章第十二条:实行市场调节价的中介服务收费标准,由中介机构自主确定。实施服务收费时,中介机构可依据已确定的标准,与委托人商定具体收费标准。

所以,市场上有人收取3%,也有10%的中介费,具体根据情况而定,只要是明码标价,不属于违法。换句话讲,如果你连40%的“中介费”都能接受,不是别人的套路,而是自己的贪欲,因为你从没想过自己要还款。

中介是搭建信息的桥梁,为我们提供最有价值的信息服务,收费正常;能接受就与他们合作,不能接受完全也可以避开。毕竟都是成年人,也要为自己签署的合同负责。

最后,希望贷款行业越来越好,希望每一位借贷用户都能贷到理想的资金

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