问题描述：我公司在商场内租赁商铺，初步签订了8年房屋租赁合同，之后续签，有优先权，租赁价格前三年租金20万/年，合同约定租金每三年在原基础上递增5%，请问合同印花税如何缴纳？
答：8年的租金计算：
第一年20万
第二年20万
第三年20万
第四年20 20*5%=21万
第五年20 20*5%=21万
第六年20 20*5%=21万
第七年21 20*5%=220500元
第八年21 21*5%=220500元
第1~8年合计租金20*3 21*3 22.05*2=1671000元
政策依据：1、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》相关规定：在我国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按规定缴纳印花税。房屋租赁按租赁金额千分之一贴花，税额不足一元的按一元贴花。纳税人在订立、领受应税凭证时贴花。同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。
2、《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。即印花税的缴纳采取正列举的方式，只有在税目税率表范围之内的才属于印花税的征收范围，否则不属于印花税的征收范围。
因此，房屋租赁合同一旦签订，印花税纳税义务也随即发生，各签订双方或多方就要按规定缴纳，贵公司企业签订了8年的房屋租赁合同，根据以上计算，第1~8年合计租金20*3 21*3 22.05*2=1671000元，该合同应缴纳印花税税额为：1671000*0.1%=1671元。
来源：税务热线 西安晨光公益财税国际注册会计师、高级会计师 高旭鹏
