安徽，作为中国中部欠发达省份，这两年在快速发展，省内城市的发展也都有着不俗的表现其中省会城市合肥经济更是进入全国省会十强，芜湖经济进入全国城市百强，安徽8个地级市进入长三角城市群，合肥成为全国综合性国家科学中心都印证了安徽经济在快速发展，下面我们就来聊聊关于芜湖和蚌埠哪个房价高?接下来我们就一起去了解一下吧!
芜湖和蚌埠哪个房价高
安徽，作为中国中部欠发达省份，这两年在快速发展，省内城市的发展也都有着不俗的表现。其中省会城市合肥经济更是进入全国省会十强，芜湖经济进入全国城市百强，安徽8个地级市进入长三角城市群，合肥成为全国综合性国家科学中心都印证了安徽经济在快速发展。
在发展格局上，一个省想要成为强省，不仅需要一个中心城市，更要扶持多个省内核心城市，这样相互带动、均衡发展，才能使安徽在全国的发展格局中走的更远。由此，安徽第二城的争议也就由此展开。
首先我们就来筛选一下，安徽第二大城市的热议城市，其中不乏蚌埠、芜湖两座省内比较热门的城市，也有阜阳等比较热议的省内城市。
下面我们就从几个方面来对比阜阳、蚌埠、芜湖三座城市的综合实力吧。
多个方面综合评定，谁更胜一筹！
芜湖、阜阳二手房价均破9000大关，超过哈尔滨、乌鲁木齐等省会城市
首先，从民众最热议的房价开始谈及，从2017年中国城市二手房报价表中，我们能够看到，芜湖以9773元的均价名列全国第55位，阜阳9360元的均价名列全国第62位、蚌埠7388元的均价名列全国106位。而在省内，芜湖也是占据省内房价第二名，阜阳占据第三位，蚌埠和前两位的差距还是很明显。但是芜湖、阜阳城市的房价在全国都是百名以内，甚至超过了全国的部分省会城市。
可能这种比较还不明显，我们来直接对比，哈尔滨在2017年二手房房价均价达到8338元，是芜湖的85%，阜阳的89%。乌鲁木齐在2017年二手房均价达到6900元，是芜湖的71%，阜阳的74%。芜湖（三线）阜阳（四线）作为三四线城市，房价直接超过两座二线城市，距离新一线城市重庆10926元；二线热门城市长沙10227、西安10056元都是很接近的。足以证明两座城市的城市活力和发展前景。
三座城市中，芜湖的房价最高，在三城中最有潜力，这是由于芜湖的综合实力决定的，阜阳经过前两年房价井喷式的增长之后，房价增长疲软，但是也是居高不下，毕竟房价基数就已经很高了，而蚌埠由于城市的快速发展，房价出现了井喷式的增长。房价在一方面能证明一个城市的发展前景和发展水平，这足以说明，芜湖、阜阳两座城市还是很有发展前景的。
综合方面评定，阜阳有实力成为安徽第二城吗！作为第二城，要在省内有较好的向心力，向心力的来源来自教育、医疗、工业、以及发展前景等方面综合来看。
省内教育资源集中地，芜湖、蚌埠成为全省三大学生集中地
首先是教育，芜湖共计高等学校10所（含专科），其中本科学校5座，一本、二本共三座，其中安师大、皖南医学院作为省内老牌学校，都是省内有名的高校，师资力量也是很强，每年也是集中了安徽多数的优质生源。
阜阳共计高等学校6座，其中四所为专科学校，一本无、二本一座，其中阜阳师范学院也是省内老牌师范类学校。但是阜阳缺少理工、医药类大学，对学生的吸引力小，也是阜阳发展的一个弊端。
蚌埠高等学校8座（不含军事院校），其中一半为本科院校，一本、二本共三座，其中蚌埠医学院作为省内很强的本科院校，蚌埠市依托蚌埠医学院结合市内医院联合发展，使得蚌埠的医疗水平在全省都是全省都是很强的。
并且芜湖、蚌埠在校大学生数量在全省排名二三，有人才支撑，城市才会更有活力，所以在教育方面，阜阳还是很弱势的。
医疗、工业相对薄弱，阜阳难成为省内第二城
再从医疗方面，刚才提到蚌埠依托蚌埠医学院，提高了整个蚌埠的医疗水平，促进了蚌埠医疗的发展。而芜湖也拥有皖南医学院、安徽中医药高等专科学校，医疗水平在全省也是可以的，而阜阳在医护类学校中，只有阜阳卫校等专科学校，没有依托本科而建立相应的医疗体系。所以阜阳在这方面也是很薄弱的。
工业方面，从2017年全省16个地级市的gdp排名上面，我们就可以看到，芜湖以3065亿元名列第二，阜阳以1571亿元名列第6，蚌埠以1550亿元名列第7，阜阳在三个城市中人口最多，面积最大，经济却在全省中游，跟蚌埠只有微弱的优势。
阜阳在工业体系中，主要是医药、化工、农业等方面为主打产业，工业占经济总量方面也不强，但是未来和合肥打造阜合产业园将成为阜阳经济发展的一大看点。芜湖主打轻工业、汽车产业等，工业在芜湖产业中占比很大，加之距离江浙地区较近，产业转移方面芜湖也有着自身的优势，在未来会走的更远。蚌埠作为省内老牌工业城市，虽然近些年有没落，但是工业基础较好，价值近两年的发展，以后会有很好的发展，但是做为省内第二城，蚌埠的经济也是短板之一。
发展前景，芜湖、阜阳、蚌埠各有优势
发展前景方面，三座城市各有千秋，但是芜湖作为省内的双核城市之一，拥有更多的政策支持，工业发展也一直都是两位数增长。蚌埠作为“合芜蚌”中的一员，在工业方面也颇有建树，在玻璃加工方面都是蚌埠的强项。阜阳作为传统的农业城市，近两年发展迅猛，但是国家给予阜阳的定位是农业发展为主，限制阜阳的开发面积，发展土地审批受限，所以这也是阜阳难以快速发展的原因之一。所以三座城市都有很好的发展前景，只不过方向不同，综合评定还是芜湖最好。
200公里内无中心城市，阜阳将成为区域中心城市
在城市向心力方面，阜阳无疑是三座城市中最具向心力的城市，因为阜阳200公里内没有中心城市，人口基数多，辐射人口多，这是阜阳发展的很大优势。加之阜阳作为安徽三大区域交通中心城市，交通方面十分发达，为阜阳成为中心城市打下基础。
阜阳在普铁时代，交通发达，京九铁路、漯阜铁路等铁路在阜阳交汇，铁路方向呈“米”字型，成为全国少有的能通达大部分省会的地级市。虽然近两年高铁时代发展变慢，但是阜阳还将成为高铁中心，商合杭、郑阜高铁等在此交汇，阜阳将成为省内第二大高铁中心城市。不仅如此，阜阳机场（安徽最早的三座民用机场之一）、港口在近两年也都有着不俗的表现，为区域中心城市打下基础。
蚌埠、芜湖也是省内交通中心城市，蚌埠作为“火车拉来的城市”，在普铁、高铁方面都有很好的成绩，芜湖作为皖南的区域中心城市，也有着很好的交通，两城市的机场也将在近期开建。所以在交通综合方面，阜阳还是占据着优势的。
人口超千万、全省第一，阜阳未来发展动力源泉！
作为区域中心城市，肯定是要有众多的人口基数作为基础，在上段提到，阜阳人口超千万，全省第一，具有较大的向心力，这是作为中心城市的基础条件。阜阳的人口比芜湖、蚌埠加起来还要多，这是阜阳的优点，但是阜阳的人口素质偏低、缺少高素质人才，是阜阳发展的短板，如果阜阳市政府能注重提高人口教育，提高人口素质，这些就会成为人口红利，为阜阳未来的发展提供动力。
江东鸠兹、三清颍州、珠城蚌埠
说起历史，其实和安徽第二城并没太大关系，但是一个城市需要有自己的文化底蕴，这样才能形成自身的地方文化，成为城市走出的文化品牌，带来相关的文化产业的发展。
芜湖和阜阳两座城市的历史文化底蕴都比较深，芜湖自古享有“江东名邑”、“吴楚名区”之美誉。芜湖是国家历史文化名城，明代中后期是著名的浆染业中心，近代为“江南四大米市”之首，西汉时期就曾建城，历史十分悠久。
阜阳早在西周时期就曾建城，直至明清时期都是颍淮地区的区域中心城市，成为淮河文化中的代表文化之一。而蚌埠作为三座城市中最年轻的城市，是火车拉来的城市，其市辖区原先也是从凤阳划出来的，所以蚌埠所宣传的“大禹文化”等，并不自身城市长期发展而形成的“蚌埠文化”。
在历史方面，芜湖、阜阳都是历史发展悠久的城市，这使得两城市能形成足够强的城市向心力，辐射周围地区。
综上所述，阜阳虽然在个别方面有优势，但是综合方面还是很弱。所以阜阳想成为安徽第二大城市，难度是很大的，反观三个城市中，芜湖最能成为安徽第二大城市。所以，阜阳还是要一心一意谋发展，脚踏实地，争取成为皖北的中心城市。为安徽省的经济发展多做贡献。
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