最近才发现,在一群无房者中间,如果谁买了房子就会被讥笑。好像无房才是最最自豪的,是最高明的群体。如果其中有人买房,就会被冠以“接盘侠”的绰号,接盘侠就意味着被套牢或者被割了“韭菜”。有些想买楼的人也放弃购房的打算,害怕自己当了“接盘侠”。这种思维究竟有多“坑”?

现在买房就是接盘侠吗(接盘侠的思维有多坑)(1)

第一,房价下跌的空间还有多大

从去年7月份楼市调控以来,多数城市的房价都呈下跌趋势。因为限购、限贷等影响,导致房价下跌,二手房有价无市。当前,很多地方出台措施,防止房价大幅下跌,并且出台“限跌令”,降低首付、利率、提高公积金贷款额度等措施,从政策上有一定支撑。上半年多数城市的楼市趋于稳定,断供的比例下降,楼市风险得到释放。很多二手房已经止跌,大幅下跌的概率降低。

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第二,当前买楼是否被“割韭菜”成为“接盘侠”

当前很多城市的新房在“限跌令”附近的价格徘徊,二手房也逐渐活跃。这种情况下,如果还担心被割“韭菜”,除非政策出现“失控”,否则,已经没有多少下跌的空间。很多城市放开限购,三四线城市也在鼓励百姓进城买楼。以后,不排除合村并居等项目再次启动,加快城市化进程。这样,城市人口增加、农村人口在流出,再加上土拍和建设成本的增加,以及面临通货膨胀等因素的影响,房价继续探底的可能性不大。

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第三,看跌楼市的人会买楼吗

很多看跌楼市的人根本就没有买楼的打算,试想,一个没有经历过几轮房价涨跌的旁观者,难道比拥有几套房子的人更有发言权吗?房子的涨跌不是没有限制的,一些三四线城市的二手房价格,已经接近于附近楼盘的地面价,还能跌到哪里去?只有黄金位置的或者具有商业价值的房子,才不会下跌。当然,这些高价的房子,那些看跌楼市的人更不会购买,因为他们害怕成为“接盘侠”。

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有些人感觉房价太高,会选择一辈子不买楼,毕竟租房也能生活和养儿育女。那么,一辈子不买楼的人,也会面临以下几种选择:

01,害怕当了“接盘侠”,结果等不到房子的“底”

在房价下跌的时候,都害怕当了“接盘侠”,但是,已经出台了政策性利好,而且,市场观望气氛很浓的情况下,就要改变思维。虽然不能买到底部,也比去年的购房者省了很多钱。市场的走势起起伏伏很正常,很难判断房价的“底”在哪里。所以,如果苦等底部出现,是不现实的,只能在房价上涨一段时间后,回过头才知道哪是底。

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02,儿女还要租房居住,或者开始考虑买房

如果有人一辈子不买房,那么,他们的孩子可能也会面临租房生活。如果儿女想买楼,就要从头开始。相对于已经购房的家庭,儿女们的心酸可想而知。毕竟,有房的家庭父母一代已经奋斗过,这一辈人只需要努力工作和教育孩子,就能有幸福的生活。无房的家庭,孩子们就会考虑买楼,所有的重担压在下一代人身上。

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03,租房居住一辈子,结果钱也没存下,房子也没有

很多人本来有条件买房,因为害怕当“接盘侠”,又不愿意贷款,所以,一辈子靠租房生活。至今为止,没有任何一家人因为租房而积攒下很多钱财。所以,到头来也存不下钱,也没有自己的房子。房子再贬值也有一块地盘,也能挡风遮雨。靠租房生活,要么去敬老院,要么还靠租房养老。

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