洛阳纸贵，居大不易
4月21日，五月天来了，5月，周董来了，接下来马上金华又将迎来张学友，在青春歌声里，金华人回忆着自己的青春和往昔，这一个个夜晚你想起了谁，TA又为谁红了眼，我们不顾一切的嘶吼又是想让谁听见？
突然好想你 老婺城承载着金华一代人回忆和故事的二七东经历了拆迁之后（位于金华江北市区的五一路西侧、工人路北侧、金虹街东侧地块），今年的2月9日，传来了突然的消息，原来这里的故事才刚开始。
金华广场老照片
作为金华老城的城中心地段，单凭地段以及 历史最高 托底价 13823 元/平的起始楼面价 就足以引起全市各界关注！ 就在看涨与唱衰的众说纷纭之时，经过3月14日147轮的竞买，当晚七点，二七新的land-king诞生了，楼面价1.45万 ！
二七东地块出价表
保利就用这样的方式正式跟金华人见面了！
金华您好，房价3万 ，了解一下？
仿佛是蝴蝶效应一般，叶宅地块的保集·江湾一号开盘当夜，“最高价3万8？ ”的消息喧然尘上，一时之间，房子、房市、房价成为全民谈资，也引来各方流量汇集，成为最大流量宠儿！
保集江湾一号首开价目表
金华的房价似乎又热闹了一番，转眼已是18年的五月，房地产也显得有些平静，也许是大家已经对湖海塘、二七、多湖、金东等热门板块的2万 开始慢慢接受（人的接受能力真的很强），抑或是房地产在悄悄的酝酿着什么。 不管怎么样，四月的湖海塘中学东地块的预热之后，人们又重新对湖海塘地块充满了兴趣。
湖海塘近期出让地块
而5月中下旬的湖海塘科教、商业、住宅将迎来四块地块出让，不管如何，这四块地的出让都将对湖海塘板块产生深远的影响。果不其然，5月22日，拍地当天，保集再次霸气拿下住宅地块，成为新的地王！楼面价1.5万 !金华房价第二天又是一波上涨！
你还在 等降价？
那时的叶宅地，坐落于武义江边的村镇，在08年电商影响之下，发展起来了家庭小作坊模式，桥头的酒吧、酒店也一时热闹无两，在经历了大迁建之后，也不再是当年模样，谁曾想到，这里会是金华塔尖人群新的聚集区。
彼时的横街口、天桥、跟着大人看的火车，都已经消失在时代的大潮之中，如今的城市不仅车水马龙，更是繁华璀璨，而距离这里百米之遥的“二七东头”地块，带着8、90年代金华人的集体记忆，在2018年3月14日之后迎来属于她的全新时期。
（横街口的建行大楼，现在的银泰位置吧）
而2016年9月的江南姜家地块土拍，仿佛就在昨天，经过3个多小时的多轮激烈举牌竞价之后，红星厚朴联合体以8476元/平的楼面价拿下该地块，成为当时land-king（你懂得），震动了业内以及全市人民，各方轩然，流言四起。更有甚者在网上发起言论，声称将近8500多元一平的楼面价，会让开发商血本无归！
但是2017年6月，红星天铂项目首期开盘，就出现了千人抢房，一夜清盘的盛况， 开启了楼市火爆的序幕！
（红星首开）
如果说，天铂的拿地和首开是金华楼市火爆的开始，那么去年5月份的叶宅地块土拍，则让楼市开始疯狂， 叶宅的两个地块在同天以12549.99元/平和13249.98元/平接连创下土拍历史新高，正是2017年5月19日星期五（这个日子应该被记住），对很多人来说再普通不过的一天，揭开了金华房价2万 的序幕！
2017年的疯狂，不仅是土拍的火爆，更是楼盘销售的狂欢，逢开必火，金华房价就这样强势上扬，突破金华人的心里防线，一路刷新高点，冲击着这片土地的固有秩序！
（金华某楼盘开盘现场）
而17年末尾声之时，看官们都觉得是该歇一歇的时候，不少看空2018金华楼市的论点开始流传，但是现实告诉了“抱有幻想”的大家，金华的房价，在18年开年之后一路走高，特别是好地段、高品质的楼盘！
原因是什么？前人高手之述备矣，而以我看来，因为如今的金华已经今非昔比，本土开发商在激烈的竞争中不断没落消失，红星、碧桂园、融创、德信等各大豪门入主金华，楼盘的设计越来越高端，品质越来越精工，户型越来越舒适，全面开启金华楼市的豪门争霸时代！看看湖海塘地块的叫价表，金华楼市早已不是彼时模样。
婺城还属于你吗？
那么今天的金华楼市，真的那么完美吗？我觉得，泡沫依旧存在，灰犀牛应该就在路上，但是许多品质楼盘确实有了其该有的价值，也不乏性价比高的。
在金华的楼市进入到群雄逐鹿之后，聚集的效应也许会慢慢体现，盲目的看房价不可取，一味的等待也不是好的策略！因为城镇化的推进仍旧是当前首要任务！
西安抢人大战轰动全国！金华的老领导陈一新到任武汉，刚下车，就下达抢人死命令！各个城市竞相抢人之时，优质人口的重要性也受到关注。焕发出新时代魅力的金华，也吸引到了全国乃至全球的精英（嗯，内陆城市居多吧）创业落户，本土的精英们也对生活居住提出了更高的要求，强烈的改善性需求以及刚需，也从某种程度上造就了金华楼市的火爆。
金华从来都不是人们眼中的优等生，当看客们嘲笑着“二线”金华，身边的亲朋好友抱怨上涨的房价，更有专家们看空市场的时候，金华没有放缓脚步， 县市强，市本级弱的金华，就像一个低调的“匠人”默默耕耘，打造浙江第四大都市区，城市东进、轨交建设，婺城这座有着“小邹鲁”之称的历史文化底古城，也焕发着全新的生机和姿态，步入现代化“智慧”城市。
不跟上她，也许就会被她淘汰！
回不去的都叫做家乡
其实我只想说个故事（不是鬼故事）。
五一假期的一个深夜，在杭工作的好友回金后发来微信，
出来撸串，老地方阳光绿洲湾对面。
这里是一个夫妻小店，牛筋烤串特别好吃（真的不是广告），几杯啤酒下肚，
老友突然说起了马路对面不复存在的阳光绿洲湾，这里已经变成了住宅，
房价估计是他这个金华城里人买不起的。
“现在在杭州工作才能在老家买房了吧”
“爹妈没钱，干的一般，只能买偏一点的了”
“金华！“”
“干！金华！”
吃完烤串，干了啤酒，
我们仍如少年时，唱着歌，走在金华的夜里。
看着绚烂的三江灯景，老友眯着眼，突然说，
“这里还是金华吗？”
（金华婺江通济桥夜景）
正如多年前有人说， 房子、特别是好的房子不是让所有人都买的起！ 当时这个冰冷而直接的观点无情的戳破了都市人的幻想，遭到无情抨击，但是现实就是如此真实。
现在金华已不是那个江南小城了，也许这就是成长的代价吧，这里也有了一些大城市的冰冷，不过我始终相信，任何城市都需要爱和真正的勇士！
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