不要低估高层对于房住不炒的决心，现在调控势头很猛啊，房价上涨太快不是什么好事，楼市哪里蹦跶最活跃，房价上涨最火，那么楼市调控加码迟早要迎来的。
最近，房地产调控开始上演萝卜蹲戏码，针对房价上涨过快的城市，无论如何都要将楼市稳住，因此，频繁密集的出台楼市调控政策，真正地打击了炒房客的热情。
9月6日，沈阳楼市调控升级，购买二套房首付比例由原来的40%上涨到50%，而且要求首付款是一次性付清，不允许使用首付贷。沈阳算是东北里楼市行情不错的，房价大涨是大概率事件，网友表示这种调控是控制二手房，保全新房市场啊，你怎么看呢？
9月12日，常州楼市调控加码，二套首付变6成，新购买房子，需要满4年才能够转手出售。8月份常州的地王项目（楼面价达20009元/㎡）也泡汤了，就在调控出台前夕被停止转让了。苏锡常都没逃过政策大手，下半年的楼市稳了。今年买房可以不用着急入市。除了热门限价盘，可以好好挑挑拣拣。
9月14日，成都也不出所料地加入调控队列，个人住房转让增值税征免年限，从原来的2年调整到5年。用税收调控是真调控，因为会锁住房子流动性。
接下来，预计将会有更多城市楼市加码调控的，比如银川、唐山、长春、广州等城市，可能都逃脱不了调控加严的命运，它们已经如惊弓之鸟，就等着楼市调控“宣判”吧。基本上7、8月被叫去开会的城市，都有了调控加码动作，今年房价涨得不错的城市，一个都跑得掉。
其实，买房越早，越不怕房住不炒，因为当时入手价格便宜，早期那一批炒房客很云淡风轻，现在就算是限制房价涨幅，你也已经享受到溢价空间了。
越往后房地产调控越频繁，买房投资就变得鸡肋了。各种税费加起来就差不多10%了，还有一年4%以上的利息成本。光靠每年5个点的涨幅（以及微薄的租金），猴年马月才赚得回来呢？
今后房价一定会防止过快大幅上涨的，与此同时，又要避开大起大落，因此这个高不成、低不就的房价，这完全是利好刚需购房的，能买房人安心，无需担忧楼市水涨船高。
