为了顺利推进2013年度摇号分配结果，现将有关事项公告如下：
一、政策界定
1、2013年摇号结果继续有效;
2、凡2013年申报实物配售的，按公布时间凭身份证办理配售手续，价格按照本次公布价格执行;
3、凡2013年度申报实物配租的，按照宝鸡市公共租赁住房管理办法(宝政发【2013】32号)，经本人承诺后再签订租赁合同。租赁期2年，租赁期满后，重新进行资格审查，符合条件的，进入轮候，按摇号分配住房;
4、2013年申报租赁的，在本次办理手续中，也可申办共有产权(实物配售)。价格按本次公布价格执行;
5、以租赁方式入住的，在租赁期间，也可申请办理共有产权，价格按市物价局批复执行。
二、签订合同时间和地点
2015年10月12日至11月30日，在虢镇茗苑、龙山雅居现场分别办理。按摇号顺序依次办理，每天办理100户。
三、领取钥匙时间和地点
2015年11月1日至2015年12月30日，在虢镇茗苑、龙山雅居现场领取。
四、共有产权价格及收费项目
1、公共租赁住房价格，按2013年公布的价格执行，即金河尚居2450元/㎡ ，龙山雅居2480 元/㎡ ，虢镇茗苑2450元/㎡ ，购买90%产权。
2、公共租赁住房收费项目：维修基金按120元∕㎡收取;契税按总房款的1%代征;天然气材料费1576元∕户，产权证工本费80元，数字电视材料费288元∕户，高清数字电视收视费480元∕户(从入住开通之日起计费含机顶盒)
3、廉租住房共有产权价格及收费项目：1460元∕㎡;维修资金按120元∕㎡计算收缴，契税按90%产权总房款的1%代征;天然气材料费1576元∕户，产权证工本费80元，数字电视材料288元∕户，高清数字电视收视费480元∕户(从入住开通之日起计费含机顶盒)
五、租金标准及物业收费标准
廉租住房租金：1.6元∕㎡，物业费：0.5元∕㎡。
公共租赁住房租金：龙山雅居5.5元∕㎡;虢镇茗苑4.5元∕㎡，物业费：0.7元∕㎡。
六、付款方式：
共有产权合同签订后，保障对象可根据自身经济状况，选择一次性付款、分期付款或按揭贷款方式付款(特殊情况另行制订相关政策)。
1、一次性付款的，可享受总房款3%优惠。
2、分期付款的，分三年付清，第一年支付总房款30%，第二年、第三年分别付40%、30%及同期银行贷款利息。
3、按揭贷款分为2--20年期限，按银行月利率月供房款。
七、从2016年3月1日起计收租金、物业管理费等相关费用。
八、工作时间：
上午：9：00----12：00
午休：12：00----13：00
下午：13：00----15：30
特此公告
宝鸡市保障性住房管理中心
2015年10月10日
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