公积金因为贷款利率极低,已经成为大多数职工买房贷款的首选,同时也成为买房最重要的资金来源。
很多人在辞职或者跳槽的时候,都会遇到一个问题,如果工作没有无缝接上,“五险一金”岂不是要断掉?尤其是公积金,一旦断缴,带来的可是无穷的麻烦。
西安捷盈人力
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公积金断缴
所有资格取消,没有缓冲期
众所周知,要想用公积金贷款买房,是需要满足连续缴费年限的要求,福建各地市要求略有不同,连续缴存月数一般是6个月-12个月。
如果公积金当月一旦断缴,或没有及时缴存到账的,是没有任何缓冲期的,之前连续缴存月数会被清零,连续缴费年限只能重新计算。这就意味着如果想要买房,或是想把商业贷款转成公积金贷款的,都必须重新等6-12个月,先不说这半年一年房价上涨的速度,耗费无数精力挑选的房,在这段期间,被别人定走了也不是没可能。
如果因为工作变动,公积金当月没有无缝衔接也不用慌,捷盈人力有公积金代理服务,不用出门自己办理,直接交给我们就能全部搞定。
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公积金断缴
仍然能补缴,只要满足这个条件
如果公积金已经断了,也不用慌,满足一定条件也是能补缴的。
根据《住房公积金管理条例》第二十条规定:单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。
因此,只有1种情况公积金才可以补缴,就是在单位应缴未缴的月份可以申请补缴;
>>知识点补充:单位应缴未缴,简单来说,就是HR忘记给你缴这个月的公积金了。
捷盈人力也能办公积金补缴,一样的直接交给我们就行。
西安捷盈人力
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公积金补缴
还有这些好处?
首先来看看大家最关心的,补缴之后能不能算连续缴存?正常情况,断缴后补缴的不可以视为连续缴存。
但是还有些特殊情况
① 如果是单位因管理等原因造成的整体性断缴并整体性补缴;
② 工作调动原因造成的漏补缴。
满足以上两个条件之一,补缴后就能视为连续缴存。
公积金贷款额度有一个计算公式,请大家收藏好,能不能贷到最高额度就看它!
公积金贷款计算公式(以厦门为例)
- 公积金贷款额度=(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限+借款申请人住房公积金账户余额)×流动性调节系数。