2022年的上海经适房申请还在审核中，预计公示时间为今年年底。
然后，告诉大家一个不太好的消息。那就是在经适房申请人的财产审核中，房产这一块的财产计算方式，有了新的规定!
之前的计算方式是，只要名下的房产贷款没有还清，就按照房产当时购买的合同价格减去还没有还清的贷款数额来进行计算。也就是说，房子当时买的时候是70w，贷款40w，还剩20w没换。那么这个房产的价值就是50w，算在财产那一项，如果是一个三口之家并目没有存款或者别的财产。那么什们的人均财产大概就是16.7w。就符合申请条件里的财产规定!
但现在，新的核算方式不再看名下的房子没有还清贷款。全部按照房屋现在的市场价，进行计算。也就是说，房子买的时候是70w，哪怕还有很多贷款没还，但现在房子的市场价是80w,那么这个房子的价值就是80w。同样的3口之家，直接就不符合申请条件!
并且伴随着全国房屋联网，经适房的申请只会越来越严格!并且房子的位置也从三林等地区，逐渐更加边缘化。但，二十万不到的首付，总价100万以内，剩下的全部公积金贷款，这样的房子，还是很香的。
23年经适房申请日期还是暂定在4月份。所以，积分不够，个人收入超过，财产超额，等状况，造成的不符合申请条件。尽快联系我，趁现在，一切都还来得及!
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