装修是一件非常繁琐的事,不仅费时间和金钱,还涉及到各个工种的流程衔接。
俗话说,“装修一次脱层皮”,尤其是新手,考验很大,比如出现返工、工期无限、预算超支、墙面颜色不是想要的、开关插座问题,装修房子更是让第一次装修的业主抓狂。
所以我们新手装修,最好在装修之前把装修房子流程大概了解一下,提前把握装修节奏,少走弯路,装修顺心。
一、明确自己的需求,并做好装修规划
从新房交房那一刻,就应该进行装修规划了。
这个阶段主要是学习阶段和初步规划阶段,要大量的储备装修知识,做好各项目大概的资金规划,和家庭成员商量推荐一个装修总指挥,确定大概的装修风格。
如果自己如果不会做规划,那么就可以请设计师来帮忙。把你和家人的生活需求一条一条地写下来,告诉设计师要实现什么功能就可以了。
设计师做好装修的整体规划,这时如果你还不满意,完全可以在已经设计好的整体规划中提出自己的意见,要求设计师进行修改,来回几次后,你的设计方案就将是比较完善的了。
装修预算:
家装一般有四大块支出
1)基础装修、厨卫设备部分
2)家具部分
3)装饰品
4)家电部分
一般来说,装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。
二、选择适合的装修模式,以及有保障的装修公司。
选择装修公司,首先是看口碑怎么样,去网上搜索是否有很多投诉差评。
清包:清包也叫包清工,由业主自行购买所有装修材料,装饰公司只负责施工。
适合人群:对装修行业非常了解、有充裕的时间和材料采购能力的内行人士。
半包:即由施工方负责施工和辅料的采购,瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购。
适合人群:对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。
全包:也叫包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责。
适合人群:工作繁忙,或对装修完全不了解的消费人群。
可以重点关注装修公司的付款模式,如果是让你一次性交大部分装修款的,那你就要小心了,后期出现质量问题或者装修公司不负责,你是无法控制的。最好是选择先干活后给钱的,这样可以保障业主钱不会打水漂。
如果担心装修公司在期间,以次充好,不按标准工艺施工,建议请专业的第三方监理,对装修全流程进行验收,以保证自己的装修质量。
三、与物业做好施工许可沟通
人进场施工之前,一定要去和物业进行确认,办理装修许可证。
装修公司要做的:
铲墙灰、拆除、砌墙、封阳台、清理垃圾、安装中央空调、安装地暖、联系清运建筑垃圾车辆(有的装修报价中包含)
你要做的:
1、马桶、卫浴购买
2、购买中央空调
3、确认地暖铺贴方式
特别的注意事项:
1、做好地漏保护。防止建筑垃圾下水道形成堵塞。
2、如果要安装(净水器、饮水机、垃圾处理器等)一起约过来;如果有地暖、新风和施工方协调先后顺序。
3、需要配备全屋智能设备的,也要在拆除阶段进行前施工。
四、工人正式施工全流程
拆除完成,就进入水电改造。厨房电路改造,需橱柜商家提供厨房电路点位设计图,多安排插座,水电走线横平竖直,冷热水管要有距离。
⚠重点注意事项
1、确定开关、灯具、洗衣机、净水器、热水器、油烟机等电器的电源、接口位置;
2、看看水表的位置是否合适;
3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。水路改造完成之后,最好将厨房和卫生间的防水工作完成。
水路施工必须遵循“走顶不走地,走竖不走直”原则,顶部发现漏水可以第一时间发现,不会殃及楼下,不用开槽用吊顶遮掩即可;
防水得做仔细,涂到2至三层,同时加做防水测试,确保不会渗漏。
瓦工进场,瓦工贴瓷砖墙砖,还有砖砌一些墙体门洞,如果是做砖砌橱柜的,那么也是属于瓦工范围。
正常瓦工要需要10-20天的工期,如果是大房子时间就会久一些。瓦工贴完瓷砖,紧接着就是做美缝,商家上门施工大概要4-5天。
接下来就是木工进场,木工做衣柜鞋柜储物柜,还有床具家具都可以木工现场打造,吊顶背景墙造型等。
注意事项:
主龙骨间距小于1000mm,次龙骨间距小于400mm,吊点间距小于1000mm,吊顶宽度超过700mm加装主龙骨,边龙骨使用轻钢龙骨,固定用膨胀螺丝,间距小于600mm,边龙骨与副龙骨固定铆钉不少于2个,主龙骨应在一条直线上。
油漆施工,主要看是不是要家具上漆的,墙面乳胶漆还要看是冬天施工还是夏天施工。
因为上腻子后要晾五六天,才能打磨上第二遍腻子。冬天施工干的慢,工期大概就要20-30天。
时间节点:
石膏找平2-3天
刮腻子2-3遍3-5天
腻子打磨1天
刷漆一底两面2-3天
乳胶漆结束就进入安装阶段,要安装地板或者是集成吊顶,安装油烟机,热水器还要锅炉,安装空调进行调试。
还要灯具洁具,开关面板等,安装网络,安装窗帘还要一些软装的饰品等,大概要1-2天,如果东西比较多,需要调试的那么时间就会长一些。
如果担心施工质量问题,建议请第三方专业监理进行验收把控。屋主、设计师、监理单位进行全面验收,此刻要仔细检查,是否有没通电、通水的情况、墙面是否有瑕疵。
最后就是做保洁,开窗通风等待入住~需要注意的是,开荒保洁之前,不要装窗帘,要尽量保持更多的“平面”,以便拓荒保洁能够彻底地清扫。
整个装修流程大概就是这样一个流程,不过不是很全面,因为施工细节很如果都写进来是不可能的,在这里只是给第一次装修业主简单介绍一下,让业主们装修的时候不会太迷茫。
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