最近海安的新房市场比较热闹！
瑞海·金融广场昨日开盘了，海安万达广场的1#精装修即将推向市场，长宏水岸的三期工程已经开始验资，预计11月份能够开盘，与此同时，金水湾·凤凰城以及碧桂园也将面向海安市民开售，再有奥体新城、华新一品·御元、翰林首府等楼盘也将加推......
于此，众多新房扎堆面世，二手房市场将会受到冲击么？!二手房价格会降么？！
海安及周边二手房挂价情况——
从数据上可以看出，除了如皋，别的地区较上月均有波动，海安同比下降了0.1%，这个数值真的是很小，更何况只是对比的挂价！
其实，海安市场上的二手房并未因为众多新盘开售而受影响，且看各大中介挂价——
中
介
房
源
挂
价
毕竟，海安的房价已经在一个高位，于此谁都不会贱卖了，当然若是急用钱或许会降价出售！
不过，挂价是一码事，销量又是另一码事！
纵然说买涨不买跌，但是消费者也没谁是傻子！
买二手房的主要原因无非这几点——
1. 刚需，孩子入学或者用作婚房
2. 售楼处没有喜欢的楼栋、房型、楼层
3. 捡漏
知道你想要学区房，价格如何能下来；买家就是高价入的，还想赚些，怎能底价出售；装修、家电、贷款都是成本，再怎么着也不能亏本不是......价格居高不下，偶有便宜的不是老破小就是楼层不好！
所以，有价无市或是二手房市场的普遍现象！
网友们如是说！
二手房和新房相比，大致可以归纳为以下几大劣势——
1. 二手房太过破旧，停车不便，小区物业不给力
2. 二手房价格太高，装修要重做，成本太高
3. 产证不满两年，过户相关费用太高
4. 二手房首付比例支出高，可以贷款的金额少
综上，二手房市场是有的！然，捡漏，就要看天时地利人和！
昨天，海安某项目开盘，单价已经挺进了一万四的区间！
400套房源，近千号人在抢！不够卖！！！
只想弱弱地问一句——你们的钱都是哪里来的？！发财带上我，可以么？！
最后，还是希望房住不炒！当下，海安买一套房子要200W ，未来的房价会如何呢？！
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