有朋友问我,你们怎么第一时间知道哪里出了新的法拍房,如果自己找的话应该怎么去找呢?

法拍房源来历(法拍房源哪里找都不知道)(1)

这几个平台你要记住了,不然怎么去捡漏?

目前为止,中国法院认可的司法拍卖平台共有7个。

第一个:阿里拍卖,这个平台是目前是法院入驻最多的也是上拍量最大的一个平台,也是种类最齐全知名度最高的一个平台。全国各地都有,约占总量的70%以上,平台上拍卖标的物数量非常多,然而公告中有些标的物的位置不准确,经常会看到明明是A小区,网站地图的显示却是B小区,或者拍卖公告有误,如没有电梯,上面写了带电梯。筛选的时候要谨慎,能实地查勘的一定要实地查勘。此网站报名比较方便支付宝实名认证,可以支付宝支付保证金,也可以网银支付保证金,如果当天时间紧急,保证金没有准备充足,阿里拍卖还推出了赊钱报名的政策,对竞拍人比较友好。

法拍房源来历(法拍房源哪里找都不知道)(2)

第二个:京东拍卖,排名第二不为过,但是数量和知名度和阿里拍卖就差的远了,约占总量的10%左右吧,此平台拍卖公告详细一点,出错率低一点,但是一拍价格会普遍接近于二手房的价格。且参与报名的方式也比较单一,目前是只能网银或线下银行汇款支付保证金。 京东拍卖目前也推出了京拍保业务,和阿里拍卖的赊钱报名的政策类似。

法拍房源来历(法拍房源哪里找都不知道)(3)

剩下的5个平台加起来的量也就约占总量的10%左右吧

第三个:人民法院资产诉讼网,这个是法院自己整的,由于法院工作比较忙,网站知名度不高,浏览量不高,导致标的物不太容易处置。但是也要经常关注,还是能捡到漏的。参与报名的方式比较单一,需要提前做好准备。

法拍房源来历(法拍房源哪里找都不知道)(4)

第四个:中国拍卖行业协会网(简称中拍网)这个是全国拍卖行业协会整的,知道的人不多,浏览量更少,那就更容易找到性价比更高的标的物了。参与报名的方式比较单一,需要提前做好准备。

法拍房源来历(法拍房源哪里找都不知道)(5)

第五个:公拍网,这个是上海拍卖协会整的,标的物主要集中在江浙沪一带。知道的人也不多,有捡漏机会。参与报名的方式比较单一,需要提前做好准备。

法拍房源来历(法拍房源哪里找都不知道)(6)

第六个:北京产权交易所,这个平台的标的物,主要集中在北方,知道的人也不多,有捡漏机会。参与报名的方式比较单一,需要提前做好准备。

法拍房源来历(法拍房源哪里找都不知道)(7)

第七个:工商融E购,这个是工商银行自己弄的,标的物也是少的可怜。知道的人更不多,如果有合适的标的物直接就拿下了。这个报名就比较麻烦,必须要是工商银行的卡,才可以参与报名且流程繁琐,第一次操作有点头晕!

法拍房源来历(法拍房源哪里找都不知道)(8)

以上7个平台就是目前法拍房的全部来源了,这些平台发布房源的时间都不固定,房源比较分散,什么类型的都有,住宅,公寓,商铺,写字楼等等,对于一些想买法拍房的朋友挑选起来也是比较麻烦的,

如果看到有合适的法拍房,一定要提前做好功课,做好尽调,再决定是否参与拍卖,千万不要看到价格低,就盲目的去拍,往往掉到坑里的都是价格低的。

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