公寓可以购买吗(公寓不能买吗)(1)

我回答大家公寓能买也不能买!

这句话我解释一下,什么公寓能买呢?

一线城市或北上广深这种大都市,位置好大开发的可以买。

什么公寓不能买呢?

位置不好小开发商,前些时候我住的城市沈阳,有个公寓八万一套在苏家屯那边,我有个朋友就问我兄弟这个公寓咋样?我明确告诉他别买,就那个地段住宅二手你都不好出何况公寓呢!

公寓可以购买吗(公寓不能买吗)(2)

位置好大开发商的公寓往往特别抢手,租金高、空置率很低,我一个朋友几年前在沈阳铁西万象汇买了三套公寓,当时八千多一平,现在怎么也得一万七左右了,四十平户型南向的每年租金四万五,当时也就一套拿了不到十万首付买的,现在光租金都快回本了,未来出售还有升值这块利润。

公寓可以购买吗(公寓不能买吗)(3)

有的朋友问我位置好大开发就一定行吗?

位置好有市场,大开发有保障有流量,比如华润的公寓附近一定有万象城人流量特别大,公寓租金很高需求旺盛,很多人租公寓做美容美甲、服饰、首饰的办公室等等。

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