综合评分3.67分／5分
金岸红堡容积率2.0，绿化率30%。总占地400亩，花园洋房户型面积为215-232平方米，均价13500元/㎡，建筑面积57万平方米，位于南湖生态城，院南路和青龙河交汇处南行100米，学院路西侧。正东面为大南湖，项目距水面仅500米。全款9.7折，贷款9.9折优惠中。项目采用270度观景窗的设计和楼体梯度让位视线的设计，保证观景视野。小高层房源已售馨。价格3.70分／5分
均价13500元/㎡
地段交通3.62分／5分
楼盘地址：学院路与青龙河交叉口以西
公交：乘坐61路、84路到郑各庄站下车 。
配套3.56分／5分
幼儿园：师范附属幼儿园
中小学：路南实小南湖分校、南湖中学
大学：河北理工大学
综合商场：唐山百货大楼集团南湖金地购物广场、南湖金地商业街、金恒农贸大世界
医院：唐山冀东医药商场、二五五医院
邮局/快递：中国邮政储蓄银行
银行/ATM：工商银行，交通银行，农业银行
其他：市图书馆、会展中心、曹妃甸国际酒店、博尔曼国际酒店、紫天鹅庄、高尔夫球场
小区内部设施：商业街楼栋户型4.30分／5分
次要空间不方正；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；入户门进厨房需要穿过客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
