阿里拍卖上海青浦一块工业用地,恶战开启之后竞拍企业增至20家[捂脸],一幢5层的矮楼,原业主因欠债2000多万而被执行拍卖,这个厂房做工厂不是很合适,地块面积11.45亩,总建筑面积7700平方米,评估价格3300万。由于起拍价2320万较低,吸引了各路人马热衷参拍,经过96轮次出价竞拍,最终成交价居然高达5470万,呵呵了~~,恭喜原业主脱离苦海,脱离失信人名单,可以还清债务重新再来了,也提醒新业主(居然是个自然人),知道房地产税贵不?这个成交价格这块地,每年的持有税收成本将超过60万,回报率算得过来吗?我靠!真是疯狂的人民币,疯狂的人性,疯狂的收割,是什么造成了奇高的工业用地价格呢?

上海工业用地紧缺,一手用地要求门槛很高,不是高精尖项目拿到土地的可能性非常小,而且新批工业用地年限仅仅只有20年使用期限,20年啊,对于企业来说也太短了点吧?是为了阻断投资客进入工业用地,还是为了什么呢?不过即使是20年普通企业也没那个拿地的福分了,大部分企业只有乖乖租房的命,昂贵的地价推动厂房价格高企,跟着带动厂房租金价格连年高涨,随后企业将高昂租金转嫁到商品本身,周而复始,通胀加剧~~钱不值钱~~最低工资连年上涨应对通胀,商品生产成本再次增长~~通胀继续加剧~~周而复始~~

好想有块地~~[笑哭],却只有快递

持币观望半年的房子后来怎么样了(大跌眼镜疯狂的拍卖场)(1)

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