阿里拍卖上海青浦一块工业用地，恶战开启之后竞拍企业增至20家[捂脸]，一幢5层的矮楼，原业主因欠债2000多万而被执行拍卖，这个厂房做工厂不是很合适，地块面积11.45亩，总建筑面积7700平方米，评估价格3300万。由于起拍价2320万较低，吸引了各路人马热衷参拍，经过96轮次出价竞拍，最终成交价居然高达5470万，呵呵了～～，恭喜原业主脱离苦海，脱离失信人名单，可以还清债务重新再来了，也提醒新业主（居然是个自然人），知道房地产税贵不?这个成交价格这块地，每年的持有税收成本将超过60万，回报率算得过来吗?我靠!真是疯狂的人民币，疯狂的人性，疯狂的收割，是什么造成了奇高的工业用地价格呢?
上海工业用地紧缺，一手用地要求门槛很高，不是高精尖项目拿到土地的可能性非常小，而且新批工业用地年限仅仅只有20年使用期限，20年啊，对于企业来说也太短了点吧?是为了阻断投资客进入工业用地，还是为了什么呢？不过即使是20年普通企业也没那个拿地的福分了，大部分企业只有乖乖租房的命，昂贵的地价推动厂房价格高企，跟着带动厂房租金价格连年高涨，随后企业将高昂租金转嫁到商品本身，周而复始，通胀加剧～～钱不值钱～～最低工资连年上涨应对通胀，商品生产成本再次增长～～通胀继续加剧～～周而复始～～
好想有块地～～[笑哭]，却只有快递
,
