大家都知道我们平时购买的房子分为大产权与小产权，大产权房子通常是普通人的家庭住宅拥有70年产权，小产权住宅是属于商业属性的只有40年产权，而这个产权又分为两种，一种是住宅建筑物所有权，第二种就是土地面积的使用权，也就是说虽然房屋是我们正在使用的，但是这块土地确实永远属于国家的，是国家租借给你使用的。购买的住宅只有70年产权，到期后房子就不能住了？
所谓的70年与40年的产权实际上是你对于房屋所在地的土地使用权的时间，正常情况下我们普通人住宿只会选择70年产权的普通住宅，也就是说可以使用70年之久，但是一栋房子如果建设得当的情况下他的寿命却不止有70年。
早在我国深圳市就出现过一批房屋达到使用期了，但是房屋依然可以正常地使用，当地的住建部门与国土资源局紧急召开会议讨论了该问题，最终制定出一个过渡方案，凡商品房使用期权过期的住户经过补交一定的资金充当期权续期即可继续使用该土地30年。
这笔费用肯定不会像买房子那样一次花个大几十万跟几百万的，正常情况下我们一个普通住宅70年期限的续期费用也就几万元，这个其实也是一个暂时的办法，相信以后国家制度越发完善会制定出一些列更合理的规定的。各位朋友你们觉得这样做合理吗？#70年产权#
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