新的学期即将开始啦!

还没有来英国的小伙伴

是不是夹杂着兴奋、担忧和一脸懵的心情呢!

英国住宿怎么样(外面租房还是住宿舍)(1)

异国他乡初来乍到

最需要解决的当然就是住宿问题

房子住的舒不舒坦

直接决定了留学期间的生活质量!

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那么问题来了

在外面租房安全吗?

宿舍房型那么多怎么选?

来听颈长一一解答~

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一般适合留学生的房子

主要分为三个形式

学校宿舍Accommodation

校外租房Commercial Apartment/House

以及寄宿家庭Homestay

下面颈长就给大家分别科普

「不同住宿形式的优劣好坏」

01.宿舍 Accommodation

宿舍分为校内宿舍和校外宿舍,申请宿舍时学校方会给学生非常多的选择:比如宿舍位置、房型、是否接受男女混住等;还有一些其他偏好,宿舍部门会根据大家的要求进行合理安排。

不论校内外,宿舍房型基本分为Studio、En-Suite以及Standard/Single Room。

·Studio·一体室·

Studio一体室是三种房型里面积最大的,一人一间。因为卫生间、厨房和床都在自己的房间里,所以私密性很好,适合不想和别人分享生活空间的同学。价格也会稍高一些哦~

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Studio | 信息图片来源IQ student accommodation

根据房屋面积的大小与床的大小,可允许入住的人数也不同——一般允许最多2人入住。

最小的单人studio约在15平米左右。

·En-Suite·独卫标准间·

En-Suite房型是英国宿舍中最常见的一种房型,也是学生宿舍当中最受欢迎的选择。经典配置为:桌椅、衣柜、一张单人床,并且房间里有独立卫浴。

此外,有的宿舍会提供Double En-suite Room双人独卫房间——唯一不同的就是:床的面积与房间的面积相对较大,住的宽敞一些。

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En-suite卧室以及卫浴区域 | 信息图片来源Student stay

此外,En-suite的厨房区域是共用的——一个flat内共用厨房的人数一般来讲在3-10人左右(一定事先查明)。

厨房内的设施非常齐全,包含灶台(电居多,明火较少)、烤箱微波炉、抽油烟机、冰箱储物柜、垃圾箱等等。此外,每个厨房还会配有公用吸尘器。

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En-suite公共厨房区域 | 信息图片来源Student stay

·Standard/Shared·单人标准间·

Standard/Shared是基本的标间——所谓share是要和别人分享卫生间、浴室以及厨房。

一般标准配置:有一张单人床,桌椅和衣柜这些简单的设备。有些公寓还会在卧室内搭配洗手池。

一般来说,这种房型面积最小,基本约在10平米左右。

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Standard不带独立卫浴 | 信息图片来源Host Students

*另外英国宿舍还分包餐Catered:简单来说就是你交伙食费,学校食堂给你餐券包你早午晚餐/早晚餐(堂食或room service)(假期期间没有餐食哦);以及不包餐Self-Catered。

根据颈长的经验,大部分小伙伴都不会选择包餐,毕竟学校伙食种类有限。如果你的学校山珍海味满汉全席,那当颈长没说。但是对于做饭小白和专业课程比较忙的小伙伴,包餐也是不错的选择哦,毕竟每餐荤素搭配都很合理也能确保营养哦~

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Catered Hall | 图片来源UCL

宿舍 · 优点

➣ 安全

学生宿舍有门禁卡,其他人无法进入,绝大多数宿舍有宿管24小时值班。

➣ 上课近

大部分宿舍都在校园里或附近,宿舍到教学楼的距离决定了早上几点起床,所以...它真的太重要了!起床困难户们,选宿舍楼时尽量选到上课楼近的宿舍哦。

➣ 认识不同国家不同文化背景的人

一个flat里会有非常多不同国家不同信仰的同学,没事的时候厨房一起聊聊天,了解不同的文化真的很好玩,还可以让初来英国的你英语水平开挂飞奔。

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图片来源UniAcco

Reception代收快递

当你需要收快递时,你才知道reception有多么的重要——再也不用担心没人签收被退回了!

➣ 家具设施齐全

宿舍的日常设施一应俱全,比如桌椅,吸尘器等等,完全不需要自己再去单独购买。

➣ 公共的区域会有清洁工定期清理

简单来讲,同学们只需要按时倒垃圾,把自己房间内清理好即可,公共区域就交给别人吧!(颈长还是会清洁公共区域的)

➣ 有公共活动室

宿舍每个楼都设置公共活动室,供住宿的学生娱乐,有台球桌,咖啡厅,自习室,桌游室等等,24小时开放。

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Games Room 信息图片来源UoS international college

宿舍 · 不足

Studio

➣ 做饭味道难散。自己房间中做饭味道散不出去——国人擅长煎炒烹炸,时不时再来一个螺狮粉,一天过后饭香还能伴你入睡...

➣ 社交少。所有活动都可以在房间里完成,所以就没有和其他可爱的同学/室友偶遇的机会了呢!

En-Suite

➣ 共用厨房。遇到什么样的室友真的人品。但厨房永远有没洗的盘子,冰箱里的食物不翼而飞(颈长甚至在冰淇淋上写了自己的名字!),室友带朋友在flat通宵开趴,DJ音乐响彻云霄...

Standard

➣ 共用厨房。与-Suite一样,厨房卫生是一个很大的问题。

➣ 共用卫生间。由于大家习惯不同,对于有洁癖的朋友,请直接避开雷区吧!

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宿舍 · 价格

每种房型价格不同,但普遍来讲Studio> En-suite> Standard,价格按周算。

付费方式的话,不同宿舍有分期付款(大多数分期付款需要保证人哦)一次付清两种。分期付款即为入住前交第一学期的宿舍费,后面每学期开学前交齐。

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Shared-Apartment Kitchen 信息图片来源Downing Students

宿舍 · Q&A

Q:学校宿舍适合什么人群?

A:宿舍是最省心的住宿方式,适合刚刚到英国的留学生,或者嫌麻烦的同学。

Q:学校宿舍在哪儿定?

A:宿舍在学校官网可以找到,校外宿舍也有官网,直接google宿舍的名字即可。

Q:几个人共用厨房或卫生间?

A:一般是一个flat共用一个厨房或卫生间。一个flat 6-10人不等,部分高端宿舍是2-4人一个flat。在宿舍官网可以查到具体信息。

Q:宿舍可以住多久?

A:宿舍一般分几种周期,短期分为6周、8周、10周,一般是为读语言课或是短期预科的同学准备的,每周的单价会略高。长期为31周、40周、44周、51周(具体时长按学校放假时间定),也就是包括假期和不包括的区别。

02.校外租房 House/Flat

在宿舍住一年之后,适应了英国的生活方式,很多人都会选择搬出去租房——尝试与朋友一起合租也是留学生活里的乐趣。

校外租房可以几个人租下一个house,或者一套flat。

House 指的是比较老的英式房子,装修会比较老旧——常是一整套出租给留学生。一个house里一般住3-5个人,如果几个朋友一起合租,不管是房租还是Bills,每个人平摊下来都非常划算。

Flat/Apartment 一套通常有1~3个卧室的现代住宅公寓,比如2b2b(2间卧室2间卫生间)、3b2b(3间卧室2间卫生间)这种。这种flat大部分都是新建的,所以不论外观还是内饰均非常现代,你也可以尝试跟朋友租一套Flat,价格比house要高。

但是租房也是风险最大的一种,找靠谱的房屋中介,以防被骗。

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House | 信息图片来源financial Times

校外租房 · 优点

➣ 便宜。价格相比宿舍和homestay是最便宜的。

➣ 选择多。每个城市都有很多房子在出租,房型选择多而且范围很广,可以租在市中心或者学校附近。

➣ 自由。生活不会被干涉;有的房子还可以自己装饰或者养宠物(具体需要和各自房东沟通达成一致)。

➣ 空间大。House的话上下楼,现代公寓的话空间也相对学生公寓来讲非常大。

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双层House | 图片来源elevation-nc

校外租房 · 不足

➣ 和室友有更多共享空间。house比所有其他形式的租房会有更多的室友重叠生活——从选卧室开始:朋友却不一定适合一起生活,找到合适的室友,日子当然过得非常滋润,但如果遇到生活习惯不一样的人,长期以往可能会变成灾难。

➣ 风险大容易被骗。无良房东骗留学生的新闻大家没少看,合同有问题或者被骗订金的也大有人在,所以大家在这上面需要更加谨慎。

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Flat | 信息图片来源Homes and Property

校外租房 · 价格

校外租房主要的花销分别是:

➣ 押金Deposit:一般来说是1~3个月的房租;退房后会退回。

➣ 房租:房租根据房子的位置、装修都会不同,越靠近市中心、越便利、装修越好价格越高。

➣ Bills: 包括水费/电费/网费/煤气费等。

➣ 中介费:目前英国法律已经明说中介在租房过程中是不许收中介费的,大家如果租房找中介,请一定找靠谱的大中介哦!

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Bills| 信息图片来源The guardian

校外租房 · Q&A

Q:租房适合什么类型的留学生呢?

A: 自己租房很自由但也会遇到很多小问题,所以比较适合喜欢有自己空间,擅长独立解决问题的朋友。

Q:靠谱的房子从哪儿找?

A:可以从英国的租房网站找,比如Zoopla、Rightmove等;大部分城市也有华人租房中介,交流起来方便,总之原则就是——一定要找合法的中介。

Q:租房的流程是什么?

A:简单来讲,5个步骤!

1. 预约看房:如果不能自己去看房的话,要问好房子的位置,并且让房东或中介视频看房,留好照片做参考。

2. 交定金:交了定金房子就不会继续挂在网上出租了,但是如果最终选择不租的话,定金是不会退还的哦!

3. 签合同:仔细检查合同里每一项。租房一定要签合同!没有合同或者合同不正规的,请直接再见!

4. 交房租:跟中介或者房东了解清楚都有什么费用是需要交的,均需要double-check。

5. 最后就是搬家入住啦!

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UK Agency | 信息图片来源The Independent

校外租房 · TIPS

由于租房风险大,颈长在这附上几个 租房小tips

➣ Inventory Check-In / Check-Out

入住时,Inventory List应详细说明房子细节情况,包括设备、配件和家具的说明、年限和状况

入住的前几天,自己要按照房东的list检查家具、电器甚至墙面和玻璃等一切设施。 一定不要嫌麻烦,任何家具电器有问题或者不符合list都要尽快跟房东或中介联系,否则退房时要自己承担。

搬离住所时,同样也要做Inventory Check-Out。另外,要用照片记录下自己租期内的水电煤气表数据,以防后续被扣不属于自己租期内的水电费。

➣ Contract Details / 合同细节

在签合同前一定要认真读合同里的每一项内容,查看里面是否有未设计到的重要内容,或有分歧的条款。例如,Deposit是否会退/什么时候退;Bills是否包括在房租里;有没有额外费用等。

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信息图片来源Risk Management Magazine

➣ Bills

入住时要询问清楚中介或房东:Bills都需要交哪些?一般这里的住户都是通过哪些公司交?还有一些其他常见问题:比如有的房子不提供网,需要自己去申请路由器,才能使用Wi-Fi,这一般均需要一周以上的时间,所以一定留足时间。

➣ Council Tax

租房需要给政府交的税,Full-time的学生是不用付的。而这一部分不会自动免掉,需要自己要学校在读证明交给政府才会豁免——因此,一定询问中介/房东具体流程。

➣ 保持理智且冷静心态

不管在看房时,还是看合同时都要冷静理智,思路清晰。很多中介都会想赶快结单,一定要记住:你是客户,问问题是你的基本权利,如果中介表现出不耐烦,你完全可以指出他们的工作态度不专业,要求他们详细解答你的疑问。

03.寄宿家庭 Homestay

寄宿家庭即住在当地人的家中,包括一日两餐或三餐。有的家里会住不止一个学生,每个人会有一个自己的房间,家里的卫生间厨房都可以用。

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Host Family | 信息图片来源LSI Portsmouth

寄宿家庭 · 优点

➣ 提高英语以及对英国文化的了解

和当地家庭住在一起,会接触到很多英国文化,真正地走进英国人的生活,耳濡目染地道的英语,当然会进步得超级快!

➣ 环境温馨

很多住家完全接受学生成为自己家庭的一员,把学生当自己的孩子一样疼爱,有的还会一起去看展览,看球赛等等,参加各种家庭活动。

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UK host family 信息图片来源Learn English in a homestay

寄宿家庭 · 不足

➣ 无法完全的独立

➣ 和住家性格习惯不合

一般来说,学生与住家要花时间互相磨合,但并不是所有住家都愿意花时间在学生身上——这个非常看人品。

➣ 三餐不合胃口

这对于中国留学生是一个大问题:毕竟是住在别人家里,做什么就吃什么,遇到好的住家可以互相了解,每天换着样吃;遇到图省事儿的住家很可能要经常吃速冻食品。

寄宿家庭 · 价格

Homestay包含三餐所以是最贵的一种,每个住家定价都不同。

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host family | 信息图片来源Akro International

寄宿家庭 · Q&A

Q: Homestay适合什么样的学生呢?

A:适合需要监护人的未成年,或是喜欢英国文化并且可以接受和陌生家庭磨合、长期同住的小伙伴。

Q:怎么找到合适的住家?

A:可以直接联系学校的international办公室。住家跟学校有合作,如果有问题双方都可以找到学校。选择住家时,住家会提供基础信息,比如住家工作、兴趣爱好、有无宠物等等;选择觉得喜欢的即可。

Q:想住Homestay需要什么条件吗?

A:未成年入住需要有监护人或担保人,成年人没有任何要求。

总而言之

价格,Homestay > 宿舍 = 租房;

琐碎成度上,租房 > 宿舍 = Homestay

不管是什么住宿方式

都要多留心,以防被骗!

希望大家都能在英国安下温暖的小家!

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