小白叨叨
回看南京楼市2016上半年的风云迭起，不得不想到那些持续受到购房者青睐的楼盘们，在它们漂亮辉煌的成绩之下，也迎来了完美收官。而楼市整体向好的背景下，2016下半年也将入市不少优质的新盘，“谷底翻身”使得刚需盘变得愈加抢手，而改善房也奋起直追，创造“奇观”，一批具有强大销售力的楼盘脱颖而出。那么下半年，作为南京宜居之地的城东板块又将诞生哪些新宠呢？
麒麟
中南世纪雅苑
受宠指数：★★★
盘点2016南京楼市半年发展，麒麟板块表现格外亮眼，不意外地成了大赢家：规划频频加码，有轨电车的兑现成为最大利器；地价飙升，地王坐镇，证明了南京楼市对麒麟板块的期许；房价狂涨，此前均价12000/平米，现在已经站稳20000元/平米......半年的功夫，麒麟板块就真的成了麒麟。在完美打了翻身仗的同时，麒麟板块下半年的楼市很快进入开发商和购房者的视线中，虽然部分楼盘即将收官，新地王上市时间未定，但仍有不错的楼盘供大家参考。中南世纪雅苑作为麒麟片区的优质项目，在品牌、质量、口碑、规划上都不错，而下半年依然会有新房源推出，因此也将在这个夏天持续“上火”。
受宠点1：品牌开发商
南京中南新锦城房地产开发有限公司，根据由中国房地产业协会、中国房地产测评中心主办的2016中国房地产500强测评成果，该地产排名24名。作为全国范围内比较值得关注的品牌开发商，该开发商在南京开发了中南锦苑、中南山锦花城等项目，项目口碑整体不错。
受宠点2：优质物业
绿城物业服务集团有限公司，据悉物业费1.9元/月/平米，具备一级物业资质，绿城物业在国内房地产物业服务中属于佼佼者，在国内具有良好口碑。目前在南京管理的楼盘有绿新贵、绿城水晶蓝湾、绿城玫瑰园，口碑都很不错。
受宠点3：规划优势
项目配建有5万方的一站式购物中心，未来可以满足居民生活需求，吃喝玩乐不用愁。
【最新动态】
中南世纪雅苑明天推出精装box公寓，约208套，面积35-40平米，总价60万起、首付5万起，目前认筹中。预计8/9月份推精装高层，具体信息待定。
城东
银城君颐东方
受宠指数：★★★★
在南京人心里，城东一直是个宜居之地，有紫金山城市绿心、有月牙湖湖景清新，有南航、南理工、南农大的人文气息，有森林摩尔、紫金商业街成熟商业配套，有地铁二号线......城东区域随着房价节节高涨，而今已然成为了高端住宅之地。2016下半年即将登场的银城君颐东方正是高端改善的不错选择。
受宠点1：优质物业
银城一直是南京本土有名的房企，项目物业采用自家的银城物业，该物业属于多业态专业化物业管理服务公司，具备国家一级物业管理资质。目前，所管理的项目业态主要有：政府办公大楼、公用事业单位、高等院校、各类中小学校、商业项目、高档别墅、大中型住宅区等，管理面积达300多万平方米。服务过长岛观澜、西堤国际、银城东苑等项目口碑很好。除了提供基础物业服务外，值得一提的是银城物业提供的新型互联网服务，建立叮咚互联网平台及APP系统，成功的将传统物业与互联网连接起来，值得期待。
受宠点2：规划优势
项目为集9万方养生美宅、6万方CCRC社区（可持续照料退休社区）、3万方江苏省人民医院城东分院（康复医院）于一体的低密度城市颐养社区，配设约8000㎡文娱颐乐为主题的东方会馆，一站式解决城市高端养老需求。是真正的高端养老项目。
【最新动态】
银城君颐东方预计10月首开10-12、17号楼，共约200多套，精装交付，面积85-160平米；此外项目还将打造30-50平米老年公寓。
青龙山小镇
中南山锦花城
受宠指数：★★★★★
最近火热度持续升温的青龙山地铁小镇也开始有新楼盘进驻，有人说这里是比仙林湖更加宜居的新兴板块。而这样的说辞，就好比很久以前人们扬言“奥体房价赶超龙江”一样，让人感觉到了那么一丢丢的吃惊与不可思议。但是，预言的伟大之处，也恰恰在于它的小众与前瞻性。而这里兴起的第一批“拓荒者”——中南山锦花城必将是购房者的新宠。
受宠点1：品牌开发商
南京中南新锦城房地产开发有限公司，根据由中国房地产业协会、中国房地产测评中心主办的2016中国房地产500强测评成果，该地产排名24名。作为全国范围内比较值得关注的品牌开发商，该开发商在南京开发了中南锦苑、中南山锦花城等项目，项目口碑整体不错。
受宠点2：优质物业
绿城物业服务集团有限公司，据悉物业费1.9元/月/平米，具备一级物业资质，绿城物业在国内房地产物业服务中属于佼佼者，在国内具有良好口碑。目前在南京管理的楼盘有绿新贵、绿城水晶蓝湾、绿城玫瑰园，口碑都很不错。
受宠点3：低密度
该项目最大的特色就是打造低密度住宅，小区内不配建商业，给居民安静舒适的高品质生活。
受宠点4：地段优
中南山锦花城位于青龙山地铁小镇，由地铁四号线穿过，小镇内围绕东流站、青龙站、桦墅站等3个地铁站打造成一个地铁新市镇。规划中的8号线、15号线、16号线也在此经过。在小镇初步规划中，除了3个地铁新市镇外，还将建设国际教育社区、欧洲风情小镇、水乡特色小镇、茶韵文化小镇、生态休闲社区等，上学、就医、就业、娱乐等，样样都有。根据人口情况，将有3所中学、4所小学。规划有8个社区医疗卫生中心和养老院在一起建设。因此该地段较有潜力。
【最新动态】
中南山锦花城预计8/9月首开18-21号楼，小高层和洋房均有，毛坯交付，共约284套房，面积79-127平米，放风价25000元/平米。
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