都知道大城市的房价不低，买套房子是挺不容易的，相对来说法拍房就能便宜点。
不过便宜也有便宜的坏处，有时碰到不讲理的屋主，可能房子就难以收回来，还得折腾上段时间才能入住。
近日，浙江杭州，一位男子就花360多万买法拍房，去检查时发现副房有人在使用。
他觉得副房应该是和主房一起的，不过屋主认为就是自己的，他想搞清楚副房归属。
9月13号陈先生买了套法拍房，初始起拍价200多万，最终的成交价是360多万。
买下后也到房子处查看过，这一看就看出了个大问题，在主房旁边是有个副房的。
他觉得副房是跟主房配套的，但是副房有个老人在用，对方是住在隔壁4号楼的，对方说副房是她家的。
不过陈先生不这么认为，刚开始看法拍的介绍视频时，刚开始就把副房拍进去，视频里也写了是副房。
在他看来就是主房加副房一起法拍，而不是单独只有个2层的主房，只是老人家认为不是一起拍卖的。
现场陈先生也带着媒体进屋介绍，主房和副房是共用一面墙，中间有个窗户连着。
主房连接的位置就是餐厅，并没有厨房之类的东西，副房应该是起到厨房的作用。
那位在餐厅里忙活的老人家，她也是给出合理的解释，拍卖的房子和隔壁是亲兄弟。
有个生意失败去抵押房子后被法院拍卖，他所拥有的就是那栋2层·100来平的房子。
这个副房一直是老人家在用，她人就住在副房的隔壁，而且副房也没有产权证，不可能会抵押被法院拍卖的。
在查看了法拍的页面时，里面也没有陈先生所描述的副房，法拍房的详细信息里只注明了是2层的主房。
那么陈先生看到主房和副房的标注又是哪里来的？现场记者也致电给法院询问情况。
法院证实了老人所说的情况，确实是没有要拍卖副房，副房也是没有产权证明的。
不过前期视频确实也有拍到副房，但是后面觉得不太妥当，在竞拍前就已经改掉，页面里都注明是主房。
目前法院也在和陈先生做进一步沟通。
法拍还是要谨慎一点，自己看清楚详细的情况，不要自己去乱下判断，最好是看拍品介绍给看个清清楚楚的。
就如文中的陈先生一个样，看到了有个副房的备注，心里就以为是连带主房一起拍。
实际上拍品介绍里很明确，写明了是2层和产权面积，并没有把副房也给写到里面。
但凡是拍前仔细的查看一下，拍下后就不会有任何的质疑，也不用多折腾半个月了。
不管是买法拍房还是买商品房，购买房子时一定要了解清楚，到底有什么配套措施。
不要只看了大概的介绍，觉得买下房子就该是这样，往往到最后都会觉得买亏了。
所以说，买卖还是要仔细一点的好，特别是涉及到数额大的，一定把钱款给付了后，想要再退款就不容易了。
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