为了增加客户成交量，开发商近年来推出了“人车分流”等销售房源。
不熟悉房地产行业的人可能不知道人车分流是什么意思。
今天让我们一起来了解一下人车分流。
汽车分流有什么好处？
第一，什么是人车分流？
交通分流从字面上讲就是将车流道路与人流道路分开。
车辆不需要通过小区地面人行道，而是直接进入大门口的地下停车场，通过地下车库内的电梯进入单元楼，可以减少车辆对居民地面活动的影响。
然而，一些小区实际上打着分流人车的旗号进行了部分分流。
小区仍然可以进入小区，然后通过地下停车场的入口进入车库。
如此一来，车辆仍会通过一段居民点地面道路，不仅达不到人车分流的效果，还容易影响日常交通。
第二，人车分流有什么好处？
1.行人出行方便。
如果没有交通分流，人车往往会在同一条路上。
如果会有人行道，很难保证不会与人发生碰撞。
此外，行驶在小区地面上的车辆很容易被人刮伤。
因此，只有通过人车分流，既保证了居民出行的安全，又保护了车辆不被刮伤，居民有了更多的休闲区域，增加了居民的生活舒适度。
2.减轻停车压力。
对于入住率较高的小区，在车多人多的情况下，如果没有人车分流，在小区地面行驶时必须降低车速，增加停车时间，容易导致车辆拥堵。
此外，如果没有交通分流，小区内的停车场也全部落地。
一般来说，社区里的车比停车场里的多。
人们在后面找停车位是一件很麻烦的事情，所以交通分流大大减少了上诉的问题，增加了更多的停车位。
3.减少噪音。
在驾驶过程中肯定会有一些噪音和尾气排放。
如果不进行交通分流，车辆会在居民区内地面行驶，不仅行人会吸入部分车辆尾气，楼层较低的房屋噪音和空气质量也会降低，危及人们健康，影响居民休息。
4.扩大公共区域。
如果小区内人车分流，车库一般建在地下，小区地上的面积就大了很多。
这块额外的空间可以用作一些公共区域，还可以增加以下绿化植物和健身器材。
这不仅改善了小区的环境美观，还改善了小区的空气质量。
以上是为了什么是分流人员和车辆？
看完这篇文章，相信大家对人车分流的好处都了如指掌。
虽然人车分流可能会增加一些开发商的成本和物业管理成本，但人车分流也是人与环境相互协调的发展趋势，大大提高了小区的品质，可以吸引更多的购房者购买住宅。
