佛山市南海区第十七届人民代表大会第一次会议进入第二日议程。本次南海区政府工作报告中提到，桂城街道要大力提升桂城千灯湖片区发展质量，形成湾区一流的高档商圈，打造广佛同城化的桥头堡。作为南海的中心城区，桂城如何阐释中心城区的责任与担当？
11月12日，南海区人大代表，桂城街道党工委副书记、办事处主任岑灼雄接受媒体联合采访，他畅谈“三湖”联动发展，提升城市空间和产业空间的发展思路，提出按照区委区政府部署，把桂城打造成为城市客厅的典范、总部经济的样板、广佛同城的标杆的基础上，还要打造“科创都市的顶流”。
土地经济转向空间经济
岑灼雄在访谈中提到，桂城原来的土地利用都是比较低效的，1万多亩的村级工业园税收却只有3亿多元，对于高质量发展而言，这是不可持续的。接下来，桂城要实现两个连片工业园改造。
一是占地4300亩的平洲工业园。这里连接着佛山三龙湾南海片区，未来要依托季华实验室，打造新一代电子信息技术等在内的高端装备制造业的核心制造区；二是映月湖片区，这是桂城千灯湖、文翰湖、映月湖“三湖联动”要高质量拓展的重点片区，未来将腾挪1500亩的城产融合的新空间，发展现代都市产业。
“桂城要实现从土地经济转向空间经济的转型。”岑灼雄表示，桂城是全佛山32个镇街中税收贡献最高的，但房地产税收占比还是偏高。本次政府工作报告中提到了找准房地产与制造业的平衡点，探索与“职住平衡”相适应的住房供应体系，所以桂城要朝着楼宇经济与总部经济两个方向发展。
“要实现城市居住人口和产业人口的平衡，就是要保证产业用地、改变低水平的土地利用效率。”岑灼雄表示，今年9月开始，桂城已经叫停“工改商”的改造模式，以“工改工”为主，而且容积率要从原来的0.7提升到3.5，大概增加一倍以上的产业空间。今年，桂城将有1200亩工业用地腾出来，未来5年内可以腾出360万平方米的产业载体，为产业转型提供新的空间，创造新的城市价值。
壮大培育新经济新产业
岑灼雄提出，桂城要通过优化资源配置，壮大和培育新经济、新产业，赢得发展新动能。桂城除了要继续重点培育金融 总部经济之外，还要按照南海区委、区政府的要求，培育“两高四新”现代产业。
岑灼雄专门提到，要把桂城打造成为“科创都市的顶流”，其核心是集聚人才。他认为，人才集聚需要有充足的城市资源配套。桂城一直有着“大城资源小城成本”的优势，除了保持生活便利、交通便利的优势外，接下来，桂城要在用地上优先保证高品质服务业、高技术制造业的发展，依托季华实验室、中科院微电子研究所、香港科技大学等平台，聚集更多科学人才。同时，推动联动U谷等产业社区建设，积极培育新产业、新空间。
打造有高品质又有烟火气的都市桂城
岑灼雄表示，桂城要通过提升城市品质和功能，打造高效便捷的交通，形成强大的集聚力、辐射力和影响力，来吸吸引人才和产业。
其中，在交通配套上，桂城的轨道交通规划有15条，已经开通2条，未来桂城有超过100公里的轨道交通，接近70个轨道站点，出行便利。
围绕“大城资源小城成本”的优势对教育、医疗、文化设施进行配套。未来5年，桂城将每年投入20亿-30亿元，再新、改、扩、配建27个学校，保证儿童入学；同时将高水平建设一所三甲医院；文化设施方面，未来桂城不只要打造博物馆之城，还是要争当佛山的文化之城、涂鸦之城、网红之城，来提升整个城市的竞争力和集聚力。
采写/摄影：南都记者关婉灵 通讯员南宣
,
