导 读
8月1日起，市规划自然资源委将陆续推出城市更新“优秀案例”系列报道，从这些优秀案例中寻找探索的方向。今天带您了解丰台区福成大厦（丰台政务中心新址）装修改造项目。
基本情况
福成大厦位于丰台区南苑路7号，南三环木樨园桥西南侧，紧邻地铁8号线海户屯站，占地面积1.3公顷，总建筑面积7.1万平方米。福成大厦建成于2005年，原为服装批发市场。丰台区委区政府落实南苑-大红门地区疏解整治促提升工作要求，完成了福成大厦的疏解腾退。2019年3月，丰台区机关事务管理中心与产权单位协商租用该大厦，经过近两年时间的更新改造，原服装批发市场转换成了丰台区综合服务新空间，实现了区级政务服务中心、图书馆、党群服务中心、新时代文明实践中心、公共资源交易中心、公共法律服务中心等公共服务部门统一集中进驻，为群众提供了温馨舒适的便民服务场所。
区位图
实施成效
丰台政务服务中心（新址）作为南中轴-大红门地区首个利用疏整促腾退空间实现改造提升的项目，对该区域其他疏解腾退资源的更新改造具有较好的示范借鉴作用，对于南苑-大红门地区整体转型升级起到积极带动作用。
改造后的政务服务中心实现了全区综合政务、不动产、税务、医保、社保等45个部门、1800余项政务服务事项和1100余人一站式进驻、一门式办理，成为全市功能聚合度最高的科技智慧绿色现代化区级政务服务中心。自2021年4月投入运营以来，每天进出人流量约7000人，为企业群众提供了优质、便捷、温馨的综合体验，极大改善了丰台区营商环境，提升了服务形象，成为了政府服务的金名片，受到广泛好评。
福成大厦装修改造前外立面
福成大厦装修改造后外立面
创新经验
项目秉承互融、共享、绿色、科技、开放的设计理念，改造过程中结合原有建筑特点和政务服务业务流程，实施功能整合和空间融合，优化室内交通流线组织，提升采光面，营造绿色温馨的环境氛围。
互融
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将政务服务与党群服务、图书馆、公共资源交易、公共法律服务等空间深度融合，实现功能叠加、优势互补。
福成大厦改造后-丰台政务服务中心
共享
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打造共享党建宣传阵地、会议室、报告厅、工会活动室、食堂等场所，高标准建设休息等候区、无障碍设施、母婴室、政务资讯区等设施，实现各进驻部门共享空间、共享文化、共享资源。
福成大厦改造后-图书馆
绿色
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施工选用新型绿色环保材料，全楼采用新风系统，全厅进行除醛处理，厅内增加中央采光井和采光区域，展现丰台花乡特色，室内各层设置不同主题绿植绿岛，食堂安装餐厨垃圾处理设备。
福成大厦改造后-丰台政务服务中心
科技
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搭建丰台区“互联网 政务服务”一体化基础平台，打造“线上 线下双轨联动”“智能批”“智能审”“智能帮”服务模式，呈现“5G引领、精准服务、智慧赋能”的政务服务新平台。
福成大厦改造后-丰台政务服务中心
开放
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开设政务、银行等自助服务专区，建设城市广场和廊下空间，提供自助办理和文化休闲空间，将传统政务服务打造为开放城市会客厅，具有极大的社会效益。
来 源：北京城市规划学会
编 辑：刘洋怡
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