说实话,我家就是西边户,一住就是10多年。在这期间,除了众所周知的西边户西晒严重、噪音大等缺点外,我还真挑不出有其他毛病。而且前段时间得一件事,更让我意识到西边户到底有多香。
起初我打算把现在正住着的这套两室的房子给卖掉,换个大点的三居室。因为这套房子是西边户,所以在看新房时我们也一直倾向西边户。在对比了好几家楼盘后,发现一个问题:西边户的均价比同楼层的东边户普遍贵了几百块!别小看这几百块,算到总房价里就是要贵好几万呢!
以前还真没在意,按说西边户西晒严重、噪音大,房价应该便宜才对啊!咋跟我想的不太一样呢?工作人员看出了我的疑惑,帮我解释了原因。听完,确实若有所思。
不可否认,西边户确实有其他户型无可比拟的优点,具体有以下三个方面。
1.视野好。就以我家的房子为例,因为紧邻马路,所以除了室内靠近楼梯间的那堵墙没有玻璃外,其他几个方向都是有玻璃的。近处的小广场、烟酒店,远一点的江面大桥都能看到。像平常晚上要是不愿出门,站在窗边就能看到楼下老太太们跳广场舞。
2.采光通风好。因为玻璃多,所以房子显得很通透。加上又是那种规规整整的南北通透型房子,前后也没啥遮挡,所以采光效果特别好。
夏天的时候温度只要还没升起来,坐在客厅里,打开前后的窗户,就能感受到丝丝凉风。
采光通风效果好了,家里也有好处,不像住在一楼的邻居,家里经常感觉暗淡、潮湿。即便是在梅雨季节,家里也感受不到多大的霉味儿,到处都是清爽干燥的。
3.比其他户型能享受到更多的光照。因为我是在南方,所以到了冬天是没有暖气的,晒太阳就成了取暖的一种方式。在南方的冬天晒太阳,必须要到那种没有风、光照还很充足的地方,不然寒风吹在身上就算有再大的太阳也感觉不到暖和。
我家的房子从上午九点半左右太阳就能照进来,一直能持续到下午三点左右。平常我就喜欢躺在椅子上晒太阳,连孩子们也总喜欢往阳光下跑,因为暖和嘛!
以上三点就是西边户实打实地优点,不过,凡事有利必有弊。有优点就肯定会有缺点,不然大家在买房时也不会再三犹豫到底是哪种户型了。那西边户的缺点又有哪些呢?以下三点请继续阅读。
1.同一楼层,西边户的价格比东边户要高。不光是新楼盘这样,就算是我现在正住着的这种老小区也如此。同一楼层的房子,西边的户型总要比东边户型的均价贵出几百块!这要是算在总房价里面,可就是好几万呢!
也正是如此,很多人在买房时哪怕是看中了采光通风都很不错的西边户,也会在犹豫再三后退而求其次,选择与其紧邻的东边户型。没有其他的原因,就是单纯要便宜一点。
2.西边户或受到临街马路的吵闹声更大,静谧性没有东边户好。大多数西边户都是紧邻外面的马路,或者小区内的道路,吵闹声大是难免的。
就像我家,西边的窗户外刚好有一个不算小的广场。晚上吃过饭后,跳广场舞的、出门溜娃的都会来这个小广场,吵闹声可想而知。特别是跳广场舞的,一天就是一两个小时,不到九点半以后广场根本安静不下来。
而且因为房子紧邻马路,天气干燥时家里的灰尘也特别大,尤其是夏天,如果窗户经常开着,不到一天桌面上就会有一层薄薄的灰,所以家里需要经常打扫卫生。
3.西边户西晒严重,室内家具老化的快。这点大概是西边户最让人头疼的问题了,虽然光照确实充足,但室内的家具也会在光照下老化的更快。
就像我家的沙发,因为从上午十点左右一直到下午三点都能晒到太阳,所以经常被太阳照的那块颜色已经严重退化了。为此,我不得不在很多时候选择把窗帘稍微拉上一些,以减弱光照。
以上三点就是我住西边户总结出来的缺点,但要是让我选择,肯定还会是西边户。一是因为住久了,已经习惯了这样的环境,所以缺点也不认为是缺点了。二是光线、通风,家里清清爽爽的,住着也舒坦。
总结:当然,每个人的实际情况不一样,我们在买房时也要结合自己的实际情况来决定。而且中间户型的采光、通风也并没有我们所认为的那么糟糕,如果在房子里住的舒服、住的温馨,那这就是一套好房子,你们觉得呢?
,