2017年8月2日兰州市规划局网站批后公示了佳德美苑商住小区项目建筑工程设计方案总平面图，由平面图可知佳德美苑商住小区位于兴安路以北，枣林路以东，兰州机床厂家属院以西，中海华庭以南。其中1#楼是16层公寓式酒店，1—5层是裙房商业；2#楼分为两个单元，都是34层住宅，1—3层是底商；3#楼是分为两个单元，分别是27层、23层住宅；4#楼是一个单元，为21层住宅。
早在2016年12月30日国家级兰州经济技术开发区网站批前公示了佳德美苑商住小区项目建筑工程设计方案总平面图，2017年7月6日兰州市环保局网站发布了佳德美苑商住小区项目环评公示，可以看出项目是一步一步向前推进的。
再来看看项目开发商甘肃佳德房地产开发有限公司，其成立于2011年3月，注册资本1000万元，经营范围是房地产开发和商品房销售等，相信很多网友对于这个房企都不是很了解，但是提及其股东甘肃伊真集团，很多人是耳熟能详的，伊真集团在兰州先后开发了东城丽珠、尚品公寓、学府美苑、佳德商业文化广场、伊真大厦等项目。
回到佳德美苑商住小区项目，在百度地图上显示其原址为威信制药厂家属院、兰州桃园教育中心和兰州和盛堂制药有限公司。现在项目周边住宅小区云集有丰宝佳苑、兰州机床厂家属院、丰宁德尚、枣林小区、长风东苑小区、加莱印象以及正在建设中的中海华庭。
住宅小区云集周边人流已成规模，意味着相关配套已经成熟，以交通为例项目周边有BRT、20路、103路等多路公交车通行，交通便捷畅达各区域。再看医疗配套，周边有长风医院、兰飞医院，且距离规划建设的兰州中医院异地重建项目和甘肃省妇女儿童医疗综合体较近，完善的医疗配套可以保证住户及时就医。再者项目距离兰州植物园、仁寿山公园较近，生态资源丰富区位优势得天独厚。
不得不提的是项目距离安宁中央商务区直线距离500米，根据规划要将中央商务区打造成全市的金融中心、商业中心、科技中心、文化中心。中央商务区对于佳德美苑商住小区未来发展所起的推动作用巨大。
根据《兰州市安宁区控制性详细规划方案》，安宁区是兰州市城市“七组团”之一，是兰州新城的主要组成部分，要打造成集行政、居住、商务、休憩、物流、产业于一体的，文化内涵丰富，景观特色明显，环境优美，富有活力的现代化新城区。
伴随着佳德美苑商住小区开工建设，安宁距离打造现代化新城区又近了一步。
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