买房绝对不是小事，现在要想买上一套面积、地理位置都不错的房子，要么节俭十几年，要么只能无奈从父母那里请求援助，所以当突然发现了一套地段不错、房况尚可、价格还明显低于市场价的房子时，许多人都会动心。只是便宜往往无好货，一些便宜的房子其实暗藏"陷阱"，下面就来盘点一下哪些房子不能买。
首先，小产权和土地性质为划拨的房子最好不要买。何谓小产权？在农村集体用地上建的房子就是小产权房了，小产权和划拨的房子与普通商品房的性质不一样，如果将来有一天这类房子要拆迁，房主很可能拿不到赔偿金。然后是产权有纠纷的房子或被抵押的房子也不要买，产权不清的房子不但购买起来手续繁杂，买房后还可能面对不能预料的各种问题，实在太过麻烦。
还处于出租状态的房子也不要买，根据我国的法律规定，处于租赁期的房子被卖出以后，原来的租客在租房合约未到期之前，是有权继续居住的。也就是说买了这种房子不能马上入住，还要等上一段时间，从时间成本上来说有一定的损失。最后，公益联建房这种性质的房子也不能买，因为这种房子一般不能买卖，如果买了以后想卖出会非常困难。
您在看房时可以根据文中提到的几点，来判断一下房子是否能买，买房的时候小心一点，可以省去很多不必要的麻烦。
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