旧金山房子升值空间大吗（湾区第五大城市）

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旧金山房子升值空间大吗

这里是湾区第五大城市

是Sonoma County最好的酒镇之一。

还是史努比的家乡！

这里就是圣罗莎Santa Rosa

圣罗莎城市概况

圣罗莎（Santa Rosa）是美国加州索诺马县的一个市，也是该郡的首府，距离大城市旧金山仅有55公里。圣罗莎是加州北海岸（North Coast）和美酒之乡 (Wine Country)地区、以及北旧金山湾区人口最多的市，在湾区排名第五，仅次于圣何塞（San Jose）、旧金山（San Francisco）、奥克兰（Oakland）和费利蒙（Fremont），并是加州人口第26多的市。

圣罗莎街景

2022年美国人口普查数据，圣罗莎市总人口有180,189，其中白人占63.99%，亚裔占6.03%，华人并不算太多。

2022年圣罗莎的家庭收入中位数为$80,472，这一水平远低于湾区的圣何塞（$117,324）、旧金山（$119,136）和费利蒙（$142,374），与奥克兰（$80,143）相差不多。

圣罗莎的经济

圣罗莎的传统经济主要集中在农业——酿酒厂和自制啤酒酒吧，以及旅游业，近几年圣罗莎是加州跻身全国经济发展最快的三个都市圈之一，在城市GDP贡献较多的还有金融，保险业，房地产业，租赁行业等。

圣罗莎的酒庄

圣罗莎的生活环境

圣罗莎（Santa Rosa）属于地中海夏季温暖的气候，冬季凉爽潮湿，夏季温暖干燥。

圣罗莎市主要分为四个区域：东北（Northeast），东南（Southeast），西南（Southwest）和西北（Northwest），市中心坐落在中间，这种整齐的区域划分，得益于美国101号公路和12号州道将圣罗莎市均匀的切分为四个象限。由于这些地理位置的差异，圣罗莎的每一个部分都开发了自己独特的品格和生活方式。

圣罗莎城市地图，图片来自Google Maps

圣罗莎市中心有三个部分：第四街（这是大多数人说“市中心”时的意思），历史悠久的铁路广场和圣罗莎广场购物中心。

圣罗莎市中心

曾经，圣罗莎市中心曾非常繁华，后来由于地震和城市规划不佳（如，101号高速公路穿过市中心并在中间建立一个商场），市区已经失去了从前的活力。

1、东北圣罗萨

东北圣罗莎

东北圣罗莎有许多城市中最古老的社区和一些历史区域。

其中最着名的是麦当劳历史街区（McDonald Mansion Historic District）。这里也是许多流行电影的场景，包括Wes Craven的“尖叫声”，Alfred Hitchcock的《怀疑的阴影》和《Pollyanna》。

圣罗斯（St. Rose Historic District）是一个着名的社区，是19世纪建筑最集中的地方，樱桃街保护区是需要的地方。而且，如果你喜欢城市“艺术气息”的街区，可以前往JC区。

2、西北圣罗莎

西北圣罗莎

西北圣罗莎曾经被修剪果园所控制，现以其运动而闻名。它拥有芬利水上运动中心区域最大的游泳馆以及足球中心，棒球场和高尔夫球场。它也是红木帝国冰场的所在地。

除此之外，这里还拥有太平洋海岸航空博物馆，以及十分受欢迎的肯德尔杰克逊，汉纳酒庄和葡萄园以及马丁雷酒庄。

3、西南圣罗莎

你会发现大部分农村和住宅物业在圣罗莎西南象限。最着名的社区之一是罗斯兰村（Roseland），这是一个紧密的家庭友好型社区。

4、东南圣罗莎

东南圣罗萨的蒙哥马利村（Montgomery Village），被认为是一个高档的地区，还有高档的购物中心。另一个受欢迎的社区是贝内特谷（Bennett Valley），它有一个公共高尔夫球场。与此同时，这个区域还拥有三个风景如画的公园，包括Howarth Park，Spring Lake和Annadel Park。

Howarth Park

根据数据显示，圣罗莎南部的南方公园（South Park），罗斯兰（Roseland），西第九区（West Ninth District）和西圣罗莎（Santa Rosa）的苹果谷（Apple Valley）的犯罪率较高。

圣罗莎的学区

圣罗莎拥有三所大学，包括：