海潮青年：我国20世纪四大避暑胜地中，庐山、莫干山、鸡公山都是山，只有北戴河是海滨之地，而且也只有北戴河没有历史包袱，聊起秦皇岛的秦皇行宫、汉武台，诵读《观沧海》，不会联想到北戴河避暑地，19世纪末之前，戴家河北岸的小村庄还默默无闻，但就在不经意间，以小村庄为起点，诞生了我国四大避暑胜地中唯一的海滨避暑地，它特别的地理条件让它开启了近代化进程。
盛夏时节，我国并不缺少凉爽的地方，但在解决交通问题之前，其旅游价值不能完全释放，少数人的游历山水与近代以来的旅游活动有本质区别，只有便捷的交通和更多的人的旅游活动才能促使一个凉爽之地变身为避暑胜地。
戴家河北岸的小村庄，成功变身为避暑胜地，与鸡公山相类似，铁路的修建、商埠的开放，让并非出名的地方华丽转身，当交通发生巨变后、当人们出现需求后，小村庄发生了巨变，完成近代化，发展成为名副其实的避暑胜地。
戴家河北岸的小村庄
倚靠燕山东段、濒临渤海的秦皇岛，地势北高南低，山地、丘陵、平原依次铺开，众多蜿蜒曲折的河流自山丘到渤海，有的独流入海、有的汇合入海，这些河流带给秦皇岛宽阔的山前的冲积扇、海滨地带的冲击平原，孕育出了秦皇岛的农耕文化。
作为传统的农耕区域，在工业时代来临之前，秦皇岛的外貌与今天完全不同，田野孕育着希望，大小不一的村庄坐落其间，由于坐拥华北-东北的咽喉山海关，关内关外的人往来其间，有的村庄成了众人汇集中转的站点，而有的村庄却处于边缘。
发源于抚宁蚂蚁沟村的沙河、发源于抚宁北车厂的西戴河、发源于抚宁聂口北的渝河、发源于抚宁高家店的米河汇聚成了古老的渝水，全长70余里的渝水自北向南川流不息，最终注入渤海。及至清朝，戴家河成了渝水的别称，后来又简化成了戴河，戴河流域面积约290平方公里，受地转偏向力的影响，河流的北岸显然要宽于南岸，就在较为宽敞的北岸坐落着原先没有名称的小村庄，由于地处戴河之北，小村庄就被称为北戴河村。
19世纪80年代末，清廷计划在唐胥铁路的基础上修建津榆铁路，这条铁路将南抵天津、北达山海关（别名榆关），在铁路动工之前，英国工程师金达就来到北戴河村，对戴河流域进行了勘测，作为铁路的监修，从1890年铁路动工到1894年春通车，他屡次向人们宣传北戴河村到海滨地带的秀丽风光，曾经默默无闻的地方就这样引来了许多中外人士。
成为避暑地始末
北戴河村南面出现历史上第一座火车站，这座小火车站名为北戴河车站，从此以后，北戴河车站到渤海海滨被称为北戴河，它涵盖了西山（联峰山东西两侧）、东山（鸽子窝、鹰角）和金沙嘴（金山嘴、中海滩），它们就是避暑胜地的主要部分，这一年是1893年。
《秦皇岛海关10年报告书（1901~1910年）》显示，前来修筑铁路的工程师们最先选择了西山一带，而首开买地建房先例的是英国人斯特瓦尔特（史德华），在取得了土地后，他在北戴河建造了第一座洋房，只不过他的洋房不单是用来住的，还开办了公司。
津榆铁路开通后，劳瑞和塔夫特来到北戴河，他们计划在海滨高地买30亩地，然而中日甲午战争爆发了，军队在北戴河海滨一带修筑战壕、防御堤，该计划中断。战争结束后，塔夫特卷土重来，他与包维克、田尼集资买了更多的土地，再卖给美国教会，获得了可观的利益。
此时，英国基督教会在海湾地带买了土地，并在1896年建了14所小屋；同年，英国传教士甘林以个人名义租下了鸡冠山400亩土地修建别墅，还把山名称为甘林山。外国人在北戴河的举动引起了清廷的注意，1897年，清廷命张翼勘察秦皇岛海滨，还让张翼以津榆铁路公司的名义集资，买下了从戴河口到金山嘴海滨地带，一年的时间购得八成以上的秦皇岛至戴河口的海滨地带，张翼自己也个人出资一万两白银买下了莲蓬山附近4座山的土地。
1898年清廷勘定了秦皇岛的通商口岸，范围是北戴河赤土山到秦皇岛的区域，同时把戴河到金山嘴沿海三里内的区域开辟为各国人士避暑地，北戴河由此成为了“自管租界”，外交人士、商贾名流涌入北戴河兴建别墅，北戴河避暑地初步形成。
兴建别墅的高潮
让人们猝不及防的是1900年，北戴河避暑地的别墅建筑遭到了义和团的掠夺和烧毁，随后八国联军侵华，德军进入北戴河，在莲蓬山南麓驻扎，当时的人们都认为北戴河很难重建，但不过两年，原先的老房子被人们改建，新的别墅被人们建起，避暑地的范围扩大，相关设施得到改进和完善，北戴河避暑胜地呼之欲出。
专门进行别墅设计与建筑工作的先农公司在1901年成立，到1910年的十年间，天津海关别墅建好了，巡捕房建好了，德国军队从北戴河海滨撤离了，德国使馆别墅建成了，吕碧城在甘林别墅写下了《北戴河游记》，北戴河开启了兴建别墅的高潮，北戴河的别墅数量在1916年底时为253幢，到了1923年已经达到526幢。
沈钧儒别墅
京奉铁路北戴河海滨支线的运营时间为每年五月一日至十月初，可以说这是我国第一条“避暑旅游铁路专线”，北戴河已经具备了当时所有的基础服务设施，汇集了众多的外交人士、达官显贵、社会名流，著名诗人徐志摩写下《北戴河海滨的幻想》后，来到北戴河的文人雅士数不胜数，北戴河作为避暑胜地已经实至名归，同庐山、莫干山、鸡公山一起被称为中国四大避暑胜地。
来源：中国国家地理
北戴河的别墅兴建高潮期一直延续到四十年代，期间，英国李顿爵士率领国联调查团调查“九·一八”事变，向张学良了解事件背景，调查团想要到清静幽雅的地方起草调查报告书，张学良就推荐了北戴河；1933年，北戴河沦陷，两年后日本宪兵队侵占北戴河海滨，直到日本战败投降，国民政府接收北戴河海滨，1948年底，北戴河解放，此时的北戴河别墅数量已经达到719幢，这些别墅多分布在西经路和东经路沿线，濒临海滨，是北戴河的风景线。
避暑胜地与“夏都”
北戴河有好区位，离京津近在咫尺，处于华北-东北通道沿线，交通十分便捷；北戴河有好气候，虽然属于温带季风气候区，但是内倚燕山、外临渤海，夏季表现为海洋性，同时没有南方的潮湿、北方的干燥，夏季平均气温为24℃，海风习习，让人感觉舒爽；北戴河有好环境，虽然临近重工业区，但是这里丛林茂密繁盛、湿地恬静秀美，绿化覆盖率高，生态环境十分优越。
五凤楼
有了避暑胜地的基础，北戴河在解放后成为了领导人及各界人士的夏日办公地、疗养地，1954年，领袖在北戴河写下了脍炙人口的《浪淘沙·北戴河》，同年，北戴河被正式定为中央领导暑期办公地，当时已经能与美国戴维营、苏联克里米亚齐名，被称为新中国的“夏宫”。
1979年，北戴河对外开放，被确定为国家级风景区，从这时候开始，北戴河向更多的游人敞开环抱，它以沙软潮平的海滩、澄碧无涯的海水、风格迥异的老别墅迎接着八方来客，北戴河也许不是最凉爽的地方、也许不是最优质的海滨胜地，但作为避暑胜地，北戴河当之无愧。
何香凝别墅
好区位、好气候、好环境是北戴河的地理条件，在交通方式的变革中，北戴河凭借着良好的地理条件，以默默无闻的小村庄为起点，完成了近代化，变身为驰名中外的避暑胜地，这本身就蕴含着启示，足以启发想要转身升级的旅游地，顺应既有的地理优势，寻找时机甚至创造时机，也可以像北戴河这样脱颖而出，惠及更多的游人。
参考资料：
- 《秦皇岛自然地理条件与自然旅游资源系统分析》，作者：曾庆龙
- 《中国近代避暑地的形成与发展及其建筑活动研究》，作者：李南
- 《北戴河与北戴河的别墅建筑》，作者：文华
- 《北戴河海滨旧闻录》，作者：王凤华
- 《北戴河老别墅》，作者：马颖
- 《北戴河，中国的夏宫》，作者：陈力朴、刘艳丽
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