大连高新园区因为近期的房价飞涨又被网友刷了一波热度[我想静静]。本人在高新园区生活工作了三十多年，今天也从个人的角度说说我对高新园区的一些看法。
三十年前高新园区这个区域名称还不存在，那时高新园区也是郊区一般的存在[捂脸]，大连市内出发过了黑石礁就是郊区了，依稀记得当年黑石礁还有一块市区界碑。住的楼房但我也觉得我生活在农村一样，最早也就有一趟2路公交线路，出行交通极其不便。对住市区内的人来说去趟龙王塘就等同到了旅顺一样，放眼整个高新园区也没有什么像样的高层建筑，那时候真是荒凉寂静[捂脸]。
时代的发展铸就了高新园区的崛起，随着政府的招商引资大量日韩制造企业入驻高新园区，带动整个高新园区快速的发展。转型发展高新技术后，又有众多的国际知名科技公司入驻，高新园区又一次得到了发展的动力。我本人毕业后的第一份工作也是任职在一家高新的日企单位，2005年的时候税后工资三千元左右，感觉这些年大连的工资也停滞了[捂脸]。
说回近期热议的高新园区房价上涨问题我也有一定发言权。因为要给孩子上学使用，今年3月份入手了一套公寓房产（公寓面积小，单价低，正常住宅确实买不起[泪奔]）。1-2月份主攻双语学区，竞争太激烈，看房得排号、和房东约谈前被通知临时加价、买房必须把家具一起买了（关键东西破还不便宜[我想静静]），综合考虑当时也就放弃了双语学区。退而求其次3月初联系中介看看可以上高新中心小学和高新一中的房子（也算重点学区，还是双重点[呲牙]），看房过程比较顺利，房东也比较好说话，一周就约定了交易意向，办理过户去了两次高新行政大厅，每次都是排了上百号人，买卖交易的人确实很多，排队几个小时[泪奔]，现场也是以三四十岁的人为主，估计都是和我一样买学区房的[笑哭]，通过这次买房经历也是亲身感受到了高新房价的热度。
高新房产近期为什么这么热，除了说到的学区外，高新园区拥有众多企业单位以及在这些企业工作的大量年轻人也是一个重要的原因（尤其科技企业多），从我房子买完一周就被一个年轻人租走了足以说明问题（实打实的住房刚需）。另外高新园区地理环境确实也是很优越的，连接大连和旅顺、高校林立、有山有海、气候宜人、交通便利。总结就是高新房价确实贵，但资源稀缺，刚需使然[笑哭]
随着市政府签约的众多大型项目陆续落户高新区域，势必进一步提升高新园区的发展，未来高新区域依然可期[来看我]。
