没交房开发商跑路 开发商易主两购房者

2月12日，湖口县的王先生满脸愁容，过年一点都不开心4年前，王先生在湖口县陶然铭居小区购买了一间店铺没想到之前的开发商无法继续承建，后经县政府出面协调，该项目由新开发商接手，下面我们就来说一说关于没交房开发商跑路 开发商易主两购房者?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

没交房开发商跑路 开发商易主两购房者

2月12日，湖口县的王先生满脸愁容，过年一点都不开心。4年前，王先生在湖口县陶然铭居小区购买了一间店铺。没想到之前的开发商无法继续承建，后经县政府出面协调，该项目由新开发商接手。

奇怪的是，目前其他购房者都拿到了店铺或者退回了购房款，唯独王先生和另外一名购房者廖先生的店铺还悬而未决。为此，记者赶赴湖口县进行调查。

开发商易主 店铺没着落

记者了解到，2014年，王先生在湖口县盛源南路23号陶然铭居小区购买了一间店铺，面积为52.65平方米。王先生告诉记者，自己和妻子在广东打工十多年，好不容易攒下这点积蓄，想回家开店做生意。2014年11月，他缴纳了20万元定金给湖口县三觉堂房地产开发有限公司(以下简称三觉堂公司)相关负责人，并签订商铺预定购买协议。而另一位业主廖先生也缴纳了11万元定金购买了一间商铺。

没想到，此后三觉堂公司资金链出现问题，无法继续承建小区的建设。2015年下半年，在湖口县政府的协调下，湖口县万鑫置业有限公司(以下简称万鑫公司)接盘。

“包括我和廖先生在内的第一批购房者的合同，转由万鑫公司继续承担。但是，万鑫公司只承认其中68人的合同，我和廖先生两人却不被承认。”王先生很无奈。

记者看到了三觉堂公司和万鑫公司的交接清单，上面有70户业主的名字和所购房交的款项，购房预付款总额为1127.7万元，其中含有王先生和廖先生的店铺预付款。两人表示，如果拿不到店铺，就请万鑫公司将预付款还给他们。

采访中，王先生当着记者的面，拨打了万鑫公司相关负责人电话。对方在电话中答复称，王先生当年将钱交到谁手里，现在就应该去找谁要钱。他抱怨称，万鑫公司接手陶然铭居已经亏了不少钱。而王先生则不认可这一说法，认为万鑫公司已经接手，就应该负责到底。

相关部门表示将协调解决

记者找到湖口县派驻陶然铭居项目矛盾纠纷处理工作组组长周斯敏。他告诉记者，他本人很同情王先生和廖先生的遭遇，为了此事也找了万鑫公司相关负责人十多次。他会向分管县领导和县住建局再次汇报，争取尽早解决此事。

周斯敏表示，王先生和廖先生没有及时和企业和政府部门进行沟通，所以两人也有一定责任。王先生称，之前已经将自己的联系方式给了相关部门，但是迟迟没有人通知他们去处理后续事宜。

主管部门湖口县住建局持何种态度呢？湖口县住建局相关负责人周清华告诉记者，经过了解，王先生和廖先生的两间店铺确实含在陶然铭居第一批处理名单内，两人也确实交了31万元预付款。他会将此事向分管的副县长汇报，协调解决好此事。他认为，企业要么应该交付店铺，要么就应该退钱。陶然铭居还欠了土地出让金，万鑫公司有房产抵押在住建局，如果解决不了就不解封抵押的房产。(邹晓华)

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