刚刚,淮安楼市传来3大消息!

1、南部新城爱琴海项目案名定为“海尚风华”!项目打造约70万方城市综合体,预计本周六公开城市展厅!

2、淮阴区春风南岸,5栋住宅备案价格曝光,最高1.66万/㎡,刷新板块房价记录

3、刚刚!《财富》杂志发布了2021年"中国500强"排行榜,多家房企在淮安都有打造项目

海尚风华,打造约70万方城市综合体

淮安南部新城“爱琴海”项目,即将亮相!

目前,项目案名已定为“海尚风华”,由新城控股、红星置业、尚都控股、金地商置4大开发商联合打造!预计本周六公开城市展厅!

城南爱琴海什么时候动工(定了南部新城爱琴海)(1)

项目打造约70万方城市综合体,包含爱琴海购物公园、玫瑰天街,以及活力住区等。

项目前身为清江浦区枚皋路南侧地块,今年4月12日,经过110轮竞价,被红星美凯龙&花果山地产以总价201500万元竞得,楼面价3881元/㎡

地块出让面积207679平方米,内部要求建设集中商业建面不少于10万方,其中自持商业建面不低于8万方,自持年限不低于10年(含10年)。

地块总共分为3个区域进行开发建设,其中1#分区为商业住宅用地、2#分区为商业用地、3#分区为住宅用地

城南爱琴海什么时候动工(定了南部新城爱琴海)(2)

另外,这个项目与金地商置勤政路东侧地块同一天出让。

勤政路东侧地块经过102轮竞价,被金地商置以总价106300万元竞得,楼面价4111元/㎡

这两幅地块都位于南部新城板块,紧挨着淮安南站,地理位置优越,出让要求非常高!

根据南部新城的定位和开发要求,板块内将拟建设约25万方商业综合体、约10万方的青少年文体产业公园、约4.5万方的酒店商务综合体(含一个五星级酒店)。

城南爱琴海什么时候动工(定了南部新城爱琴海)(3)

根据官网介绍,目前爱琴海购物公园已经进入北京、上海、天津、重庆、成都、苏州、慈溪、昆明等100余个城市,跻身国内最具发展力的购物中心品牌!

▼上海爱琴海购物公园

城南爱琴海什么时候动工(定了南部新城爱琴海)(4)

▼北京爱琴海购物公园

城南爱琴海什么时候动工(定了南部新城爱琴海)(5)

▼常州武进爱琴海购物公园

城南爱琴海什么时候动工(定了南部新城爱琴海)(6)

▼成都三利爱琴海购物公园

城南爱琴海什么时候动工(定了南部新城爱琴海)(7)

▼盐城爱琴海购物公园

城南爱琴海什么时候动工(定了南部新城爱琴海)(8)

爱琴海购物公园的落地,进一步完善淮安南部新城大型商业综合体的需求,未来将成为整个板块的商业中心!

当前,淮安南部新城聚集了交通、教育、医疗、商业各项利好,是买房人关注的重点置业板块!

现在南部新城在售新房楼盘有水沐雲顶、水沐未来城、报业新城二期天境等,未来还有海尚风华、金地商置项目,整体货量较足。

马上,海尚风华公开曙光国际城市展厅,感兴趣的买房人可以前去了解,项目预计很快上市!

中南春风南岸,精装备案价最高1.66万/㎡

淮阴区纯新盘春风南岸项目,5栋住宅精装备案价曝光

3#26F住宅,毛坯备案均价13135元/㎡、全装修部分2200元/㎡,精装备案价15335元/㎡!

城南爱琴海什么时候动工(定了南部新城爱琴海)(9)

4#26F住宅,毛坯备案均价12915元/㎡、全装修部分2200元/㎡,精装备案价15115元/㎡!

城南爱琴海什么时候动工(定了南部新城爱琴海)(10)

5#26F住宅,毛坯备案均价12697元/㎡、全装修部分2200元/㎡,精装备案价14897元/㎡!

城南爱琴海什么时候动工(定了南部新城爱琴海)(11)

18#23F住宅,毛坯备案均价13683元/㎡、全装修部分2200元/㎡,精装备案价15883元/㎡!

城南爱琴海什么时候动工(定了南部新城爱琴海)(12)

19#18F住宅,毛坯备案均价14431元/㎡、全装修部分2200元/㎡,精装备案价16631元/㎡!

城南爱琴海什么时候动工(定了南部新城爱琴海)(13)

中南春风南岸预计近期开盘,项目首开具体信息未定。

城南爱琴海什么时候动工(定了南部新城爱琴海)(14)

项目建面约105、120㎡户型已经曝光,全部都是三室两厅两卫设计。

▼建面约105㎡ 三室两厅两卫

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▼建面约120㎡ 三室两厅两卫

城南爱琴海什么时候动工(定了南部新城爱琴海)(16)

从整个淮阴区市场来看,中南春风南岸的备案价是最高的,1.66万/㎡的新房价格刷新了板块记录

近段时间,淮阴区出让了多幅涉宅地块,地价在稳步提升!

高轶&常州三建&江苏今创(原托普轴承厂)地块,楼面价4577元/㎡

碧桂园(原金太阳)地块,楼面价4302元/㎡

地价涨了、房价也在涨,今年下半年买房人可以重点关注一下淮阴区新房市场。

中国500强名单曝光,多家房企在淮安都有打造项目

重磅榜单发布!《财富》杂志发布了2021年"中国500强"排行榜,有多家上榜房企都在淮安开发打造项目!

▼前100强名单如下:

城南爱琴海什么时候动工(定了南部新城爱琴海)(17)

目前,淮安主城在售 “中国500强”开发商项目如下:

第21位,碧桂园控股有限公司

代表项目:水沐雲顶、水沐未来城、碧桂园楚州府

第23位,绿地控股集团股份有限公司

代表项目:绿地春晓、绿地九里香颂

第24位,厦门建发股份有限公司

代表项目:建发水利天玺湾

第46位,保利发展控股集团股份有限公司

代表项目:保利国联和府、保利国联里院

第50位,融创中国控股有限公司

代表项目:融创广场、融创运河望

第62位,华润置地有限公司

代表项目:华润水渡口项目、大学城项目

第78位,新城发展控股有限公司

代表项目:海尚风华、金樾府、清河印

第128位,金科地产集团股份有限公司

代表项目:金科金地商置观天下

第141位,雅居乐集团控股有限公司

代表项目:雅居乐富春山居、雅居乐中匠南门府

第144位,江苏中南建设集团股份有限公司

代表项目:春风南岸

第159位,旭辉控股(集团)有限公司

代表项目:淮安旭辉广场

第307位,金辉控股(集团)有限公司

代表项目:金辉世界城、金辉城市广场、金辉优步东郡

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