到底买新房还是二手房，这应该是每一位刚需朋友在买房的时候都会纠结的事情。
而到底怎么选择，说点个人的看法和建议。
首先，从主观方面说，着重考虑自己的需求和喜好，因为最终驱使你做决定的，一定是你自己的主观想法。比如自己到底对二手房有没有抗性，如果你内心是抗拒的，即便考虑了很多客观因素，最终你都会选新房。
其次就从客观方面分析一下买新房和二手房的优势:
先说买新房的优势:
1.幸福。
小区新环境新，买房的满足感和幸福感很强；二手房的话相对来说，对心理上的影响会差一点效果。
2.可选择性强。
通常来说，先选区域位置，再选项目，最后再选楼栋、楼层、房号、朝向，可选择性很强，容易选到自己喜欢的房子；二手房的选择局限性就大得多了。
3.投资属性强。
新房的周边配套较新，大部分配套没有落地，而二手房周边的配套基本已成型，因此，新房未来的可能性更多一点，发展想象空间更大，升值可能性更高，尤其是新区（一定要看规划）。
4.买精装新房，可以降低买房前期的投入成本。
带装修的新房，是把装修成本一起算到总房价里面进行贷款买房的，所以不需要额外再准备装修的费用，适合没有装修预算以及嫌装修麻烦的人群。
再说买二手房的优势:
1.现房。
二手房是现房，不会存在烂尾的情况，新房大部分是期房，有风险。
2.配套交通大部分落地，所见即所得。
以重庆为例，新房至少要满两年之后才能进行交易，所以在售的二手房都是已经接房两年了，小区环境、社区商业、交通，基本都已成型，看到是什么样，以后买过来就是什么样。
3.预算有限的情况下，可选更核心的区域位置。
也以重庆为例，现在传统的主城区，基本没有很大的地块，像江北这种区域，小区规划有五六栋楼的地块，都算是大地块了，预算150w以内，在江渝北核心区域基本是买不到新房了，但是二手到处都能看。
以上基本是目前能想到的了，欢迎补充。
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