预算200w左右，把汉阳新房基本看了，这里给大家总结下。
金地兰亭大境三期。
一线江景很不错。片区一言难尽。除了地铁站之外，其他难言配套，甚至究竟户口和学区属汉阳还是经开都搞不清楚。这个楼盘最大的抉择点在于你究竟认不认同三环外的汉阳江滩还是江滩，毕竟黄陂离三环不远的武湖也是一线江景，笑。
城投融创国博城。
特指国博城的15层小高层，毕竟原来的国博那种蝴蝶型点式楼只能用奇怪来形容。三环内的小高层很难得，未来三地铁换乘不错，户型和外立面如果真像规划那样做起来也很好。关注了一下工程进度，似乎还在正常施工。在目前价位上是相当值得买的楼盘了，有小高层独特的价值，15层楼的低楼层也不像33层的低楼层一样令人恶心。
中关村动漫城、海格公馆
两个楼盘硬件层面平平无奇，一条12号线和生意惨淡的四新万达也改变不了什么大的格局，价格就是最大的优势，砍价就完了，砍到15000不是梦。
金茂方岛
对于汉阳区的画饼我一向持谨慎态度，江边建港的ABNO地块至今卖不出去，方岛做不做得起来只能另说，这不是一个值得考虑的因素，还不如国博城有现成的国博。卖精装修，装修和规划品质应该说是四新片区标杆了，唯一的考量因素可能是四新片区对于汉口、武昌的人来说，到汉口、武昌核心的距离总归是天堑。工作在汉阳的人完全可以考虑。
旭辉半岛
目前卖和要卖的地块比较尴尬，不临湖，到12号线芳草路地铁站略有距离。卖精装，据说精装标准相比前期有大提升，中央空调 地暖，相当于以很优惠的价格买到省事的精装。准备推荐给一个在周边体制内工作的朋友，其他片区尤其是汉口、武昌的慎买。
汉江云赫
这个项目很有意思，相信“有毒”的人绝对不会去碰，但ZF实实在在花了5个亿去治理，不相信的人绝对不信其“有毒”。地理位置看，地块很好，一江之隔就是融创一江源，门口地铁12号线；户型层面看，它的洋房和叠拼绝对是无敌的，也配了一些超高层，目前的价格也可算不错。新世界这种开发商和K11这种商业品牌，囤地也10年了，目前看不出烂尾可能，K11大概率也比世贸锦绣长江烂尾商业强。用周边对标的逻辑，对标融创1890，无疑是容积率和位置更好；对标一江源，一江源的32000大概都是买的同济附小，毕竟硚口在武汉楼市是站岗代名词，不是加分项。项目有很多独特的优势，唯一和最大的问题是“毒”。
还有一些建议，不知道大家认不认[呲牙][呲牙]
招商：不是太了解 好像在沌口区域 个人建议 适合在经开和楼盘周边工作的人群 否则不建议购买 理由：不如四新发展潜力大 周边配套不是特别完善 说白了上限有限
国博：性价比较高 1.3-1.4W左右可以拿下 周边有地铁16号线（地块不同 与11 、12地铁口步行距离差异很大 ） 学校待建 户型好 特别是落地窗 缺点：配套不完善 缺乏大型商业 区域和楼盘兑现能力较弱 楼盘相对天花板不高
金茂：我个人买的金茂 我觉得综合来说还可以 不过前期入手价格比较高 1.83左右 优点：配套比较完善 ( 肉眼可见 ) 方岛片区属于四新中心区域 也是汉阳重点建设区域 商业已建成万达 后期有金茂览秀城和动漫城商业围合式小区 物业品质相对较好 同时步行500米内有2条地铁（这个是我购买时比价看重的） 交通方便 缺点：物业费较高 不能安装空调（需要选择新能源使用或者不使用 费用较高）目前已知对口初中不如二桥芳草
中关村：个人比较推荐 优点：配套同金茂 另楼盘属于汉城社区（用地） 后期大概率初中对口二桥中学芳草校区 缺点：楼盘整体体量小 6-7栋 西北侧有一栋公租房 说明：小区南侧属于经开区新华社区土地（非不利因素 纯说明）
其他：①考虑学校的话个人也推荐中关村 中关村位于芳草路西侧 对口二桥芳草概率很大 芳草路东侧的纽宾凯 、铁建、芳草雅静等小区后期生源满负荷后可能不对口二桥芳草（咨询过教育局的内部人士）②金茂在四新算是天花板的楼盘 买的高自然二手也会比其他楼盘高 买金茂多少门槛也会高一些 总价200W以上了 圈层会更好一点（不喜勿喷 客观陈述）
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