我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
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以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球
提问:房哥你好,我是你的老粉丝。
我在杭州萧山机场上班,房子买机场附近,升值空间怎么样?
回答:杭州机场附近的房子,升值空间乐观。
每天,有800多架次航班在杭州萧山机场起降,高峰期每小时就有50架次。庞大的客货运吞吐量,让杭州萧山机场跻身全国十大机场之列。
萧山机场占地面积很大,横跨好几个镇,不仅仅在一个镇上,横跨了瓜沥、坎山、靖江、南阳、新街,所以被称为萧山机场…
随着杭州地铁19号线开通,萧山机场和杭州东站、杭州西站实现了地铁直达,预计今年的旅客超过4000万人次!
在萧山机场附近,房价也开始涨了起来。
提问:房哥你好,30岁以下、单身、无房,想在杭州买二手房。
预算在300万以内,区域不限,哪个小区的性价比最高呢?
回答:总价预算300万,推荐的二手房楼盘:华元欢乐城、康城国际、东海闲湖城、万科未来城、新明半岛、卓悦华庭、竹海水韵、广厦天都城。
提问:房哥,杭州为什么可以成为一线城市?
和杭州比,北上广差在哪?
回答:杭州可以成为一线城市。
在这个信息爆炸的时代,年轻人越来越看重健康的重要性,不像上一辈什么也不懂。
年轻人知道长三角最好的水源在杭州,最好的空气质量在杭州。
年轻人拼了命也要把家安置在杭州,他们希望自己的宝宝以后喝着千岛湖一类水,呼吸新鲜空气健健康康长大。
提问:房哥您好,我在杭州九堡看房子,这个板块有投资价值吗?
这里二手房的房东都不肯降价,咋回事?
回答:九堡是房价洼地。
距离杭州市中心仅11公里、常住人口为2.7万人的九堡,原本可能只是一个普普通通的乡镇,和任何一个城乡结合部没有太大区别。
在老杭州人眼里,九堡不过是个城乡接合部,棚改已经停止,老市民很难拆迁致富。
但如今,这里是“宇宙直播中心”,淘宝头部主播薇娅的“娘家”,这里集聚了上千家网红经济企业。
提问:房哥,你好!我是绍兴的,现在绍兴也限购了,我们现在想买第三套房子,目前存在困惑。
一是买城南的别墅,二是买镜湖的学区房,镜湖是绍兴以后的市中心,不知道选择哪个?
回答:在绍兴买房,镜湖的投资价值高于城南。在镜湖,新学校都是“名校”挂牌,包括新梅山小学、元培中学镜湖校区等,教育水平质量正在跟上来。买房在镜湖,是你的优先选择。
提问:房哥好,刚来杭州,之前有想过买个公寓过度下,但又担心未来公寓不好脱手,请房哥帮忙分析下,我到底要不要买个杭州的公寓?
公司在萧山,创业狗一枚。万分感谢。
回答:根据你的情况,如果你作为一个自住的需求,可以买一个杭州的二手公寓。二手公寓,升值幅度低于二手住宅,作为过渡需求,是值得买的。比较热门的二手公寓,具有良好的投资价值,可以作为中期投资项目持有。
提问:房哥好,我在杭州交社保九年了,800万预算,做婚房,请帮忙推荐一些值得买的新房或者二手房,谢谢!
我工作地点在西湖文化广场。
回答:推荐的新房楼盘:新世界江明月朗园、栖江揽月轩、金隅会潮悦府。
推荐的二手房楼盘:西溪蝶园、融创河滨之城。
提问:房哥好,我是江苏人。
想在杭州买房,请问有快速落户买房的途径吗?
回答:杭州有多种破限购途径,详见知识星球内部资料《突破限购,多种方法完美规避所有风险》
提问:房哥,舟山房价有投资价值吗?
我感觉舟山靠近宁波,物价便宜,是挺宜居的城市,想在舟山买房。
回答:舟山,发展潜力很大。
舟山经济发达,物价也贵。
根据舟山临城附近的菜场物价参考:菠菜15元一斤,梭子蟹50元一斤,青辣椒6元一斤,丝瓜12元一斤,茭白10元出头一斤。
如果你想买便宜的菜,可以去看看沈家门。
提问:房哥,我是武汉人,本科,手上有20万,名下有辆轿车可以抵押出50万。我想在杭州买总价200万的二手房,买了房子再拿去抵押。
请问怎么在杭州落户、买房?
回答:房哥提供代办落户服务、汽车抵押贷款服务、房屋抵押贷款服务。
根据你的情况,一个月即可搞定落户,请找房哥落户,落户后即可在杭州买房。
提问:房哥,我是南昌人,在杭州做生意。
我感觉杭州发展前途很好,想在萧山买房,请问杭州南站这个地方怎么样?
回答:杭州的发展很好,值得买房投资。杭州未来总共拥有四个大型高铁站,分别是杭州南站、东站、西站、北站。
杭州南站是7台21线的特等站,规划了一个叫做南站新城的板块,现在处于早期阶段,新房限价32000元/平,是杭州唯一的一个同时有高铁、地铁、城际铁路的板块。
房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,
很多人给房哥留言提问,房哥精力有限,无法一一解答。
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