前段时间有网友在我的一篇文章《武汉市房屋产权证土地证and不动产证的区别》下留言。如下:

土地证怎么办理要什么手续(科普土地证)(1)

那么今天呢,小编整理了在各种情况下“没办土地证”的相应解决方法,以及补办土地证流程。希望能带给你们帮助。

一:原房东的土地使用权证没有过户到你的名下。这个非常简单,带上房产证、身份证等证件到房屋所在地国土局办理(有专门的窗口),如原房东不能配合,只需在报纸上登声明,期满后国土局直接发新证。

二:原来就没有土地证。这个是比较复杂的,你得先到房屋所在地国土局问一下是什么情况再相应办理。

三:房产已经过户。带房产证到土地部门办土地证就可以了。

四:房产证没过户,同时原来也没土地证,正常情况下,没希望。

如果你了解了,那么可以看看补办土地证的程序如下:

(一)办事应当具备的条件:

1、土地证书丢失;

2、其他需要补办土地证书的情况。

(二)办事所需要的手续、材料及相关文件

1、土地权利人应向土地登记机关报失;

2、土地权利人应在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失;

3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、在媒体上的声明原件;

4、营业执照副本、组织机构代码证、法人代表身份证明、法人代表身份证;授权委托书、受委托人身份证(原件审核,留复印件一套);

5、原权源资料。

(三)所依据的相关法律、法规和地方行政法规:

《中华人民共和国土地管理法》、《中护人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等。

(四)收费标准:

登记费、工本费等。

(五)办事程序:

接卷分卷 ----->审核、填写审批表 、实地勘察---->测绘----> 报批:处长---->开具《收费通知单》---->用地单位交费---->缮证

(六)办事时限:

共24个工作日,不包括测绘、用地单位交费时间。

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