- 党的十九大提出我国现阶段的主要矛盾是人们对美好生活的需要与发展不充分不平衡之间的矛盾，要创造条件实现人们对美好生活的需要。
- 近年来，随着新型城镇化、工业化水平的快速增加，万亿农民从农村进入了城镇。2020年，我国的人口城镇化率已接近64%。尽管人进城了，但由于收入较低，高昂的房价下只能“望尘莫及”。尽管很多农民希望能成为城镇居民，但面对居高不下的房价也只有望洋兴叹。
- 另一方面，我国60岁以上老年人口已达2亿人，随着生活水平的提高和医疗条件的提升，他们身体还非常健康，其中的部分人非常向往农村生活，非常希望回到“梦里故乡”，去圆他们儿时的梦。但由于宅基地不能流转，他们回不去。
- 为此，国家应在规划和管制的双重约束下，放开农村宅基地市场，让有条件的农民放弃他们的宅基地及其住房，这样既可以减轻他们进城购房的压力，还可以实现城镇房地产“软着陆”，还可以充分吸引人口、资金带动农村消费和经济发展。
