很多人在买房时都会考虑买车位。
不过，也有朋友问，所有的房子都是有产权的，那么购买的车位就有产权吗？
这个问题的答案很简单。
并不是所有的车位都有产权，但购车者要注意的是，最好买有产权的车位，也就是产权车位。
所谓产权车位，就是普通车位。
产权车位可买卖，车位分为具体类型。
如果你想买车位，你必须清楚这一点。
这种有产权的车位属于开发商，开发商把它们卖给购房者，也就是说，你可以申请产证。
如何区分停车位的类型？
1.地面停车位。
事实上，很多小区都有地上停车位，但有些小区地上有些车位是免费的，有些确实是收费的。
事实上，如果是地面上的开放式停车位，那么产权属于所有业主，由业主共同所有，免费使用。
这种免费的地上停车位，是指将停车位划在地上，规范停车形成的停车位。
人们买房，不仅是买房，还拥有小区的土地使用权，也就是说，小区的土地使用权属于所有业主。
2.地下泊车位。
地上车位对应地下车位，可分为池区内包含的车位和池区内不包含的车位。
如果地下车位占用的面积不计入业主的池塘面积，这部分车位的产权属于开发商，这类车位属于开发商可以出售或出租的车位。
3.人防停车位。
人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层，按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。
人防停车位，相信很多人都不太了解。
人防车位比较特殊，人防车位产权模糊，在法律上尚属空白。
然而，人防停车位在我们的生活中仍然相当常见，所以每个人都有可能遇到它们。
你最好事先清楚地知道。
其实，买一个车位还是要花不少钱的，所以在选择车位时，也要明确车位的产权。
不要花那么多钱，如果你买了一个没有产权的车位，那就不值了。
上面是关于购买的车位是否有产权以及如何区分车位类型的介绍。
我希望它能帮助你。
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