10月11日，国控底价拿下红角洲天禧南二类城镇住宅用地、兼容幼儿园用地、兼容城镇社区服务设施用地、商务金融用地、兼容商业用地、兼容科研用地。昨天相关部门发布红角洲高级文教、科研、居住区控制性详细规划HJZ402-A10地块控规调整方案批前公告，这里又将诞生新的住宅用地！
最新调整调整前
调整后
结合规划，本次主要将原文化用地调整为2宗地块，A10-01为住宅用地，A10-02为商务金融用地。意味着前期省工人文化宫的方案已经调整！
A10-02地块处于临赣江第一层面，是南昌沿江界面重要城市景观形象展示区域，地块建筑高度应形成层次丰富的滨江天际轮廓线;
A10-01地块，用地面积20447平方米，容积率2.6，建筑密度≤22%，绿化率≥35%。
A10-02地块，用地面积12956平方米，容积率4.1，建筑密度≤40%，绿化率≥20%。
地块内应临江设置一栋建筑高度不低于150米的超高层公共建筑，在保障滨江景观形象更优的前提下，对地块内建筑高度可开展专项设计、专项审查;为保障地块各功能之间的交通组织，A10-01、A10-02地块之间需预留12米建议性道路。
地块区位
从区位上来看，地块正对朝阳，北侧靠联泰天禧和最新成交的国控地块，西侧为联泰梧桐一号，斜对角就是今年刚投入使用不久的豫章中学红角洲校区；公共交通配套有地铁2号线岭北站。
来源：文字图片来自观南昌360
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