迪拜美丹，比邻迪拜酋长的皇宫
因此也被大家称为
“美丹皇城”
在这里，可以感受不逊色于皇家的风景
以及贵族式的生活体验
想要住在“迪拜皇城”下？
御景洋房
PRIME VIEWS
满足你
1关于御景洋房
御景洋房是一个拥有1居-2居户型的4层洋房住宅，系永久产权，位于迪拜美丹皇城区域，紧邻美丹赛马场和美丹酒店，项目预计将2020年11月交付，是一个准现房。而售价仅为2.5万人民币/平米起，可以说性价比是很高的。
御景洋房的开发商Prescott是阿联酋迪拜领先的房地产开发商，设计理念均以客户为导向，以高标准去塑造一个个宜居项目。御景洋房是其位于阿联酋的第5个项目。
★户型及价格
★付款计划
2为什么投资御景洋房
居于“皇城”下
按皇家园林标准打造
准现房
将于2020年11月交付
马上即可获得收益
优势付款计划
交房前仅需支付20%，投资压力小
4年无息付款计划，资金流动性更高
100%土地局注册费减免
精装修及配套
室内装修赠送全套欧洲品牌冰箱、厨具
配套设施含中心广场及恒温泳池等
外置高品质石材包围材料
4美丹皇城
美丹皇城是以迪拜酋长谢赫·穆罕穆德·本·拉希德的名字命名的，因其比邻酋长皇宫，坊间故以“皇城”为名。这里是迪拜酋长倾注心血的宝地 ，是计划投资超过100亿美元打造中东和北非地区最大的家庭休闲娱乐综合城市区域，未来升值潜力巨大。
根据Monitor给出的数据，迪拜皇城区一居室住宅的平均年租金为6.5万迪拉姆（约12.5万人民币），两居室平均租金9.2万迪拉姆（约17.8万人民币），区域内的平均租金回报率可到8%-9%，高于迪拜的平均租金水平。
项目位置
周边地标云集
7分钟 ➤ 世界最高楼—哈利法塔
7分钟 ➤ 世界最大购物中心—迪拜购物中心
7分钟 ➤ 迪拜国际金融中心
5分钟 ➤ 迪拜运河
3分钟 ➤ 美丹一号购物中心（预计2022年完工）
3分钟 ➤ 美丹酒店
3分钟 ➤美丹赛马场
3分钟 ➤美丹高尔夫球场
15分钟 ➤ 迪拜国际机场
5周边视野
>美丹酒店
美丹酒店作为全球第一个坐拥赛马场的超五星级酒店，拥有动感波浪造型和闪亮的绿色玻璃外墙，酒店顶层的无边泳池很是诱人，在烈日骄阳下投身到泳池中，立刻便感到无比的清凉。
>美丹赛马场/美丹高尔夫球场
每年3月，世界上最昂贵的赛事——迪拜赛马世界杯都将在迪拜赛马场举行，加上电视转播每年观众超过10亿人次，美丹赛马场不仅举办各类赛事，平日也对游客开放，在这里可以体验在全球最顶级的赛马场地里尽情驰骋的感觉。
美丹高尔夫球场拥有标准18洞，在球洞的设计上极具匠心，充分利用了球场上 6 面天然湖泊的优势。美丹球场是距离迪拜市中心区域最近高尔夫场地，是观赏哈利法塔壮丽美景的最佳地点，世界最高楼哈利法塔甚至可以成为某些击球的校准线。
>水晶湖
水晶湖总长度为7公里，是目前世界上最长的人工湖，它像水晶一样晶莹剔透，清澈无比。配备洁白的沙滩，与超高的绿化，可以在内陆区域获得海滨的生活体验。
>五所学校
皇城区共有五所学校，距离均在5分钟车程以内，教育设施在迪拜各区域里名列前茅，分别是北伦敦中学、哈特兰国际学校、ICE国际教育学校、拉希德男子学校、拉提法女子学院，其中北伦敦中学被誉为国际名校的摇篮，45%以上毕业后去了牛津和剑桥大学。
>AL Quoz池塘公园
Al Quoz池塘拥有迪拜面积最大的人工湖，公园环境优雅，远离喧嚣，这里有为孩子们提供的游乐场、适合锻炼健身的环湖跑道和可供野餐的理想草地，还有其它一些设施，让每个人都能在这里享受乐趣。
>区域未来发展
迪拜皇城区是迪拜的重点发展区域之一，将会打造新一代以住宅，休闲，运动，购物，艺术长廊和旅游为一体的现代化综合城市体。未来将建设世界最高住宅，高度达711米高的摩天大厦美丹一号大厦，拥有世界最大滑雪场的美丹一号购物中心等。
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无敌配套
御景洋房为住户配备了齐全的生活娱乐设施，拥有中央恒温泳池、健身房、儿童娱乐区域。还配备了24小时前台及安保服务、前台礼宾服务。在项目的中，还坐落高级餐厅，零售店、便利店和药房满足你的生活所需。
7交房标准及项目施工进度
项目施工进度（2020年5月）
目前项目外部装修已经全部完工，正在进行内部装修阶段
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典型户型图
一居室户型图A 面积70.97-78.87㎡
一居室户型图B 面积73.57-84.82㎡
两居室户型图A 面积100.7-107.39㎡
两居室户型图A 面积120.68-133.96㎡
End
如果您有投资需求，不妨与我们联系，资深的团队将为您提供专业的指导和建议，为您在迪拜的投资保驾护航。
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