疫情，终于成为历史。
昨天，我到北龙湖湿地公园沿着湖边跑了一圈。
天气虽冷，心情不错。
在湖边慢跑时，我在想：
之前封控在家烦闷无比的日子里，如果在家里阳台上能看到北龙湖湖面，在家里阳台上能抽烟喝咖啡，在家里大客厅可以看经典电影刷最新美剧看世界杯，在大书房里可以读《红楼梦》读《资治通鉴》，在大厨房大餐厅岛台处可以和家人品各种美食，在小区风雨连廊里能仰望天空飘落的雪花尝尝第一场雪是什么味道，似乎封控也没那么呆板无趣了。
人生苦短。
有个好房子大房子，太重要了。
前一段，我探到了个绝世好户型。
来，出场：
你先仔细看上面户型图一分钟。
我再继续。
这是建面约255平米的四室两厅三卫户型。
分为奇数层和偶数层。
这个户型好不好？
绝对牛。
当第一眼看到时，我就一见钟情。
他好在哪里？
奢宅级布局，全景式方厅。
约23.1米南向四开间面宽，顶级奢华尺度。
LDKB理念的南北通透布局，使得室内空间阔绰无比。
最牛的是：
东向270度约18.3米L型跑道式瞰景阳台把室外美景收入眼帘。
奇偶层户型的区别是什么？
区别在于上面两个户型图中我标注粉色部分和红色部分的挑高位置。
奇数层的红方框位置，是实体；粉方框位置是虚体——挑高部分属于偶数层空间。
偶数层的红方框位置，是实体；粉方框位置是虚体——挑高部分属于奇数层空间。
我放大效果图的细节，会看得更明白：
▲奇偶层空间示意
这样的设计布局，使户型的阳台空间更灵动。
奇数层南向面宽2.3米、进深3米、挑高约6.1米、建面约7平米的阳台；
偶数层南向面宽3米、进深3米、挑高约6.1米、建面约9平米的阳台；
你想想这个空间多舒服？立体阳台。
你想想这个阳台多开阔？无敌视野。
我打赌，你会像我一样爱上他。
好，谜底揭晓。
这个户型，来自于众人期待已久的北龙湖3号地项目：保利璞悦。
11月25日，保利璞悦揭开神秘面纱，正式入市。
▲保利璞悦鸟瞰效果图
保利璞悦，和北龙湖名盘保利璞岸，联手成为了北龙湖北岸“保利双雄”。
算上之前北龙湖南岸的保利珑熙，保利在北龙湖落子三盘。
一盘更比一盘好。
如今，保利璞悦横空出世。
北龙湖首，酒店级先趋作品。
保利璞悦，位于北龙湖北岸龙首位置。
东至龙湖内环西路，西邻龙润西路；北依三全路，南靠龙源西九街。
▲北龙湖组团城市空间楼盘落位图
龙首吐珠，贵胄之地。
保利璞悦距离北龙湖水域直线距离仅500米，占有1公里北龙湖最长环湖湖岸线。
他距离16万方北龙湖湿地公园一路之隔。
北龙湖湿地公园水域面积3.88万平方米，绿化面积8.65万平方米，是目前郑州市区最大的人工湿地公园。
他的地块南边紧邻一条正在建设的河流，河水直通北龙湖。
他距离2500亩凤山森林公园，步行仅需5分钟。
凤山森林公园春夏秋冬，风景各异，色彩斑斓。
保利璞悦有山、有河、有湖、有公园。
他是郑州主城内罕见的拥有湖山资源的隐奢大宅。
在家，即可近距离接触北龙湖。
部分楼栋和房源，在家即可俯瞰北龙湖。
酒店风，是保利璞悦的特色。
什么是酒店风？什么是奢华酒店居住体验？
当我们居住过安缦、嘉佩乐、六善、文华东方、悦榕庄等奢华顶级五星级酒店，我们就明白一切。
高端奢华酒店是人类居住体验的最高形态。
保利璞悦就是按照酒店风来设计打造。
可以说，位居北龙湖龙首位置的保利璞悦，填补了曾经北龙湖北岸五星级酒店群“失踪”的缺憾。
▲北龙湖中原科技城鸟瞰效果图
遵照世界奢华酒店七大理念——极致视野、极致环境运用、度假景观体系、郎阔的公区空间、整合性设计、室外空间室内化、绅士淑女服务；保利璞悦把建筑融入景观当中，把社区与北龙湖有机融合，成就新的经典。
他的建筑设计由上海霍普操刀；
他的园林景观由新加坡新锐景观设计团队JTL设计；
他的室内设计由台湾唐忠汉大师操刀。
之所以说他是酒店风，来源于以下几个方面：
1、他打造了酒店式幕墙质感外立面。
保利璞悦的简约线条，及富有辨识度的不等坡屋面形态构造，打造类似于安缦酒店的标志性形象。
秉承密斯凡德罗“less is more”建筑设计风格，延承Super—Flat(超扁平）立面艺术外立面，实现了南向极致窗墙比。
这种风格，在北龙湖独一无二，形成一道靓丽的城市风景线。
▲保利璞悦建筑外立面效果图
2、他打造了奢华低调的酒店式风格社区大门。
借鉴了国际上一些知名私宅庄园的风格，参考五星级酒店的大堂泊车空间，保利璞悦设置了车行落客环岛和迎宾大堂，在社区入口实现酒店式无雨归家。
▲保利璞悦社区大门效果图
3、他独创了风格独特的架空层空间。
保利璞悦独创性在社区东侧5、6、9号楼的西单元，舍弃一二层住宅部分空间，打造了一条洄游式架空层动线。
这个架空层，层高超过6米，丰富了园区的景观动线，实现了“室外空间室内化”的理念。
具体形态参照下面的效果图。
我相信你没见过。
▲保利璞悦社区架空层示意效果图
4、他设计了艺术风雨连廊，形成“隐奢、私享、森境”新加坡度假式生活场域。
▲保利璞悦艺术风雨连廊效果图
5、他打造了北龙湖首个近2000平米全龄段酒店式泛会所，形成国际化度假会所生活体系。
这个会所，整体空间设计包含下沉庭院、私宴厅、四点半课堂、儿童剧场、艺术展览区、茶室接待区、舞蹈瑜伽室、健身房、花店、SPA馆等多个空间场域。
其总体面积近2000平米，北龙湖之最。
这个会所，类似奢华酒店的配套，这才是最有价值的地方。
▲保利璞悦下沉式会所部分场景示意
以上五点，是保利璞悦的独有价值亮点之处。
产品，是这个盘的核心竞争力。
保利璞悦，共有三个户型：
A户型：建面约255平米的四室两厅三卫；
B户型：建面约199平米的四室两厅三卫；
C户型：建面约159平米的四室两厅两卫。
▲保利璞悦户型产品分布图
文章开篇的户型，就是保利璞悦的255A户型。
这个户型，简直是绝世臻品。仅有24套。
他只在保利璞悦的2号楼、5号楼、6号楼、9号楼的东边户存在。
除255户型外，
其B户型的199户型更是一个经典户型。
大面宽，短进深。
横向约18.9米全幅南向四面宽；约7.3米横向社交大客厅。
厨房、岛台、餐厅、客厅南北一体，南向宽幕纯落地窗。
下图，是这个户型的室内精装效果。
先感受下。
▲保利璞悦199户型室内精装效果图
北龙湖楼盘，百家争鸣，卧虎藏龙。
时光走到2022年，一个盘能够受众人追捧，除了开发商实力、规划外，最核心的就是产品力。
保利璞悦的产品力，一流水准。
2022年年终之际，保利璞悦以酒店级先趋作品的产品理念和独有的山湖资源，带给郑州豪宅市场又一股新风尚。
这种新风尚，必将引发郑州新一轮居住理念的升级。
保利，携北龙湖三个大乘作品，成为北龙湖名副其实的“驯龙高手”。
在北龙湖龙首位置的保利璞悦，必将乘龙飞翔。
保利璞悦来了，北龙湖豪宅江湖顿时紧张。
我猜想郑州未来几天会发生一种可能的场景：
在北龙湖已经买过房的朋友，看过保利璞悦后，直拍大腿：
哎呀，买早了！
要不，再买一套？
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备注：
本文部分图片和信息来源于网络，仅为示意。
关于楼盘一切最终信息以开发商公布为准；
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