这期的屋主小两口是地地道道地北京土著，从小串在胡同里，儿时经历过几家人共用厨房、共用卫生间的逼仄感，长大了就喜欢了有阳光、有超大卫生间的房子。
这个朝南的113㎡三室两厅两卫简直就是他们的梦中情房。
两个朝南卧室＋超大落地窗，采光超好！还有两个卫生间全都戳中了小夫妻俩的诉求。
但考虑到宝宝正在长大，需要大量的活动空间，还有夫妻俩喜欢泡澡的习惯。
“家里一定要有浴缸”，“改大儿童房”就成了结构改造的重点区域，另外一间房夫妻两商量后决定变为衣帽间。
改造后，房子看上去空无一物，全屋无主灯照明、超大主卧自带浴缸卫生间、独立的衣帽间和客餐厅一体、超大儿童房应有尽有。
加上她家3个人住113㎡，人少面积大光看照片就像200㎡的大豪宅似的！
怎么改的，咱一一说来~
改造前
标黄的部分为拆掉的墙体
其实改造前房屋的整体结构方方正正，布局也还算合理，无功无过。
唯一诟病的就是两个卫生间都没有干湿分离区，结合屋主的诉求，主卧原有的卫生间太小，无法装下浴缸。
改造后
改造亮点：
·重新规划主卧卫生间，拆掉了原有墙体，向主卧借了20cm,可以容纳下1.5x1.8m的浴缸；
· 做干湿分离，双台盆可同时满足夫妻两人同时使用
· 拆掉原有儿童房墙体，向次卧卫生间借1m，扩大儿童房面积
· 台盆外置，次卧卫生间形成“干湿分离区”，洗漱和上厕所互不打扰
· 功能性改变，增加25㎡定制柜，将小次卧变成衣帽间，全家人的衣物集中收纳
房屋位置：北京
房屋面积：建面150㎡ 套内113㎡
房屋户型：3室1厅1厨2卫
装修套餐：颜值革命4.0
全部花费：49W（29W全部硬装 家具家电12w 全屋定制4.8w 其他杂费3.2w）
常住人口：3人（夫妻两和宝宝）
设计经理：王瑜
01
玄关
这个玄关，有点特殊，准确来说，是一部分在门外，一部分在门内。
门外的部分，其实在北京也很常见，大抵就是一户或者两三户共用一个公共入户门，而鞋柜，通常也对应放在这户人家的入门处。
从入户玄关看望公共过道
不过这期，恰好是一户一门，在真正进入屋主家之前，还要走过一段近3m的走廊。
走廊里，暗藏了这栋楼的水电闸、暖气管道等公共设施，而本应该放在室内玄关的鞋柜也放在了门外，这就大大节省了室内的空间。
严格来说，这个属于公共空间，我们不过多赘述。
公共走廊
门内的部分也很简单。
除了通体刷乳胶漆，只在侧面开门的地方做了与墙面齐平的通顶柜，内部只做一层活动板，上面放旅行常用的行李箱，下面收纳出门随身穿的外套，长衣短衣都能挂下~
墙体左边是自家的电器开关处，为了更好的维修，没做过多的装饰。
与墙一隔的就是厨房了，往前走是通体明亮、采光超棒的客餐厅。
02
餐厅 家政间
其实玄关一过，第一眼看到的就是餐厅了。
餐厅是个开放空间，与厨房、家政间、客厅都是打通的，没有门。
从客厅望向餐厅
从餐厅延伸到客厅的照明，都是一体的“无主灯照明”。
筒灯是固定位置，每间隔1m做1个，相当于主要照明光源，屋主一共用了5个；轨道灯可以随时调节位置做局部照明，搭配带状灯，屋主在吊顶的两边分别做了3.5m长，共花费近1万元。
喜欢无主灯照明的可以做个参考。
需要提醒的是，无主灯照明虽然流行，但不一定适合所有的家庭，而且施工相对复杂，修改费用也不低，做之前一定要想清楚~
从餐厅望向客厅
餐厅靠墙的一侧做了1.75m长的定制柜，门板都是爱格板的，健康又环保。
定制柜都通顶，不落灰。高2.4m的通顶柜未来会成为家政区的一部分，放吸尘器、洗地机等地面清洁物品，目前暂时放在阳台。
“吊柜 开放格 抽屉”的部分主要用作餐边柜，也可以作为临时的茶水吧使用。
从儿童房过道望向玄关
餐桌和餐桌椅是配套的，餐桌椅用的灰色的人造大理石的桌子，大约是1.8x0.8m的，可同时容纳至少6人就餐，搭配全屋浅灰色系，简约又有质感。
不过乍一看挺冷的，屋主丹丹说小时候的房子都太挤了，现在就喜欢这样大、敞亮的感觉，刚好小小满足一下她“断舍离”的计划。
作为全职妈妈，她打算带娃从小养成这个习惯。
餐桌对面靠墙的一侧，放了上下四开门的日立大冰箱，因为有娃，单独选了个带母婴功能的。
而往前走，就是蜗居在角落里的家政间，虽然与厨房仅有一墙 一窗之隔，但因为是承重墙，所以无法打掉，只能“各为其用”。
上图为改造前，下图为改造后
家政间很小，仅有1.2㎡，只能容纳下洗衣机和烘干机叠放。
屋主一家是“美的”的忠实用户，所以洗烘都选了美的旗下的高端品牌“COLMO”的，一共花了近2w。
03
厨房
家政间的对面就是厨房，厨房和之前相比，变化不大。
拆掉了原有的玻璃实木门，厨房从全封闭式变成了半开放式，内部装饰也从复杂变为简约，和整体风格更搭配。
本来屋主计划拆掉与家政区连接的墙体，但这里是承重墙，只好作罢。
改造前后对比图
上改前 下改后
厨房原本就临着窗户，虽然开窗后是对面的楼梯会遮挡一部分采光，但也能解决一部分采光问题。
改造后的厨房整体采用吊柜 开放格 地柜的组合形式，是典型的U型布局。
相比改造前，吊柜几乎挨着吊顶，不易积灰造成卫生死角；新增的开放格也能随手容纳下炒菜的瓶瓶罐罐，不占用厨房台面，整洁好用。
我们去拍摄时，屋主丹丹一家刚入住3个月，开放格里还放满了绿萝用来除甲醛，天气好的地方窗户也一直是开着的。
地柜下方隐藏了暖气管道、燃气表。
新装的灰色门板简约大方，更耐脏，一直被夸夸夸的洗碗机，还有常用的微波炉、蒸烤箱也安排上了。
改造前后对比图
厨房墙面用30x30cm的瓷砖组合，易清洁好打理。
墙面特别安排了可以单独调控的三个排插，好用又省了走线占地的麻烦。
从家政间门口望向厨房
04
客厅 阳台
餐厅和客厅实际是一体的，只是通过软装划分功能区。
客厅沿用了餐厅现代简约的风格，但通过沙发等软装加入了一些明亮轻快的颜色，看上去也更加有造型感。
从走廊望向客厅和餐厅
尤其是正午阳光直射时，阳台上的花透过窗户斜斜地打在纱窗上，影影绰绰，稀稀疏疏，颇有一份“岁月静好的模样”。
屋主就带着娃，躺在这里晒太阳，是梦想中的躺平生活了。
（扯远了哈哈哈~~~）
入住3个月，屋主也表示在客厅呆着的时间最长，她认为客厅是一个家的中心，不能少。
功能上，因为做无主灯，吊顶占用了大约8cm左右的高度。
客餐厅通铺的0.8x0.8m的浅灰色瓷砖，虽然反光，实际情况有点扎眼，但视觉上也很显大显高。
客厅靠墙的一侧，屋主选了100寸的索尼大电视上墙，搭配浅灰色的悬浮定制柜，既解决了收纳问题，也不用担心屏幕不好，对小朋友眼睛的伤害。
索尼电视为线下购买
在软装尤其是沙发的选择上，屋主就一个原则“舒适”！
所以你看她家沙发的进深都不小，属于“一屁股坐下就起不来的”，陷进去了。
茶几为了和客厅整体明快的感觉搭配，选用了浅色系的人造大理石和金属材质的。
客厅的尽头，隔着整墙的窗帘，就是阳台了。
窗帘和吊顶一起，提前安置了窗帘盒，整墙的落地窗帘也不会分隔空间。
阳台的左右两侧靠着承重墙，原计划屋主打算用定制柜做平墙收纳，考虑到这里还有其他的电路箱子，暂时没有特殊的设计。
只用做养花和健身区域。
下面这张是我拉开窗帘后，用手机拍摄的植物，感觉很温暖，
打算入手同款养花盆。
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05
主卧 卫生间
从客厅靠沙发这个白色木门进去，就是主卧以及主卧卫生间了，主要供屋主小夫妻俩使用。
咱就有一说一，不论是改造前后，这个主卧的采光真的是一级棒！
改造前后示意图
改造前，这个主卧的床头墙和定制柜上满面壁纸，还颜色、花色各有选择，加上当时流行的吊顶，也不好说好不好看，但最少不是屋主喜欢的“简约感”。
改造后，卧室也沿用了固定的筒灯做“无主灯照明”，全屋墙面通体刷成白色，简约还显大。
通顶的定制柜只预留了进深30cm，两面门板，放两人常穿的内衣、睡衣的贴身衣物，其余的全都放在衣帽间；中间镂空预留照片展示墙。
床头墙左右两侧，分别预留了两个排插，方便晚上睡觉时手机充电，或者未来又想添置台灯。
为了搭配全屋的简约风，屋主特地选用了烤漆面板搭配金属脚的浅灰色床头柜，还有一款透明的亚克力材质床头柜，共花了近2000.
虽然材质多，但因为颜色不多，搭起来也不错。
主卧通铺的实木多层板，光脚走起来也很爽！
从进门处望向主卧
从定制柜旁边的玻璃门进去，就是主卧附带的卫生间。
前面我们已经说过，屋主希望有一个大浴缸，这是个硬诉求。
其实原来的卫生间里也不是没有，只是大小不合适，而且墙面上发黄的大理石瓷砖风格不搭调，还显脏。
改造后的主卧卫生间，是通铺的30x60cm的中号浅灰色瓷砖，很显大。
通过半透明的长虹玻璃门分隔，一边是泡澡、淋浴区，一边是双人洗漱、马桶区，干湿分离；还能满足两人同时洗漱，很实用。
马桶选用直排式悬浮马桶，底部预留出20cm，可供拖地机器人随时清洁。
双人的洗漱区借用酒店式设计的思路，镜柜上墙，做悬浮式的洗漱台盆，下置“开放式与抽屉一体”的收纳空间。
鞋子、浴袍、还有洗漱的瓶瓶罐罐都有地方藏。
湿区向主卧借了10cm空间，墙体重置后，终于容纳下1.8x1.5m的泡澡盆，不用砌墙固定省出的空间，还能在侧面单独划分淋浴区。
向墙面挖出的壁龛可随手放置泡澡的沐浴露、洗发水等瓶瓶罐罐，很实用。
唯一担心的就是浴缸周边和里面的死角不好清理。
06
次卧（儿童房）
次卧的位置在主卧的对面，门洞与主卧几乎齐平。
主要给3岁小朋友使用，因为孩子还小，内饰并没有做多余的设计，只在空间上扩了2.5㎡。
从主卧望向次卧
原有次卧很小，只能容纳下一张床和一个书桌，床还是功能沙发床。
改造后的儿童房向次卧卫生间借了1m，可以同时容纳一张1.8x1.5m的单人床，还能多余出1m成小朋友的玩耍空间。
即使以后慢慢长大，也只需要不断更换家具，不在空间改造上大费周章。
从次卧望向次卧过道
07
衣帽间
通过一个约2m的走廊，就进入与次卧相望的衣帽间，原来是小次卧。
原有的布局中，小次卧的门厅与次卧仅一步之遥，从客厅可以直接进入，不需要走廊。
为了次卧卫生间的干湿分离做台盆外置，且不直接对着客厅，加入了走廊做隔断，原有的小次卧门厅向内推了1m，也就是现在的衣帽间门。
拆改结构示意图
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改造后的小次卧是全家的衣帽间，全屋由通顶定制柜组成。
为了配合全屋现代简约的风格，定制柜门板也是浅灰色，门板是经过筛选地爱格板，每块板上都有出厂的编号。
现在才入住3个月，这里还没被装满。未来，屋主小夫妻俩、宝宝的衣物、玩具都会被集中收纳在这里。
衣帽间的门口，屋主特地在某宝选用了孟菲斯设计风格的白色网红镜，四周水波纹的造型不断向外延伸，给人无限的遐想。
上边是屋主家的，下边是原版的，原价要1w美金。
满是金钱的味道~哈哈哈哈
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08
卫生间 走廊
次卧卫生间夹在衣帽间和儿童房之间，大约2.5 ㎡。
做了单独的台盆外置，可满足两人同时上厕所和洗漱，方便家里有客人时使用。
台盆外置同样参考酒店设计的思路，在最开始就预留出单独的进深和空间。
白色台下盆搭配黑色金属拉手的悬浮柜，高级又不失质感。
放在这里，换衣服、宝宝洗手或者客人洗手都很方便，还有墙体遮挡，有一定的隐秘性。
次卧卫生间通过平开的长虹玻璃门进入。
卫生间同样通铺30x60cm的白色瓷砖，与整体风格统一，还显大，同样的直排式悬浮马桶好用，还不会积水。
唯一有点小bug的就是没有做干湿分离，这个后期拯救也简单，不考虑美观的话，后期在某宝买一个防水布悬挂即可。
此外，相比于以往的卫生间，它还有窗户，是个明卫，这个简直好太多了，你说呢？
屋主好物清单
家政间 洗衣机 烘干机 COLMO 19999元（线下购入）
餐厅 冰箱 日立 34999元（线下购入）
客厅 毛毛虫懒人沙发 希尔顿 1691元
客厅 电视 索尼 15299元（线下购入）
客厅 三人沙发 高乾 7134元（线下）
主卧卫生间 浴缸 11900元（线下购入）
主卧 左边床头柜 极有家 1120元
主卧 右边床头柜 Onelux 398-486元
主卧 床垫 丝涟 9670元 （线下购入）
儿童房 儿童床垫 丝涟 6850元 （线下购入）
衣帽间 ins网红孟菲斯镜 极有家 579~3473元
好了，这就是本期113㎡的真实人家了。
虽没有以往小户型案例看着那么清新，倒是现代简约版的另一种参考风格，你觉得呢？
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