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曾经由服装批发市场改造而成的月恒正大新生活广场，正面临近商户大面积撤店的困境。
近日，小编前往月恒正大新生活广场看到，目前除了超市、电影院、滑冰场以及部分餐饮品牌还在正常营业以外，大部分商户已经撤店。原本以亲子教育商户为主的二层也已完全关闭。围挡提示，耐克店即将开业，阿迪达斯即将新装亮相，其他商户大多还在招商。
一层Polaecafe咖啡店发布公告称，鉴于经营策略的调整，经与商场协商一致同意，自2019年12月2日起暂停营业，内部进行整顿调整。对于关店的原因，咖啡厅负责人表示，主要是客流较少，地理位置不太好。“商场二层的商家多在去年上半年就撤走了”。
对于商户撤店原因以及未来商场如何发展，小编也尝试联系了月恒正大新生活广场，但截至发稿时间，并未联系到相关负责人。
据了解，月恒正大新生活广场此前是一个服装批发市场。2016年8月，月恒正大新生活广场项目正式启动了升级改造工程及招商工作。2017年再次转型升级，打造集餐饮、体育休闲、娱乐于一体，营造体验式消费环境的全时服务型社区购物中心。被称为“新零售黑马”的地球港首店也落户这里，其中不乏AR泛科技、IP档口孵化平台、共享书店等创新内容。此后，随着星空影城、滑冰场的建立，曾经风光无限。
但好景不长。2018年地球港就因为资金链断裂，导致各地区的门店相继闭店。2019年6月，超市发接手地球港首店六里桥店物业，重装门店开业。虽然超市发的入驻挽留了不少消费者，但仍无法避免商户陆续撤店。
月恒正大新生活广场位于西三环南路，从地理位置上来看，这里距离北京西站、六里桥长途站等交通枢纽的距离不到三公里，处于海淀、丰台两区交界处，由于地处火车站附近，人员构成较为复杂，缺乏传统意义上的居民区，消费能力也十分有限。
除了交通问题，月恒正大广场附近的商户也大多为家具批发、茶叶批发产业，与月恒正大本身的定位相差较大，同时也无法与其他商场相互引流，形成集聚效应。紧邻该项目的米兰·life生活广场更是偏重低端，部分商户也都选择了撤店。
业内人士认为，月恒正大转型效果不理想，根本原因还是品牌质量较差，无法引流。社区生活中心是社区消费者追求品质生活的空间，商场在环境氛围和内部品牌引进方面，都要和消费者的生活品质相匹配。目前来看，月恒正大引进的餐饮品牌不具明显吸引力，亲子品牌也较为低端。
专家强调，商场经营出现问题，一般和运营主体的经营能力有着非常大的关系，运营主体不具备足够的经验和积累，招商也没有很好的商户资源。
未来月恒正大该怎么转型？
专家建议，核心还是让更有市场运营能力的团队来经营，明确商场定位也尤为关键。月恒正大可调整的方向有很多，比如时尚潮流的生活空间，这也是现在的发展趋势，具体以特色餐饮为主，还是以儿童体验或品质休闲为主，运营方都可以进行尝试和探索。
王莹莹/文并摄
王莹莹/视频拍摄&制作
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