经过漫长的等待，《欢乐颂2》已经开播，
不知道大家是不是和小攻一样，
每天迫不及待的等着更新呢？
虽然在《欢乐颂2》里，
“五美”都各自有了CP，
但是小攻在回味《欢乐颂1》的时候，
那段樊小妹和王柏川之间不分胜负的隐瞒，
还着实让小攻看着难过。
说不定此时，
独自一人在外打拼的你，
也和朋友住在合租房里，
每个月的工资，
有一半的交给了房主，
看着卡里的余额，
也只能唉声叹气了，
最大的梦想就是，
不过没关系
这份南京最全租房攻略
一定会对你有所帮助！记得收藏
//找房途径//
在南京找租房房源
一般有这几种途径
01
租房网站
现在网络如此便捷，通过在网站上先行了解房价、地理位置、房型、评价等，节省个人时间，是大多数人首选的方法。
不过，网络信息也真假参半，骗子发布虚假信息的事情并不少见，所以还是要多留几个心眼，谨慎选择。
更要牢记的是
千万不要在实地看房前付任何定金、押金！
千万不要在实地看房前付任何定金、押金！
千万不要在实地看房前付任何定金、押金！
02
中介公司
中介公司有很多，虽然现在“中介黑名单”曝光了一些，但也不能全盘否定中介。
靠谱的中介公司，房源多，真实度高，比起大海捞针，真的省事好多~
当然，中介费还是蛮高的，要有心理准备喔~想要图省事，就得多花钱啊！
03
朋友介绍
如果有朋友介绍，那是再好不过啦~居住环境、价格都不要烦啦，说不定还可以合租，这应该是性价比最高的一种方式！
租房也讲究缘分，也许不经意瞥一眼租房公告栏，就找到了合适的房子，也是有可能的，不过这就需要你花时间自己去转悠转悠了。
//实地看房//
以为找到房子就万事大吉了？
别忘了还要去实地考察一番，
毕竟有买家秀和卖家秀，
图片堪称完美，
然而现实是......
咳~
看房子的时候，
也要注意以下几点。
楼层
南京的天气，夏天热，冬天冷，还有梅雨季等着你。如果住在顶楼的话，夏天里，房间温度很高，如果住在一楼，又阴又潮，舒适度会有所下降，所以楼层的选择也是很关键的。
通风、采光
即使是出租房，我们也要为自己选择健康的居住环境。如果长期生活在阴暗的状况中，对人的身心健康十分不利。
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通风不仅仅是迅速排出房间内部的异味，在夏天，过堂风还可以为室内降温。这样在一定程度上还能省点电费呢~
来源：济南家长帮
隔音效果
这个应该不用多说了吧，隔音问题有多重要你们应该都懂得~
环境卫生
环境好，心情自然会好。如果是女生独居的话，环境要是不好，各种老鼠、蟑螂等虫子的作客，除了会尖叫，也着实下不了手~
检查水、电
注意检查管道是否通畅，卫生间、厨房、阳台时候会漏水；电路是否老化，能否使用大攻略电器等~
不然，在家看海，火花四射都是很有可能的！这不仅危险，还会给你造成一系列的麻烦。
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检查家具、电器
现在大多可以“拎包入住”了，在入住之前，要检查好家具和电器，以免日后出了问题说不清楚。一定要试试网络和WIFI！
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交通情况
住的地方最好就在公司附近，这样每天早上可以多睡一会儿，就算多睡五分钟，那也是不错的。
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如果因为价格等问题，住的比较远，那么交通一定要便利。不然，辛苦工作了一天，还要把时间浪费在路上，真的很不划算，时间长了，身体也吃不消。
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生活设施
有些小区十分偏僻，周围连个商店都很难找，别说娱乐休闲了，就连买个生活用品都得打车才能到，这样的房子一定要慎重考虑，毕竟时间也是金钱啊！
//签合同//
看好了房子，就到最关键的环节啦！当然，一般看一家就能确定的情况太少了，要想住上心仪的房子，不看个五六七八家就不会完！
如果是通过中介公司，
那只需要看清合同条款就行，
可如果是自己找房，
必须注意这些事情！
▼
1
审核房主证件
一般房东都会要求租客出示身份证、居住证等证明，而租客也要记得审核房东的房产证并拍照留存。
务必确定房屋所属人和房东本人证件相符，以免遇到假房东被骗。
2
警惕二房东
如果与“二房东”交易，务必要求对方出示与原房主的租赁合同和房产证，以及确定其是否拥有转租权。许多租房纠纷都与“二房东”有关，一定要谨慎对待。
3
签租赁合同
对待合同不可随意，一定逐条审核，如果有疑问及时提出；
还要列好房屋设施清单，并明确如果出现损坏要承担的金额等；
如果是“租房小白”，可以查一下相关法律规定，这里发现菌就不多说啦。
4
交房租
在苏州租房，一般是按季度支付，首次支付要多交1-2个月的房租作为押金，即押一/二付三。
这也就意味着刚搬家时，需要一次性支付4-5个月的房租，对于职场新人们来说绝对是一笔巨款！
5
保留相关凭证
在租房期间，记得保存好租房合同，房东相关证件的照片，支付房租、缴纳水、电、气费的发票、收据等书面凭证，这些都是基本常识啦！
基本方法都告诉你们了
祝愿每一个在苏州生活的人
找到满意的住处！
虽然房子是租来的，但生活不是。
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在外漂泊的人，
都希望能拥有属于自己的一套房子，
那不如先给自己定个小目标，
挣出个首付款~
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南京地铁沿线房屋价格表，
有了这个表，
租房子的时候也有心理准备了，
仅供参考，以实际为准哦!
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