昨天陪重庆来的林阿姨看了三套旅勒房，下面和亲们分享一下，从中大家可以看一下，来弥勒旅居养老，是租房还是自己买套房呢？
话说这位林阿姨，年方58岁左右，端庄大方，秀丽优雅，一看就是个有品位的文化人，她这次来弥勒本来是小住一个月，然后就打道回府的，结果就被气候宜人，温柔美丽的弥勒小城所吸引，突然萌生了一个在弥勒买套小房长久居住的想法。
林阿姨的要求是，一，小居室，30至50平方，二，大平层，千万不要什么复式楼，内部转角楼梯那种，说以后老了不小心摔倒了连人知道都没有，其他呢，当然是要价格实惠。
话说咱们一大早与房产中介中司张先生碰头，看的第一套房是位于弥勒湖泉生态园旁的湖泉湾1号。
湖泉湾1号，据说是弥勒湖泉边第一个高层住宅，主打度假，这里直面波光粼粼的湖面，园区内树荫蔽日，像进入了原始森林，空气真是太好了，名副其实的养老圣地。
可是等张先生一打开房门，林阿姨就皱了皱眉头，很明显对这套住宅不感冒，这套房约71平，一进门却是一个非常局促的小正方形空间，大约不到20平，用作了齐厅和厨房，中部右手边就是一个转角楼梯，旅转着通向上面。
很明显它的大空间在二楼，楼梯上去是一个连接部，做成了洗脸间和卫生间，两边则各有一间卧室，两边均有明亮的窗户，外面就是郁郁葱葱的绿色，非常美。
其实也不是房子不好，有些人看到了这套房可能会爱得要死，但林阿姨就是不喜欢复式楼，就这一个理由就否决了。
顺便说说，湖泉湾1号是老盘，开盘约8年，看起来有些老，但是环境还是一流的，二手房价格约8，9000元。
第二套是位于弥勒城中心黄金位置的福地半岛，这里可能是弥勒房价最贵的房子之一了，园区精致漂亮，进入楼栋像进入星级酒店，非常高，大气，上档次。
房东打开门，进去看是一个标准的长方型房子，就是一间开放式的客厅，左手是厨房，右边是客厅和床，其实就是一个类似酒店房间的一个大通间。
这套房的亮点是，打开全落地窗帘，外面是浩淼明净的红河水乡水面，视野十分开阔，令人心旷神怡。
问了一下价格，房东开价一万一平，说房产证上面积51平，总价51万，如诚心想要可以少点，但林阿姨目测实际面积仅约30平，她看了下宽广的楼道，电梯间，不禁直摇头，公摊面积太大了，如按51万购买，实际成交价差不多到一万七一平了，而且这个房型也不好，除却卫生间外，就是一个大通间，太缺少氛围了。
结论：不成交
第三套是位于弥勒艺丰装饰城附近的一个小区，这里相对便僻一点，房产中介专业人士张先生认为，林阿姨喜欢湖泉生态园，可是那周边的房价相对都比较高，倒不如退而求其次，到稍偏湖的位置看看，价格就便宜多了，而且，这里也不是真的偏，公交也发达，旁边还是未来的弥勒大布局甸溪河呢。
果然，林阿姨一来就喜欢上了，这个小区全是7，8层的小高层，园区中间是大花园，中间绿树成荫，花草繁茂，小桥流水，环境非常优雅。
这套房子是一室一厅，面积同样51平，但是它户型布局就好多了，除却开放式客气和厨房，还有方方正正的一个卧室，而且房主将阳台用明亮的玻璃封起来了，看起来足足多了十几平面积，且结构更显层次错落感，非常惹人喜欢。
这套房均价约6000，算下来约30万上下，林阿姨在房里走来走去，心里怦怦跳，我们知道她是真的对这套房动了心了。
用她自己的话说，弥勒这么好，她一来就爱上了，从旅居到长居，她已经打算在这里长住10至15年，并且以这里做大本营，走遍彩云之南，快慰余生。
林阿姨还给我们算了笔帐，如果只是住半年，一年，她肯定就租房了，到时离开也撩皮，但如果长住10多年，总不能一直租房吧，还是买套房好，而且10几年后，那时她女儿也可以来住，如不来也可以卖掉，即便卖不掉，哪怕赔个几万也可以，租10年房还不一样要花很多钱，住自己房该多好呀。
听完林阿姨的话，我们都觉得有理，当然，这几天她还要和远在重庆的女儿商量一下，无论如何，她的思想可能对大家有所启发，在弥勒养老，到底是租房还是自己买套房？
每个人的经济实力与未来走向不一样，所以这个问题不能一概而论，总之，买房需谨慎，所以亲们，当您们在考虑是买是租时，千万别一时冲动，更不要只听中介之言，而是要理性分析，综合考虑。
是买？是租？像这位聪明而美丽的林阿姨一样去思考，适合你的才是最合适的答案。
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