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提问:房哥,杭州南站的高铁班次太少了,为什么啊?
萧山房价这么高,难道不能多一点高铁班次吗?
回答:杭州东站在规模上、客流量上都一枝独秀,2021年客流量达到7190万,甚至可以和上海虹桥站相提并论。
余杭站、富阳站,这两个二等站分别是沪昆高铁、杭黄高铁上的一个中间站,功能比较单一,规模也比较小,主要起到了方便沿线郊区人民的作用。
可以看到,杭州南站目前分流的主要还是一些普快列车,同时也有杭甬、沪昆、杭黄线上的部分高铁。
在高铁车次中,90%以上的列车还是由杭州东站承担,车次非常密集。
随着高铁的进一步增加,未来的杭州南站也会有更多的高铁停靠。
提问:房哥,杭州为什么可以成为一线城市?
和杭州比,北上广差在哪?
回答:杭州可以成为一线城市。
在这个信息爆炸的时代,年轻人越来越看重健康的重要性,不像上一辈什么也不懂。
年轻人知道长三角最好的水源在杭州,最好的空气质量在杭州。
年轻人拼了命也要把家安置在杭州,他们希望自己的宝宝以后喝着千岛湖一类水,呼吸新鲜空气健健康康长大。
提问:房哥您好,请问一下,在杭州买一个商铺,全款1500万以内,买哪里比较好?
回答:根据你的预算,推荐的商铺:杭州之翼、悦江商业中心、杭州新天地、金帝·融泰城、世茂·东壹号。以上5个商铺是杭州近一个月销量最高的前5名商铺,可供选择。
提问:房哥,杭州买房现在需要摇号吗?
亚运会延迟了,是不是好事?
回答:杭州买房需要摇号。
亚运会延迟了,是好事。
近期,杭州3841户家庭登记摇号,抢着买8套房源,中签率达到0.21%,刷新了全国摇号买房的最低纪录。
对于买房人来说,柳浪东苑是西湖边的房子,黄金地段,走出小区100米可以抵达西湖风景区,走出小区500米可以抵达西湖边。
提问:房哥,听一个朋友说杭州现在楼市很火,我没有杭州主城区的购房资格,临安可以买吗?
临安的投资价值怎么样?
回答:临安的投资价值很好,值得买房。
沿着地铁16号线一路向西,青山湖科技城、滨湖新城、临安城区、锦南新城都有着与临安本地人买房能力不匹配的房子库存数量。
临安这个市区的板块规划很清晰,沿着地铁16号线串起了青山湖科技城、滨湖新城、临安广场、锦南新城。
提问:房哥,我刚到杭州,我是E类人才,小孩还有6个月读一年级。
我想问一下,如果先读私立小学,读书预算三万,有什么推荐的私立小学?
回答:根据你的学费预算,推荐的私立小学:学费25000元/学期的杭州新世纪外国语学校、学费25000元以下/学期的杭州时代小学、学费25000元以下/学期的杭州采荷实验学校。
提问:房哥您好!户口不迁杭州,在杭州缴社保一年,可以在杭州买房吗?还是一定要落户之后才能买房?
你们可以代办吗?
回答:在杭州缴社保满一年,无需落户,可以直接在杭州买房。房哥提供代缴社保服务,请找房哥。
提问:房哥你好,我妻子可以在杭州落户。
我们在温州有一套住房,在按揭,产权证是2个人的名字,按揭贷款在我的名下,我妻子作为共同还款人签的字。
这个情况,我们在杭州买房算首套吗?
回答:以家庭名义买房,属于第二套房,首付6成。
提问:房哥你好,在杭州买地铁房,怎么选?
回答:从长远的角度看,买房者的眼光会越来越挑。步行15分钟可到达地铁站的小区,是买房者的首选。
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提问:房哥,现在买二手房,办贷款难吗?
明年想置换大房子,现在持有的房子需要提前卖掉吗?担心明年的房子难卖,置换的首付不够。
回答:现在是每年的楼市旺季,贷款人数大于银行贷款额度指标,贷款是比较难的。现在卖房是一年之中最容易成交、房价相对较高的一个时间段,值得提前卖掉。
房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,
很多人给房哥留言提问,房哥精力有限,无法一一解答。
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