本系列只是回忆，钩沉北京20多年来的楼市片段。随笔而已，想到哪儿说到哪儿，肯定有记忆出错的地方，欢迎批评，反正我也不改，凑合看个乐呵儿吧。
一
2020年疫情刚出现的时候，有人加了我要咨询。当时我还是收费的，这人很痛快，什么都没说的付了钱，就问一句话：今年房价会不会涨？
既然收了人家的钱，那就得写得明白些，于是我洋洋洒洒的从2003年非典2008年奥运2015年股灾一直写到新冠，又列举了历次增发和楼市的关系，最终得出结论：今年北京房价上涨的可能性大，至少不会下跌。如果上涨，在没有特殊情况的情况下，将会出现在8月份前后，因为这是信贷资金入市后的半年传导期。
我觉得自己说得已经挺明白了，对得起他这100来块钱，如果在别的场合给这点儿钱就让发表观点，我是看不上的。结果没想到人家不领情，直接怼回来，甭跟我说那么多，就说什么时候涨，涨多少吧？
那就拉倒吧，这100多块钱我也不想挣了，直接退给他，另请高明，我不是算命的。人家也没客气，收了钱还送我三个字“伪专家”。
之后到了八月份，此人又发过条消息，问我为什么北京房价没涨？我说大概率是因为6月的新发地二次疫情给耽误了，但到底是不是因为这个我也不知道，只能说有关联，毕竟那段时间又不能看房了。人家还是三个字“找借口”。
呵呵，本来想拉黑他的，但却感觉挺有意思了。转眼到了十月份，中关村万柳等地的学区房出现异动，到年底的时候望京等地也一房难求，房价明显上涨。我的小心眼儿发作了，弄了个动态，只让他一个人可见。
此人果然留言了，这次字多：这种特例的行情也就唬唬小白，对我这种关注房价20年的人来说根本没用，什么没见过啊！
再之后我们没有过交流，我都把这事儿给忘了。忽然今天看到他发的朋友圈儿，实在太有意思了。大意如下，略有删减：感谢时寒冰老师，让我理解了中国房价扭曲的真相，以至于我20多年来一直没有成为房奴，所以才有资金来做投资。我严格按照时老师的指导来买卖股票，虽然到今天还没有赚到钱，但是也没有亏损，所以真的很感谢时寒冰老师！
说实话，以我的文字阅读能力，竟然实在看不出这段话是褒是贬？或者还是因为我的小心眼儿吧，人家就是发自内心的真诚感谢也很正常。
又翻了翻他的朋友圈儿，除了股票就是房子，最新的一条是拍的太阳宫的和泰园，就那么两栋楼，留言是：曾经首付20万月供2300，如果当年买下，到今天正好能还完贷款了。
算了算差不多，和泰园20年前的时候也就6000一平，一套两居室100平左右，总价60的话首付就是20万，2300的月供也差不多吧，好像不应该这么便宜，不知道他怎么贷的款。
但真挺佩服此人的心态，从动态里完全看不出情绪，就是那么平和，绝对的不以物喜不以己悲，一定是见过大风浪的人才能如此稳重。但这问题来了，怎么跟我说话的时候就那么不平和呢？看来人家是典型的“对人不对事儿”，事情过去了他什么辙都没有，但得找个人发泄情绪，有意思。
二
不过此人如果真的是从和泰园时期就想买房的话，那应该和时寒冰没太大关系，那会儿的老时还是写国际时事的记者呢，我当时看过不少他的文章，但好像没什么跟房价相关的，至少不多。
所以此人可能是因为自己的想法才一直没买房，然后把整个过程都推在时寒冰身上了，这也不知道是把老时当成偶像还是背锅侠了。
我大概2006年才看到时寒冰写房价的文章，还挺发懵呢。因为印象里他写的都是伊拉克战争什么的，写得挺好的，也不知什么时候就转型成财经作家了，天天聊的都是股票什么的。我也不炒股，所以不怎么看了。
而且那会儿我就很不喜欢公知们的论调，实在没什么意思，何必非得跟其他国家比来比去呢？最重要的一点是我很讨厌鼓吹西式民主，尤其是时寒冰等人吹捧的叶利钦民主，苏联被老叶弄得都解体了知不知道？
我是搞不懂公知们在中国宣传这些有什么好处？但那会儿的百姓们很少有去过美国的，甚至都不知道民主是什么玩意儿，所以那堆言论才盛行一时。
三
不说这些了，没意思。真正关注到时寒冰的楼市理论是在2007年春天，房价正在飞涨的时候，他和潘石屹、某大炮展开了激烈的辩论。那会儿的网上天天有他们的文章，各种批驳评论不计其数，看都看不过来。
我开始还挺感兴趣，看了几天之后也就觉得那么回事儿了。鸡同鸭讲，双方完全不在一个频道上讨论问题。或者说屁股决定脑袋，立场不同导致言论就都扭曲了。时寒冰觉得自己是为民请命，代表了买不起房的大多数人的利益。而潘石屹等人就是开发商了，还代表了政府和银行的利益。
最大的争论是因为任某写的“疯狂的逻辑”引发的，我还真看了，1万多字看得眼睛都累了，看得出大炮是真生气了。但之后时寒冰就又怼了回来，你来我往，各方人马捉对厮杀，但文章都写得越来越跑题儿，从房价争论到国家体制上去了。
当时我还想参战来着，但看了看论坛已经没有我能发挥的空间了，想说的该说的都让别人说完了，反正是谁都不服谁，两边都挺不讲理的。按我的总结就是，时寒冰这派讲的是“该不该”的问题，而开发商这边是“能不能”的问题。
当时大炮也说了句名言，就是现在的经济学家越来越像商人，只谈利益不讲逻辑和数据。开发商则越来越像经济学家，避谈利润只讲数据。这社会简直太疯狂，耗子给猫当伴娘。
其实这种事儿到现在也是如此，该不该和能不能仍然在互相对立。房价应不应该降下来？应该。但能不能降下来？不能。那这掰扯到什么时候啊？
四
该不该是个价值判断的问题，看站在哪个立场上了，没什么对错。按王小波的语录：在人类的一切智能活动里，没有比做价值判断更简单的事了。假如你是只公兔子，就有做出价值判断的能力——大灰狼坏，母兔子好。然而兔子是不会知道有九九乘法表存在的，因为那需要事实判断。
前几个月有个粉丝加我，不是北京的，也不知是哪儿的。说他买了恒大的房子，前期一直烂尾，后来终于复工了。但恒大的人找业主们谈判，说实在是资金不足，现在要想交房就或是精装改毛坯，或者是掏钱购买个车位，否则无法交房。这业主说他们所有的业主都不同意，要求恒大必须按合同标准交房，结果是恒大又停工了。问我怎么办？
我说如果是我的话就认了，只要能交房就行。这会儿甭讨论什么该不该的问题了，重要的是能不能有没有。这就相当于遇到打劫的，问你要钱还是要命，你却谴责劫匪不应该打劫，这有什么意义吗？
天底下的事情应该的太多了，但能实现的有几个？欠债还钱是最天经地义的，但为什么会有那么多的老赖，小黄车的押金都拿回来了吗？
理想是理想，现实是现实。屌丝都应该娶到白富美，白富美都应该有大长腿，学渣都应该考100分上清北，做不到没人十亿存款还叫什么和谐社会？但这些都是理想，现实是做不到的，就这么冷酷，能咋样吧？
时寒冰、牛刀、曹建海等三剑客其实都是这种论调，就是用该不该好不好来吸引粉丝流量，粉丝还得对人家顶礼膜拜感恩戴德。反正人家自己都没少买房，而且在反对炒房的同时却在鼓吹炒股炒汇炒期货，认为这才是发展实体经济，这也不知都什么逻辑？
五
2009年的时候，时寒冰发出了终极论断：2009年，将是中国房价雪崩元年！
这句话一出就惹起争论了呗，网上炒成一锅粥。因为那已经是四万亿计划公布，中央铁定要加大投资，而房地产虽然没被列入支柱产业，但肯定是作为拉动经济的主打的。
当时我还在论坛上问过支持时寒冰的粉丝，这么明目张胆的跟中央政策对抗合适吗？回答是都挺激愤的，动不动就是“得民心者得天下”，吓得我都不敢聊了，真怕他们惹祸再把我给连累了。
但这种争论没坚持多久，也就到了夏天吧，迅猛上涨的房价已经让这论断成了笑话。等我某天想起这件事去时寒冰的博客里搜索的时候，竟然找不到这篇文章了，估计是自己给删了。然后我也是闲的，把他删帖这事儿在论坛里说了，结果又遭到一群粉丝的暴击。人家就是不买房，北京房价不降到2000一平坚决不出手。时老师的预测不会错，到不了2010年就必定降回去。
之后我都没怎么再上论坛看过，犯不上挨骂去。当时北京的均价是1.5万左右吧，到现在是涨了4倍多。降到2000块钱也不是不可能，鹤岗这单价的大把抓。这就让粉丝们等着吧，反正唱衰楼市的专家们没有一位不住着大House的，也不知道都哪儿来信心买房，哪儿来的钱买房？
前几年我还遇到过一个时寒冰的粉丝，说是被房价折磨的都抑郁了，问到底应该买不买？我不敢建议，只能顾左右而言他，说他是个善良的人，否则也不会抑郁。只有善良的人才会被对现状无奈的妥协，把各种郁闷锁在心里。
当然这也不一定，开头儿说的那个人就肯定不抑郁，而且还能快乐的生活。因为人家具备用思维扭曲现实的能力，而且能化解心里的别扭。虽然没买房，但是省钱了啊，还避免了当房奴。虽然股票没赚钱，但是没赔啊，这就等于是发财了……自己开心就好。
六
有一阵子我挺不明白的，就是这些所谓的“专家”很明显是在胡说八道，但为什么就是有那么多的人追捧和相信呢？这不科学啊。
后来看了看韩国的邪教历史大概明白了一些，或者说结合宗教功能就能看懂很多社会现象。马克思说“宗教是麻醉人民的鸦片”，其实这句话不是马爷的原话，而是被列宁加上的“麻醉”两字。马克思的原意是人民在遭受苦难时需要安慰，而当时人们对鸦片的危害并不是很清楚，所以马克思并没有什么贬义。而列宁发展了马克思的理论，加上了麻醉两个字，目的是突出宗教的危害。
我觉得这两句话都挺好，都说明了宗教的本质。哪里有苦难哪里就有宗教，当人类对某些不愿意接受的事情却又无能为力的时候，自然希望得到安慰，有意愿被麻醉。
而像美国日本韩国之所以有这么多的邪教，除了因为民主制度，还因为就是民众们既感到痛苦，而又对现状无奈，只好加入宗教以求得依靠与解脱。而之所以又有那么多权贵也加入宗教，甚至是创建宗教，那是因为他们能获得权力，操纵指挥别人的权力，而所有的权力，都会转化为利益。
其实有些时候我也有些幻想，这世界应该和平，疫情不应该出现，人人都应该长命百岁，全社会都应该按需分配，如果能实现这将是多好啊！
仅供参考。
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