香港
流标！
谁能想到，价格已跌至白菜价的香港赤柱豪宅地皮竟然以“流标”收场！
（何谓流标？简单来讲，即全部入标者的标书均不获港府接纳）
流标原因为何？自然是入标财团的出价太低了，比港府心中的“底价”还要低，港府不愿“贱卖土地”故而导致流标。
流标，也可被视作地产商们集体向港府说“不”，算是一次“集体逼宫”。
赤柱
这幅位于港岛赤柱环角道的地皮，邻近公屋马坑邨，占地约2.38万平方米，最高可建楼面面积约4.46万平方米，是赤柱区域近20年以来最大型的住宅地供应。
在港岛，赤柱属于仅次于深水湾、白加道的传统矜贵地段。
地皮所在位置
这幅土地在去年11月份刚面世时，市场估值高达206.5亿元！不过之后受到香港整体楼市不景气的市道拖累，估值惨遭大削，业界最新对其估值已经暴跌至62.4～86亿元，折合单价仅约14万元～19.3万元/平方米。
要知道，目前赤柱的二手洋房单价是60～65万元一平米起跳。
倘若以十几万元一平米的地价拿下，那将来是妥妥地躺着数钱。
赤柱
中原测量师行的执行董事张竞达对港媒表示：
这幅地流标令人有些诧异，毕竟银码不算太大，亦是港岛南区地皮。
地政总署发言人表示：
地皮底价会在截标当日订定，以便考虑最新的市场情况，不会就投标者出价的考虑作出揣测，并考虑适当时候重新出售用地。
原本值逾200亿元的贵重地皮，如今估值区间下限已被大幅下调至62.4亿元这等白菜价，地产商们竟仍不出手，这是在试探港府的底价，港府自然也是看穿了地产商的筹谋，所以宁可流标也不愿贱卖土地。
据了解，本次入标的财团有4家，独资入标的有新鸿基地产、长江实业、嘉华国际，合资入标的有信和置业与鹰君。
新鸿基地产主席 郭炳联
上述4家财团均是香港本土华资，没有民营企业和央企参与，香港华商或许也正是料定了在目前市况下中国大陆的民营企业和央企口袋里的钱吃紧，能拿得出现金来捡便宜的只有港商，这才集体压价，不怕被大陆资本夺走这块肥肉。
不过，也有分析认为该地皮位置并非赤柱最优质的地段，对面即为公屋马坑邨，考虑到富人不喜好与公屋户住得太近，该地皮在将来能否发展成一线豪宅尚未可知，因而影响地产商出价。
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