石家庄市自然资源和规划局近日发布消息，对石家庄新客站地区04单元东三教村置换地块控规动态维护方案、西简良城中村改造回迁区项目设计方案进行公示。
其中，《关于新客站地区04单元东三教置换地块控规动态维护方案的公示》显示，该项目维护地块位于东三教街东、塔南路北，用地面积为1.71公顷（25.65亩）。其中，商业服务业设施用地维护后转换为二类居住用地，面积为1.14公顷（17.1亩），城市道路用地面积不变，仍为0.57公顷（8.55亩）。
此前，市自然资源和规划局曾于今年8月发布消息，对新客站分区03单元东三教街道路及两侧地块控规动态维护方案进行公示。方案显示，该地块位于解放大街东、建胜路南、普园街西、塔北路北区域，用地规模为21.72公顷（325.8亩）。其中就包括上述置换地块。
今年年初，石家庄市发布《石家庄市城市更新重点项目总体实施方案》明确，要严守新的发展理念，高品质改造城中村项目。其中提出，启动实施彭村、东三教2个完成不彻底村改造。按照计划，项目将于年内完成拆除并开工，2024年9月底前完成。
此外，市自然资源和规划局于10月11日发布通告，对西简良城中村改造项目回迁区项目设计方案进行批前公示。设计方案显示，该项目位于石桥南路以南、长兴西街以东、东简路以北、长兴东街以西。
该项目总用地面积为108362.219平方米（162.544亩），其中实用地52997.482平方米（79.497亩），包括居住用地45681.717平方米（68.523亩），商业用地7315.765（10.974亩）；公建地（小学）33404.044（50.106亩）代征小学教育用地；道路地21960.693平方米（32.941亩）代征道路用地。
该项目规划居住套（户）数为756套（户），居住人数为2268人；机动车停车位811个（地上61个，地下750个），非机动车停车位1632个。项目配建设施包括托老所、社区卫生服务站、文化活动室、体育活动场地等，其中将建一所12班幼儿园，用地面积达到5122.81平方米。
■刘军
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