农村建房一二三层高度标准 农村自建砖混房

你在农村自建砖混房屋，可能仅考虑建造几层够用，使用方便。有没有从安全、经济、性价比等方面考虑过建造几层房屋？下文从这几个角度简单说一下，可能会对你决定建造几层有个更全方位的考虑。

1.多层砖房的抗震能力，除了依赖纵横墙间距、砖和砂浆强度等级、结构的整体性和施工质量外，还与房屋的总高度及层数有直接的关系。

2.历次地震的宏观调查资料显示：二三层砖混房在不同设防烈度区的震害，比四五层房屋的震害轻很多，六层及以上的砖混房在地震时，破坏更为严重。

3.唐山、汶川等地震中，相邻砖房，四五层的比二三层房屋的破坏程度更严重，倒塌比例更高。

综上：从地震安全角度考虑，三层及以下房屋受地震影响最小，更加安全。

1.历次地震经验和大量实验表明，设置一些构造柱能够提高砌体受剪承载力10%到30%左右。并且能起到对砌体的约束作用，使之有较高的变形能力。

2.因三层以以下房屋，在地震中震害较轻微，因此抗震规范规定，6度设防区的三层及以下房屋、7度设防区的二层及以下房屋，只要合理设计、施工质量有保证，对于是否设置构造柱不做强制要求。

但考虑到构柱能提高砌体房屋的抗震能力，因此，三层及以下且低设防的房屋，可根据实际情况适当设置构造柱。

综上：从设置构造柱数量上来说，三层及以下层数的房屋更加经济且安全。

1.农村自建房屋，往往层数不多、荷载较小，对基础及地基的要求也不高。砖混房屋均为墙下条形基础，在基础深度一定的情况下，主要靠条形基础的宽度调节整个房屋的地基承载力。

2.三层及三层以下房屋，荷载不大，条基宽度一般控制在600mm到1000mm之间基本能满足承载力要求，且二层房屋基础和三层房屋基础的宽度相差无几。

3.地基及基础的造价占整个房屋造价的30%左右，甚至40%，因此三层及以下房屋的地基基础造价相差不大。因此，三层房屋比二层及以下房屋的性价比更高。

通过以上简单对比可知，农村自建砖混房屋，最经济安全的层数为三层。你可以结合自身实际情况选择。

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