一座商场,能彻底燃爆一个片区的价值,甚至能拯救一片废墟!

我们明显感受到:近两年,常州一座座新地标开始屹立,一个个高端商圈正在形成。

一个好的商场能成为周末一个放松的场地,也能成为茶余饭后的。今天,我就为大家盘点常州11大待入市商业综合体项目,最快今年开业,快来看看有没有商场在你家门口!

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钟楼·文化宫地下广场

预计2020年下半年开业

最受关注的当属常州文化宫地下广场,作为常州老牌商业,文化宫地下广场是众多常州人们共同的回忆。随着常州地铁进展的持续推进,文化宫地下广场很快将以全新的面貌与大家见面。

文化宫广场分为地上、地下两部分,地面露天为市民广场,地下为商业广场,共有3层。

首先,地面部分为占地1.8万㎡的文化宫广场,正中心为圆形广场,四周以绿化为主,并配建有一些个性化的休憩设施、常州代表性文化设计。

常州有什么商业综合体(常州11个综合体震撼来袭)(1)

地下空间则较为复杂。其中,地下一层、二层,既是换乘集散空间,也有商业功能。整个商业面积为3.2万㎡,未来将容纳120多户商家。

此外,地下三层贴心设计了停车场,提供400多个车位,以此来解决市中心核心区域停车的老大难问题。

据悉,地下广场今后将于周边的商业中心贯通,打造互联互通的购物空间。

2

天宁·大成弘阳广场

预计2022年投入使用

接下来要说的就是常州颇具代表性的,以纺织和运河文化为主题的50万㎡大型商业综合体项目——大成弘阳广场。

项目已于去年进行开工仪式,预计将于2022年正式投入运营。

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天宁区朝阳板块一直都缺乏一个大型商业综合体。而大成弘阳广场的到来,不仅填补了区域商业体的空白,还推动了常州的文旅发展。

大成纺织三厂遗址现被保留,弘阳将以纺织与运河文化为主题,在朝阳板块打造50万㎡的城市综合体。起名大成弘阳广场就是致敬刘国钧老先生创办的大成纺织印染厂。

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弘阳将着力打造一个文化体验,生态旅游,商务度假,娱乐休闲与文旅深度融合的常州唯一的运河文旅综合体唯一定位AAAA级别的旅游商业综合体,唯一拥有历史文保的商业综合体,将携带超过40%的品牌首入常州。

未来这里势必会成为常州旅游打卡一大亮点。

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图源fm设计

大成弘阳广场占领老城区优越位置,依附稀缺的京杭运河景观和常州特有的纺织文化,将时尚、生活和情怀综合一起。

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3

天宁·凤凰拾光里

预计2022年开业

此外,位于天宁区大热板块凤凰新城的商业综合体项目,凤凰拾光里和大成弘阳广场一并动工开建。

常州凤凰·拾光里,将打造城东唯一一个集时尚办公、餐饮美食、娱乐休闲于一体的商业街区。

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凤凰·拾光里是在售新盘的商业配套,总建面8万方

作为凤凰新城板块首个综合性开放式商业街区,西临凤凰公园,南对城市主干道中吴大道,北对大型社区。

弘阳将把凤凰·拾光里打造成城东唯一一个集时尚办公、餐饮美食、娱乐休闲、生活配套于一体的商业街区。预计2022年正式开业。

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效果图(仅供参考)

凤凰新城目前也属于常州缺少大型商业配套的版块,凤凰拾光里的建成、投入使用对于板块发展也有很大的促进作用。

板块内在售新房项目锦凤合鸣、衡麓世家、新城光明璞樾门第、新城招商璞樾和山。

4

新北·龙湖天街

开业时间待定

新北龙湖天街位于恐龙园板块,临近东经120路,集结多维复合交通网:胡蓉高速、青洋路高架、龙城大道高架、主干道河海东路、通江大道等,此外还有规划地铁6号线,贯穿板块。

项目重点如下:

1、项目东至龙汇路、西至东经120路、南至太湖东路、北至河海东路。

2、北地块总建筑面积约为97882㎡,南地块总建筑面积约为109000㎡,项目总建筑面积约为20.6万方。

3、项目包含4F的商场,主要分布在北地块;包含5栋办公楼,北地块7#共19层包含酒店,南地块1#30层、2#20层、3#26层、4#31层。还规划了单独的停车楼、下沉式广场、影院、酒店等相应配套。是集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体。

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目前项目在售公寓类产品龙湖星图。项目平层层高3.2米,户型建筑面积朝北32㎡,朝南38㎡,挑高层高5米,户型建筑面积朝北33㎡,朝南38㎡。均价约12000-13500元/㎡。

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武进·星湖广场

预计2020年6月交付

星湖广场作为城南唯一城市综合体项目,自2016年开工以来就一直备受关注。

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常州楼市独家航拍

星湖广场是常州启扬置业有限公司继启星大厦后,斥资20亿打造的一个集购物中心、办公、住宅、写字楼于一体的城市综合体,项目总占地面积约10万㎡,总建筑面积约34万㎡。

该项目包含了办公、酒店、商业、影院、娱乐等多种功能,弥补武进城南商业综合体的空白。

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据了解,项目第1层规划商场,第2层规划餐饮——恒记饭店,第3层规划电影院,由橙天嘉禾集团统一招商运营管理,未来规划有银行、大型超市、品牌餐饮、健身会所等体验式复合全业态。

另外,项目由国家一级资质雪湖建设承建,品质保障。同时,还有国家一级资质新城物业全程物业托管,提供贴心管家服务。

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据了解项目于2016年动工,住宅已经交付入住,目前仅部分商铺和公寓在售,今年6月份交付,届时商场再进行装修,预计今年年底周边居民可享受商业配套。

6

武进·中梁百悦荟

预计2020年10月开业

百悦荟作为武高新首家综合体,预计今年10月开业。考虑到更全面的消费客群,现已签约幸福蓝海国际影城、格菲森林、大润发旗下品牌发到家超市、电竞森林等品牌商家入驻。

还有世界第二大速食及最大炸鸡连锁企业——肯德基也有意向入驻,自带流量主力门店,共享庞大流量客群。百悦荟作为武高新的独家商业综合体,5公里的范围内不存在竞品。

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百悦荟作为武高新首家综合体,预计今年10月开业。考虑到更全面的消费客群,现已签约幸福蓝海国际影城、格菲森林、大润发旗下品牌发到家超市、电竞森林等品牌商家入驻。

还有世界第二大速食及最大炸鸡连锁企业——肯德基也有意向入驻,自带流量主力门店,共享庞大流量客群。百悦荟作为武高新的独家商业综合体,5公里的范围内不存在竞品。

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武进·红星爱琴海

预计2021年开业

红星国际广场位于延政西路与淹城中路交汇处(淹城公园西侧),该项目包含了高层、别墅、商业、公寓和商业体(红星爱琴海购物公园),目前住宅已经全部交付,而公寓、商业及商业体还在建设中。

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据置业顾问介绍:受疫情影响,15万方的红星爱琴海购物公园原本是预计2019年年底封底,但受疫情影响,工期延后了,不过预计开业时间仍是2021年。

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武进爱琴海购物公园由红星地产开发,目前经开区常州爱琴海购物公园奥特莱斯已经开业,里面大牌云集,所以未来红星爱琴海的招商品牌不会差。

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▲ 以上品牌为红星地产部分战略合作品牌

据我们最新了解的情况:项目商业施工现场十分火热。

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新北·孟河嘉宏MOOCstar星光城

预计2020年开业

项目具体位于新北孟河镇孟河大道转盘中心西侧,是一座约30万方城市综合体商业体量12万方。兼具一站式购物中心mall、星级酒店、商业街区、定制别墅、升级住宅五大顶尖业态于一体。

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据悉,嘉宏MOOCstart星光城将是孟河首座一站式全业态商业综合体,品牌总数超百家,据了解,首进孟河的国际国内知名品牌占比将超过90%。

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孟河嘉宏MOOCstart星光城还有将引进孟河12大首进业态首家五星级酒店、首家品质连锁超市、首家巨幕厅影城、首家国际名品运动馆、首家精致生活馆、首个母婴集合遛娃圣地、首个大型亲子乐园、首个儿童成长中心、首个吃货打卡地、首个星光不夜街。

目前项目已和五星级酒温德姆正式签约。未来随着更多商家的入驻,必将撼动孟河商业,带来吃喝玩乐购全新的体验。

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嘉宏星光城的商业综合体,将会覆盖到项目周边的消费人群,甚至是满足孟河居民以及潜在流动性消费群体的消费需求!

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钟楼·金鹰世界

开业时间待定

包含精装修豪宅、一站式购物广场、超豪华别墅、酒店式公寓和商务行政公馆,地上总建筑面积21.8万平方米,地下建筑面积13.2万平方米,打造35万方商业综合体!立志成为整个苏中北地区首屈一指的商业航母,常州的掌上明珠!

项目一街之隔就是正在建设中的地铁2号线怀德路站,BRT站台怀德路劳动路就在家门口。此外,项目距离吾悦国际广场、南大街距离仅1公里左右。教育配套方面,怀德苑幼儿园、小学都在项目附近。

项目效果图:

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目前项目已有展厅开放,项目具体正式亮相时间待定。

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金坛·红星爱琴海

开业时间待定

金坛爱琴海购物公园项目计划总投资15亿元,将打造为集艺术、购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童、体验等业态于一体的生活体验式购物中心。

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爱琴海购物公园项目是滨湖新城核心区第一个市场化开发项目,它的建成必将推动金坛滨湖新城的开发,也将进一步提升金坛城市发展水平、品质。

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溧阳·中国曹山未来城

开业时间待定

最后压轴介绍的是,融创斥资280亿在溧阳打造的中国曹山未来城是目前溧阳投资规模最大的文旅项目!

据悉,这是一座集水乡小镇、国际会议中心、生态健康社区等区域特色于一体的复合生态文旅标杆!更是长三角文旅新名片!

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中国曹山未来城由融创中国携手成都环球会展全力打造。

融创中国已在全国布局10座文旅城4个国际旅游度假区9个文旅小镇,积累了大量高品质文旅项目开发及运营经验。

据悉。洲际酒店集团已与项目方签约,将入驻曹山未来城。并以其独具魅力的邻间文化吸引宾客,同时带来国际一流的酒店管理经验,推动溧阳本地酒店行业的发展。

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